Un edifici enorme, mig buit, fred i que porta mala sort

Un edifici de lloguer social. Situat en la perif¨¨ria. Envoltat de solars i naus industrials. Enorme, 114 pisos en set plantes, que tenen entre set i onze habitatges. Amb molts pisos, per¨° petits (entre 42 i 54 m²). Amb una qualitat constructiva deficient (fa molt fred i l¡¯espai ¨¦s di¨¤fan). Va quedar afectat, en el seu moment, per l¡¯esclat de la bombolla immobili¨¤ria (es va projectar el 2006 per allotjar-hi joves amb un lloguer provisional i no va tenir ve?ns fins al 2003). I amb m¨¦s de la meitat dels pisos buits (59), que acumulen diversos intents d¡¯ocupaci¨®.

Aix¨ª ¨¦s l¡¯edifici de 114 pisos situat al barri de la Marina del Prat Vermell (Zona Franca) que el Govern de l¡¯alcaldessa Ada Colau ha anunciat que ha comprat per blindar-lo de la possible compra d¡¯un fons voltor i per destinar els habitatges buits a ve?ns amb rendes baixes o a desnonats. De fet, la compra est¨¤ aparaulada (5,6 milions d¡¯euros, menys que la inversi¨® inicial) per¨° no s¡¯ha materialitzat, assegura la propietat, compartida a mig fer pel Consorci de la Zona Franca i el BBVA, que va heretar els actius de Catalunya Caixa.

Tot i que el nou ramal de la l¨ªnia 9 del metro queda relativament a prop, cal donar una volta considerable per arribar a aquest edifici, situat entre la col¨°nia Santiveri i el complex d¡¯edificis d¡¯oficines que ocupen Aig¨¹es de Barcelona i l¡¯Ag¨¨ncia Tribut¨¤ria de la Generalitat. L¡¯adre?a exacta ¨¦s el carrer de Encuny, 7: a un costat de la vorera hi ha l¡¯empresa Santiveri i la seva col¨°nia de casetes amb els carrers recentment urbanitzats; a l¡¯altre, l¡¯edifici, com una baluerna, i dos solars enva?ts per la vegetaci¨®.

Sobta, per¨°, que l¡¯edifici tingui seguretat durant les 24 hores. L¡¯explicaci¨® ¨¦s senzilla. Hi ha hagut diversos intents d¡¯ocupaci¨® per part de clans de fam¨ªlies que en una ocasi¨® van arribar a marcar amb creus les portes dels pisos buits. El gu¨¤rdia de seguretat vigila que cap desconegut entri a la finca, que tamb¨¦ t¨¦ dues plantes d¡¯aparcament.

Des que van saber que l¡¯Ajuntament comparar¨¤ el bloc, els ve?ns estan expectants. Els atreu la idea que s¡¯ompli l¡¯edifici. Per¨° ¡°a veure a qui ens fiquen¡±. Recelosos de parlar i m¨¦s encara de donar els seus noms. ¡°Aqu¨ª hem tingut temporades molt dolentes, com quan la de les creus a les portes. Per sort no van arribar a entrar-hi¡±. ¡°Aqu¨ª no vol venir ning¨², estem en una punta de la ciutat i la gent marxa pel fred que fa, entra aire per tots costats¡±. ¡°O et mors de fred o et mors de calor¡±. ¡°Els pisos s¨®n caixes de llumins, no tenen cap altra porta que la de l¡¯entrada i la del bany. La resta ¨¦s un ¨²nic espai¡±. Se senten comentaris a la porta de perfils ben variats: un senyor madur que hi viu sol, una parella de jubilats, una noia que surt per anar a treballar, un xaval que surt a passejar el gos¡­

Fonts de la propietat asseguren que si m¨¦s de la meitat dels pisos estan buits ¨¦s ¡°perqu¨¨ la majoria s¨®n d¡¯una habitaci¨® i no han tingut sortida¡±. La teoria dels ve?ns ¨¦s una altra: que la propietat volia buidar-lo i vendre¡¯l. Per aix¨°, sostenen, tot i que coneixien gent que est¨¤ disposada a anar-hi, no els n¡¯adjudicaven, de pisos.

L¡¯Ajuntament confia que les primeres adjudicacions no trigaran. ¡°Cal escripturar, que tot estigui b¨¦, que ¨¦s probable perqu¨¨ ¨¦s bastant nou, i, a continuaci¨®, se n¡¯adjudicaran. Ser¨¤ q¨¹esti¨® de poc temps¡±, afirmen fonts municipals. El de la Zona Franca ¨¦s un edifici at¨ªpic en la pol¨ªtica de compres d¡¯habitatge que est¨¤ fent Colau per augmentar el parc p¨²blic. La immensa majoria de la resta de 21 edificis comprats s¨®n finques entre mitgeres en barris de tota la ciutat per¨° amb la trama urbana consolidada.