El TSJC avala la restricci¨® d¡¯hotels a Barcelona i reconeix el vincle entre turisme i pujada de lloguers

La secci¨® tercera de la Sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Just¨ªcia de Catalunya (TSJC) ha desestimat la demanda d'un promotor que volia fer un hotel al carrer Princesa de Barcelona, a Ciutat Vella, i no va poder fer-ho per les restriccions del pla d'hotels de l'alcaldessa Ada Colau , el PEUAT (Pla Especial Urban¨ªstic d'Allotjaments Tur¨ªstics). L'empresari demanava l'anul¡¤laci¨® del pla. A m¨¦s de desestimar la demanda, la sent¨¨ncia avala el controvertit pla i reconeix l'impacte que la pressi¨® tur¨ªstica t¨¦ als barris del centre i vincula la incid¨¨ncia dels allotjaments tur¨ªstics amb l'encariment del lloguer i l'expulsi¨® de ve?ns.

La sent¨¨ncia, contra la qual es pot presentar recurs, ent¨¦n que el planejament urban¨ªstic que no permet obrir nous hotels en el centre, per¨° s¨ª en la perif¨¨ria de la ciutat, "se sustenta en una motivaci¨® en la qual caldria destacar la seva connexi¨® amb uns fen¨°mens reals, a saber: la incid¨¨ncia en la din¨¤mica de les nostres urbs dels allotjaments tur¨ªstics, albergs de joventut i resid¨¨ncies col¡¤lectives d'allotjament temporal".?

El text recorda que a Barcelona el turisme ha deixat de ser estacional per "esdevenir una realitat social permanent" i assenyala: ¨¦s "un fet notori que la capital de Catalunya ¨¦s un clar exponent de les seq¨¹eles del fenomen relacionat amb la conviv¨¨ncia ciutadana, la degradaci¨® de l'espai p¨²blic, la seguretat de persones i b¨¦ns, o l'encariment del lloguer ordinari en els centres urbans en perjudici dels residents de condici¨® m¨¦s humil, posats en la tessitura d'haver de despla?ar les seves vides a l'extraradi".

La tinent d'alcalde d'Urbanisme en funcions del Consistori, Janet Sanz, va celebrar aquest divendres que la sent¨¨ncia "avala el marc jur¨ªdic" del PEUAT, que "¨¦s una eina rigorosa, s¨°lida i segura jur¨ªdicament". "Diu que ho estem fent b¨¦ i que les ciutats tenim compet¨¨ncies urban¨ªstiques per equilibrar els usos al nostre territori". Aquesta sent¨¨ncia favorable al PEUAT ¨¦s la primera del centenar de contenciosos contra el pla. Demandes que exigeixen l'anul¡¤laci¨® del pla i que provenen tant de particulars i empreses com de col¡¤lectius, com el Gremi d'Hotels.

La sent¨¨ncia tamb¨¦ considera "eloq¨¹ent" la figura de planejament que suposa el PEUAT i recorda que Barcelona est¨¤ en el litoral, amb l'atractiu que suposa; que els ¨¤mbits de restricci¨® del creixement de l'oferta estan limitats i que la limitaci¨® obeeix a la "necessitat de preservar zones espec¨ªfiques de les seq¨¹eles" del turisme. El text ent¨¦n que el Pla Especial Urban¨ªstic s'ajusta al "desenvolupament urban¨ªstic sostenible" que persegueix la Llei d'Urbanisme de Catalunya, que no s'oposa a la directiva europea de serveis, que respon a l'inter¨¨s general i que no considera desproporcionat el planejament del pla d'hotels.