La bombolla del lloguer arriba a edificis de barris benestants

Les pujades del preu emmarcades en la bombolla del lloguer que viu Barcelona estan arribant als barris benestants. A la cantonada entre la zona nova de la Diagonal i Bac de Roda, al 22@ del Poblenou, els ve?ns d'un edifici que t¨¦ vistes al parc de Jean Nouvel, zona comunit¨¤ria i piscina han penjat pancartes on es llegeix: ¡°Medasil voltors¡±, ¡°Stop especulaci¨®¡± o ¡°Lloguers justos¡±. S¨®n 40 fam¨ªlies que paguen entre 1.300 i 1.700 euros i l'estiu passat els van comunicar que quan finalitzin els contractes els apujaran la renda entre un 20% i un 40%. D'entrada, els ve?ns van negociar amb l'empresa que gestiona la finca, Medasil, que va accedir a fer-los una rebaixa. Per¨° fa tres setmanes la companyia va reprendre la pujada prevista en un principi.

De la vintena de fam¨ªlies amb contractes que s'acaben els propers mesos mitja dotzena han marxat. La resta s'ha posat en contacte amb el Sindicat de Llogaters i amb altres edificis que gestiona Medasil i que s¨®n propietat de Promociones Lladero, una empresa amb la qual aquest diari ha intentat parlar per¨° ha estat impossible comunicar-s'hi. ¡°Ten¨ªem por perqu¨¨ v¨¨iem que els lloguers pujaven a tota la ciutat, i al Poblenou hi ha m¨¦s estrangers. Tem¨ªem la pujada perqu¨¨ quan vam veure els pisos de l'edifici que s'anuncien en portals d'internet observ¨¤vem que pujaven cada tres mesos¡±, explica un dels afectats, que prefereix no donar el seu nom.

Aquest ve¨ª relata com a l'estiu els interlocutors de Medasil van acceptar reduir la pujada i els van oferir un ¡°bo de descompte¡± que figuraria en el contracte de lloguer, de manera que l'augment no seria el que havien comunicat inicialment. ¡°Per¨° fa tres setmanes ens van comunicar que la propietat, Promociones Lladero, ha retirat la proposta i assegura que la pujada es fa d'acord amb els preus de mercat¡±, assenyala.

Des del Sindicat de Llogaters, Irene Sabat¨¦ explica que si l'augment dels preus ha trigat m¨¦s a arribar a aquest perfil de ve?ns amb m¨¦s capacitat adquisitiva ¨¦s perqu¨¨ ¡°els grans tenidors s¨®n conscients que tenen m¨¦s marge de pujada en barris de classes populars¡±. ¡°S¨®n patrons diferents¡±, argumenta: ¡°Aqu¨ª la temptaci¨® ¨¦s reconvertir els pisos en oferta tur¨ªstica o en lloguers de curta estada¡± que poden interessar a un altre perfil de client, com treballadors estrangers de multinacionals tecnol¨°giques que tenen la seu en aquesta zona de la ciutat i que paguen salaris alts i fins i tot l'habitatge als seus treballadors.

El Sindicat de Llogaters havia detectat pujades de lloguers en zones benestants de fora de Barcelona i citen el cas de Sant Cugat del Vall¨¨s. Des del sindicat del municipi, un dels m¨¦s cars d'Espanya, expliquen que els lloguers han augmentat un 42% en sis anys perqu¨¨ les promocions de pisos de luxe iniciades despr¨¦s de la crisi han contagiat la resta del mercat.