Finestrat confisca un aval de la CAM a un promotor para un PAI
La caja aval¨® con 340.000 al presidente del H¨¦rcules, Valent¨ªn Botella El empresario no hab¨ªa concluido el programa urban¨ªsticos en los plazos previstos
El pleno del Ayuntamiento de Finestrat decidi¨® ayer por unanimidad confiscar un aval de 340.000 euros otorgado por la CAM a la mercantil Procumasa, SA, del presidente del H¨¦rcules, Valent¨ªn Botella, para poder concluir las obras de urbanizaci¨®n del plan parcial del sector 16, cuyo suelo ha acabado en manos de Tenedora de Inversiones y Participaciones, SL (TIP), una mercantil de la misma caja alicantina.
Los terrenos que tras la reparcelaci¨®n del sector 16 terminaron siendo propiedad de Procumasa, adjudicataria de la condici¨®n de agente urbanizador, pasaron a ser de TIP el 21 de mayo de 2009 mediante la escritura de compraventa otorgada por un notario de Alicante. En plena crisis inmobiliaria, la CAM asumi¨® el control del suelo en Finestrat de la empresa de Botella como contraprestaci¨®n a la deuda que acumulaba la urbanizadora, actuando como apoderado de TIP Jos¨¦ Mar¨ªa Pl¨¢ Penalba. Como consecuencia, tuvo que afrontar las cargas de urbanizaci¨®n pendientes.
La empresa no corrigi¨® las deficiencias en la urbanizaci¨®n observadas por el Ayuntamiento
El 8 de marzo de 2011 se firm¨® el acta de recepci¨®n provisional de las obras, que hab¨ªa ejecutado Infranostrum. La definitiva estaba condicionada a que Procumasa subsanara algunas deficiencias, vinculadas a la instalaci¨®n el¨¦ctrica del sector.
Sin embargo, la empresa de Botella hizo caso omiso y se defendi¨® comunicando al Consistorio en enero de este a?o que TIP, como propietaria del suelo, le deb¨ªa 554.600 euros de la liquidaci¨®n de las obras y que la mercantil de la CAM tambi¨¦n hab¨ªa asumido el cobro de otros 422.000 euros a la constructora, Iberdrola y la direcci¨®n de la obra.
Como consecuencia, Procumasa consider¨® que su avalista, la CAM, era al mismo tiempo su deudor y responsable de las obligaciones derivadas de su acuerdo de compraventa. Y solicit¨® hace dos semanas la devoluci¨®n del aval de 340.000 euros depositado como garant¨ªa de las obras, una cantidad que el Consistorio ha decidido recuperar en un plazo de 15 d¨ªas si el plan parcial no se entrega en las condiciones exigidas.
El pleno tambi¨¦n aprob¨® asumir la gesti¨®n directa de otro PAI inacabado, conocido como Balc¨®n de Finestrat, porque el urbanizador, Explotaciones Urban¨ªsticas Finestrat, SL, no ha subsanado las deficiencias. El programa se adjudic¨® hace 11 a?os y el Ayuntamiento ejecutar¨¢ el aval del urbanizador, de unos 300.000 euros.
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