Proinosa vis¨® el proyecto Sitges Reference dos meses antes de salir a concurso

El Ayuntamiento de Sitges (Garraf) ha presentado un concurso de acreedores de la empresa de capital mixto que gestiona el edificio donde se ubican la mayor¨ªa de los servicios municipales, llamado Sitges Reference. La propiedad del inmueble es de una sociedad hom¨®nima participada por el municipio y la constructora Altiare, la antigua Proinosa. Es un negocio ruinoso cuya deuda asciende a 11 millones de euros. Pese a ser copropietario, el Ayuntamiento paga por ubicar sus servicios all¨ª un alquiler que est¨¢ un 40% por encima del de mercado.

El Consistorio de Sitges (28.000 habitantes), gobernado por un pacto entre CiU, el PP y dos independientes, est¨¢ revisando ahora con lupa todos los pasos que dio el anterior gobierno municipal (que dirigi¨® hasta mayo de 2011 el socialista Jordi Baijet), para detectar cualquier irregularidad. En la auditor¨ªa que revisa los procedimientos, el nuevo equipo de gobierno ha descubierto que Proinosa ten¨ªa el edificio proyectado antes de que saliera el concurso p¨²blico para adjudicar el solar. La constructora ¡ªque cambi¨® de nombre tras suspender pagos¡ª redact¨®, modific¨®, y vis¨® el proyecto en el colegio de arquitectos dos meses antes de que fuera publicado el concurso.

El Ayuntamiento sospecha que Proinosa (que antes de la suspensi¨®n de pagos era una de las principales adjudicatarias de obra p¨²blica) tuvo trato de favor por parte del anterior equipo municipal. La suposici¨®n se basa en la antelaci¨®n con la que la constructora conoc¨ªa las intenciones del Ayuntamiento con el solar del pol¨ªgono Mas Alba que finalmente aloj¨® el edificio Sitges Reference. El inmueble se pens¨® para ubicar oficinas privadas. Inaugurado en plena crisis econ¨®mica, ninguna empresa se interes¨® por ¨¦l, y ante la ruinosa situaci¨®n de la empresa mixta que lo gestiona, el Consistorio ubic¨® sus servicios all¨ª para equilibrar las cuentas de la empresa. La medida no ha solucionado la situaci¨®n de Sitges Reference, que entrar¨¢ en concurso de acreedores: la hipoteca y los servicios b¨¢sicos llevan meses sin pagarse, y los proveedores reclaman soluciones.

La constructora,?que antes de la suspensi¨®n de pagos era una de las principales adjudicatarias de obra p¨²blica, contrat¨® al arquitecto tres a?os

Sitges public¨® el anuncio de licitaci¨®n el 13 de abril de 2006, solo en la prensa local. El objetivo era encontrar un socio para crear una empresa mixta que construyera y explotara un solar en el edificio Mas Alba. Proinosa se adjudic¨® el concurso frente a la constructora Empord¨¤ Invest, SA. La empresa vencedora, que tambi¨¦n se encargaba de la construcci¨®n del inmueble, ten¨ªa acabado el proyecto antes de que el concurso fuera p¨²blico. Lo vis¨® en el Colegio de Arquitectos de Catalu?a, ya modificado, en marzo de 2006. La constructora ya llevaba tiempo pensando precisamente en el mismo solar que se adjudic¨®. En 2003, Proinosa contrat¨® al gabinete de arquitectos Alonso y Balaguer para redactar el proyecto de oficinas en la parcela del terreno Mas Alba que tres a?os despu¨¦s sac¨® a concurso el Consistorio. El equipo municipal ha descubierto estas fechas gracias a la auditor¨ªa de procedimientos que encarg¨® cuando se hizo cargo de la alcald¨ªa.

Altiare, que hered¨® Proinosa (la empresa quiso cambiar el nombre tras la suspensi¨®n de pagos y su implicaci¨®n en el caso Pretoria, de corrupci¨®n urban¨ªstica), sostiene que siempre se actu¨® con respeto al concurso p¨²blico.

Ayuntamiento y empresa mantienen una pugna por el camino que debe emprender Sitges Reference. El Consistorio forz¨® el concurso de acreedores (el alcalde tiene voto de calidad para desempatar en las reuniones del consejo de la empresa mixta), mientras que la constructora reclamaba una ampliaci¨®n de capital de un mill¨®n de euros. El municipio no quiere poner m¨¢s dinero para un edificio cuyo coste se dispar¨® hasta los 13 millones de euros y por el que debe pagar un oneroso alquiler. Altiare no se conforma: impugnar¨¢ el concurso de acreedores.

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