Colau demana una morat¨°ria dels lloguers de pisos i locals

L'alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, ha enviat aquest dilluns una carta a les entitats de propietaris demanant una morat¨°ria dels lloguers de pisos i locals comercials de la ciutat. Colau fa aquest moviment el mateix dia que els sindicats de llogaters de Catalunya i de Madrid han convocat, a partir de l'1 d'abril, una vaga de lloguers de les fam¨ªlies, petits comerciants i aut¨°noms afectats per la crisi del coronavirus. A m¨¦s, l'alcaldessa ha tornat a demanar, aquesta tarda, al Govern de Pedro S¨¢nchez una ¡°mesura estructural¡± per regular els lloguers.

Colau ha enviat una carta als presidents del Col¡¤legi d'Agents de la Propietat Immobili¨¤ria, el Col¡¤legi d'Administradors de Finques i la Cambra de la Propietat Urbana, en qu¨¨ informa que les administracions estan duent a terme un conjunt d'actuacions per ¡°protegir la ciutadania m¨¦s vulnerable i, alhora, evitar la propagaci¨® de la Covid-19¡±. L'alcaldessa signa la missiva amb els secretaris generals d'UGT Catalunya, Camil Ros; CCOO Catalunya, Javier Pacheco, i el president de Barcelona Comer?, Salva Vendrell. Els signants asseguren que el confinament ha posat en evid¨¨ncia que ¡°garantir el dret a l'habitatge digne dels ve?ns i ve?nes de la ciutat ¨¦s clau per aturar la malaltia i evitar el col¡¤lapse del sistema sanitari¡±. L'alcaldessa tamb¨¦ adverteix que el petit i mitj¨¤ comer?, juntament amb els aut¨°noms, han patit durant l'estat d'alarma una reducci¨® dels ingressos i ¡°el pagament del lloguer dels locals comercials ¨¦s la despesa fixa m¨¦s important que han d'afrontar¡±. A la carta el Consistori es posa d'exemple: ¡°A l'Ajuntament hem aprovat la supressi¨® del lloguer de m¨¦s de 8.000 habitatges municipals i de gaireb¨¦ 400 locals comercials de propietat municipal¡±. El govern municipal ha susp¨¨s el pagament de les mensualitats durant tres mesos i posteriorment aquest deute es prorratejar¨¤ en quotes durant els propers 18 mesos.

Els signants demanen a les entitats de propietaris que facin una crida als seus clients perqu¨¨ s'adaptin els lloguers ¡°ja sigui rebaixant els preus, facilitant manques, suspensions o condonacions¡±. L'alcaldessa creu que la crisi hauria de facilitar la suspensi¨® immediata de tots els lloguers propietat de socimis i grans empreses ¡°que poden afrontar l'impagament a trav¨¦s d'una reducci¨® de beneficis previstos¡±.

¡®Vaga¡¯ de lloguers

Per la seva banda, els sindicats de llogaters de Catalunya i de Madrid han convocat a partir de l'1 d'abril una vaga de lloguers de les fam¨ªlies, petits comerciants i aut¨°noms afectats per la crisi de la Covid-19. En declaracions a EFE, un dels portaveus del sindicat de Madrid ha explicat que aquesta iniciativa ¨¦s ¡°una eina per organitzar-se col¡¤lectivament i pressionar el Govern central, de manera que l'impagament no s'hagi d'afrontar individualment¡±. ¡°Si milers de persones ens neguem a pagar i ho fem sota la cobertura de la vaga i d'un mateix moviment, ning¨² podr¨¤ fer res contra nosaltres¡±, ha argumentat.

L'inici de l'acci¨® ser¨¤ dimecres, 1 d'abril, data en la qual comen?ar¨¤ ¡°una allau d'impagaments de lloguers¡±, i no es desconvocar¨¤ fins que el Govern suspengui el pagament dels arrendaments dels afectats: ¡°Hi ha un mili¨® i mig de persones¡± que estan afectades per un ERTO, ha subratllat. Els costos econ¨°mics d'aquesta suspensi¨®, ha afegit, no han de recaure en l'Estat ni en els petits arrendadors, sin¨® en ¡°immobili¨¤ries, fons i entitats financeres¡±.

En el cas dels petits propietaris que depenguin de la renda dels llogaters per arribar a final de mes, que s¨®n ¡°la minoria¡±, l'Estat ha d'habilitar ajudes com una renda b¨¤sica. Aquests sindicats han llan?at una Caixa de Resist¨¨ncia per dotar les persones que se sumen a la vaga de m¨¦s cobertura col¡¤lectiva, a trav¨¦s d'una campanya de micromecenatge al portal de Goteo.org, i han habilitat el web https://suspensionalquileres.org per sumar-se a la iniciativa.

El dia 26, la ministra d'Igualtat, Irene Montero, ja va advocar perqu¨¨ el Govern permet¨¦s suspendre el pagament del lloguer de pisos i locals comercials als afectats per la crisi del coronavirus, amb mesures compensat¨°ries per als arrendadors que tamb¨¦ hagin perdut la feina o hagin redu?t els ingressos. Montero va recon¨¨ixer la falta de consens dins de l'Executiu a l'entorn d'aquest assumpte.