Un fiasco de 630.000 euros

La promoci¨®n fallida de pisos de protecci¨®n oficial de la Serra de Sanferm de Vic (Barcelona) que impuls¨® la Fundaci¨®n Privada de Vivienda P¨²blica (FPHP), dirigida por Xavier Sol¨¤, exconcejal de Urbanismo de esta localidad y actual secretario general de Cultura, cost¨® 630.000 a la Asociaci¨®n Catalana de Municipios (ACM), entidad privada que se nutre exclusivamente de dinero p¨²blico. Este importe es la suma de las facturas emitidas hasta marzo del 2011, cuando las obras se detuvieron.

Tal como ha avanzado EL PA?S, entre 2010 y principios del 2011 las gestoras Procomu Habitatges y Minamb Quattro cobraron 119.000 y 127.095 euros, respectivamente, de aquella promoci¨®n. Procomu ¡ªde la que Sol¨¤ y Josep Maria Matas, exsecretario de la ACM y tambi¨¦n investigado por la fiscal¨ªa, fueron accionistas en su primer a?o¡ª cobr¨® por la ¡°gesti¨®n integral de la FPHP¡±, y Minamb, por la ¡°direcci¨®n, coordinaci¨®n y desarrollo¡± del proyecto.

Al justificar la duplicidad de gestoras, Sol¨¤ explic¨® a este peri¨®dico que tras crear Procomu se dieron cuenta de que no sabr¨ªan gestionar los pisos de Vic y encarg¨® a Cuadreny ¡ªsecretario de la fundaci¨®n¡ª que buscara, sin concurso p¨²blico, a alguien que lo hiciera. La empresa escogida fue Minamb Quattro, de la que Cuadreny hab¨ªa sido accionista hasta unos meses antes de que se firmara el acuerdo con la FPHP. En el momento de la firma, el propietario de esta empresa era Jos¨¦ Escoda ¡ªexsocio de Cuadreny¡ª, que ha declinado hacer declaraciones a este peri¨®dico.

Meses despu¨¦s, Escoda se qued¨® las acciones de Sol¨¤ y Matas en Procomu, con lo que acabo siendo propietario de las dos gestoras. EL PA?S ha comprobado que Minamb no solo ha tenido p¨¦rdidas la mayor¨ªa de los a?os desde su fundaci¨®n en 2006, sino que adem¨¢s estaba casi inactiva. El ¨²nico movimiento empresarial importante fue, precisamente, la promoci¨®n de pisos de Vic.

En noviembre de 2010, tres semanas despu¨¦s de ponerse la primera piedra, la FPHP ten¨ªa presupuestado pagar el mismo importe ¡ª175.881,88 euros¡ª a cada una de las dos gestoras por las obras de Vic y por una promoci¨®n de pisos de alquiler en Figueres que finalmente no se llev¨® a cabo. As¨ª, las dos empresas cobraron buena parte del importe a pesar de que las obras de Vic no se acabaron. Estas se detuvieron cuando tan solo se hab¨ªa construido el s¨®tano y la planta baja. Las de Figueres ni se empezaron.

Sin embargo, las facturas de las obras de Vic no se limitan a las dos gestoras, sino que hay una quincena m¨¢s de conceptos, como los 149.000 euros a la constructora Teyco y los 155.000 al estudio de arquitectura Coll-Leclerc. Tambi¨¦n se pagaron la tasa de la licencia urban¨ªstica, el control de calidad y los anuncios en prensa, entre otros gastos.

Finalmente las obras quedaron detenidas, se dio por finalizado el convenio con la fundaci¨®n y esta devolvi¨® la paga y se?al a los compradores. As¨ª, el terreno sigue siendo de titularidad municipal al no haberse formalizado la compraventa del solar por los 491.881 euros acordados con la empresa municipal Impulsvic.

Los vecinos de la Serra de Sanferm desde un principio criticaron la falta de un plan de viabilidad en las obras. Agust¨ª Bancells, miembro de la asociaci¨®n vecinal, recuerda que Sol¨¤ dirig¨ªa el proyecto y se encarg¨® de todas las gestiones. ¡°?l fue el ¨²nico representante del Ayuntamiento con el que estuvimos en contacto¡±, asegura. Tres a?os despu¨¦s, los vecinos vuelven a movilizarse. Ya han expresado a miembros del Consistorio su voluntad de que se derribe lo construido (en los pr¨®ximos d¨ªas presentar¨¢n la instancia) y se han entrevistado con los grupos municipales para que se posicionen al respecto.

Sin embargo, la intenci¨®n del Ayuntamiento es otra. ¡°En principio los pisos se acabar¨¢n haciendo¡±, admite Josep Raf¨²s, concejal de Urbanismo y Vivienda, aunque no fija plazo alguno. El objetivo del Consistorio es que, en lugar de ser de venta, los pisos puedean ser de alquiler, para as¨ª garantizar su viabilidad.