Ana Botella i set ex-alts c¨¤rrecs, condemnats per malvendre pisos p¨²blics a fons voltor

L'exalcaldessa de Madrid?Ana Botella?(Partit Popular) va ser "responsable directa" que, l'octubre del 2013, l'Ajuntament de Madrid vengu¨¦s per sota de preu de mercat un total de 18 promocions immobili¨¤ries, on hi havia 1.860 habitatges, a dos fons voltor. Totes dues empreses formaven part del conglomerat Blackstone, el principal propietari d'habitatges a Espanya. L'operaci¨®, segons el dictamen de 90 p¨¤gines al qual ha tingut acc¨¦s EL PA?S, es va fer donant informaci¨® privilegiada als fons, "sense plecs, sense concurr¨¨ncia, i sense fer cap taxaci¨® inicial". "El preu de venda de tots aquests immobles va ser inferior al m¨ªnim jur¨ªdicament exigible", conclou la sent¨¨ncia, firmada el 27 de desembre de 2018 per la secci¨® d'enjudiciament del Tribunal de Comptes i que condemna, a m¨¦s de Botella, set altres membres del seu equip a abonar en total 25,7 milions d'euros pel perjudici causat a la Hisenda p¨²blica.

La resoluci¨® fa refer¨¨ncia a la venda de 18 promocions immobili¨¤ries (un total de 5.315 immobles, incloent-hi garatges, trasters i altres locals) que van ser venuts per l'Empresa Municipal d'Habitatge i S¨°l (EMVS) l'octubre del 2013 al grup Fidere, societat d'inversi¨® immobili¨¤ria del fons Blackstone. L'Ajuntament va vendre tots els immobles per 128.500.000, un preu que el Tribunal de Comptes no nom¨¦s considera per sota del mercat, sin¨® que tamb¨¦ va provocar ¡°un menyscapte injustificat en el patrimoni p¨²blic¡± de m¨¦s de 22 milions d'euros, ja que els habitatges es podrien haver venut per un total de 151.211.518 euros.

A m¨¦s del perjudici econ¨°mic per haver fet una venda a la baixa, el Tribunal identifica altres irregularitats, com l'abs¨¨ncia de plecs i d'estudis t¨¨cnics, aix¨ª com que en els concursos no es va garantir la lliure participaci¨®. En definitiva, conclou que eren processos ideats perqu¨¨ hi hagu¨¦s un beneficiat.

Despr¨¦s d'analitzar les dades, el Tribunal sentencia que tant Botella com set altres integrants del seu equip quan era alcaldessa de Madrid s¨®n responsables directes del perjudici generat. Els condemnats, a m¨¦s de Botella, s¨®n Ferm¨ªn Osl¨¦, Concepci¨®n Dancausa, Diego Sanjuanbenito, Pedro Corral, Mar¨ªa Dolores Navarro Rey, Jos¨¦ Enrique N¨²?ez i Paz Gonz¨¢lez. Tot i que es pot rec¨®rrer contra la sent¨¨ncia, tots han estat condemnats a pagar 22.711.518 euros (uns 2,8 milions d'euros cadasc¨²), ja que els responsables municipals eren alhora integrants de la junta d'accionistes de l'EMVS, at¨¨s que era una empresa mixta. A Ferm¨ªn Osl¨¦, que tenia el c¨¤rrec de conseller delegat de l'EMVS quan es va fer la venda, el Tribunal el condemna, a m¨¦s, a abonar tres milions d'euros m¨¦s.

Des de l'EMVS confirmen que aquesta resoluci¨® ¨¦s el resultat de la den¨²ncia pel greuge financer, per¨° avisen: "Aquesta sent¨¨ncia ¨¦s nom¨¦s pel delicte comptable, per¨° hi ha altres dues vies obertes, la penal i l'administrativa". La via administrativa demanava la nul¡¤litat de la venda realitzada, ja que, sobre la base de les proves aportades, va ser fraudulenta.

La sent¨¨ncia ¨¦s el resultat d'una demanda que l'Ajuntament de Manuela Carmena va presentar el 2017, despr¨¦s que la Cambra de Comptes alert¨¦s el 2016 sobre les irregularitats que havien identificat en la venda. El Consistori reclamava un dany patrimonial, per aquestes operacions, superior als 55 milions d'euros. En aquesta demanda, l'Ajuntament reclamava la restituci¨® a la caixa municipal despr¨¦s de la venda realitzada l'octubre del 2013.

Botella recorrer¨¤ contra la sent¨¨ncia

L'exalcadessa Ana Botella i els membres del seu equip condemnats pel Tribunal de Comptes recorreran contra la condemna. "La decisi¨® acordada pel Tribunal de Comptes ser¨¤ recorreguda dins del termini i en la forma escaient per tots els membres de l'anterior Junta de Govern de l'Ajuntament de Madrid', han assenyalat a Europa Press fonts del PP despr¨¦s de con¨¨ixer el contingut de la sent¨¨ncia.

De la mateixa manera, des del PP han indicat que l'anterior Junta de Govern "no va intervenir ni directament ni indirectament en l'operaci¨® de venda d'habitatges", nom¨¦s "en la seva qualitat de Junta General d'Accionistes de la citada mercantil". Tamb¨¦ que l'equip municipal "va ratificar el pla de viabilitat que el Consell d'Administraci¨® de l'EMVS havia aprovat".

En aquesta ¨¨poca, han recordat els populars, l'EMVS, amb prop de 700 treballadors, passava per una situaci¨® complicada a causa de la crisi econ¨°mica i acumulava un deute de m¨¦s de 600 milions d'euros: "Si no complia l'establert en la Llei de Racionalitzaci¨® i Sostenibilitat de l'Administraci¨® Local havia d'aprovar un pla de viabilitat o liquidar-se, la qual cosa suposaria l'acomiadament dels seus treballadors".