Luz verde para las primeras viviendas en El Ca?averal tras 15 a?os de espera
El Ayuntamiento aprobar¨¢ esta semana el inicio de las las obras tras 15 a?os de espera
El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado esta ma?ana en una reuni¨®n urgente el convenio urban¨ªstico de El Ca?averal, que ser¨¢ refrendado definitivamente el mi¨¦rcoles por el pleno municipal. Eso permitir¨¢ iniciar de forma simult¨¢nea las obras de urbanizaci¨®n de la zona y de edificaci¨®n de viviendas (hay previstas hasta 14.000, la mitad de ellas protegidas). Este tr¨¢mite, imprescindible para lograr la financiaci¨®n necesaria, abre la puerta a que se empiecen a poner ladrillos ya esta misma primavera, tras 15 a?os de gestaci¨®n.
La construcci¨®n del barrio se realizar¨¢ en dos etapas: la primera afectar¨¢ a las parcelas residenciales y las de uso industrial (situadas en la zona noroeste), as¨ª como a ¡°un importante paquete de suelo comercial¡± que constituye ¡°una zona independiente dentro del conjunto y separada del n¨²cleo residencial por la M-45¡±, seg¨²n la informaci¨®n proporcionada por el Gobierno municipal (PP).
La segunda fase ata?e al parque y a ¡°un importante paquete terciario¡± en el centro del desarrollo urban¨ªstico. Supone un 6% de la superficie, pero ¡°tiene gran peso¡± por la concentraci¨®n de edificabilidad y variedad de instalaciones. Seg¨²n el Ayuntamiento, ser¨¢ el coraz¨®n del nuevo barrio, que tiene una superficie de m¨¢s de cinco millones de metros cuadrados y est¨¢ situado en el distrito de Vic¨¢lvaro, junto al municipio de Coslada.
El Ca?averal lleva tres lustros en el limbo. El desarrollo previsto a finales de los a?os noventa de los nuevos barrios del sureste, m¨¢s de 115.000 viviendas sobre una superficie de 42 millones de metros cuadrados, sigue paralizada. En el aire se han quedado tambi¨¦n los ahorros de los cooperativistas que invirtieron decenas de miles de euros en una casa de la que no hay puesto ni un ladrillo a¨²n.
Cerca de 4.000 familias forman las nueve cooperativas de El Ca?averal, que han invertido cerca de 200 millones de euros. Hace meses que saben que su ¨²nica esperanza pasaba por lograr que el Ayuntamiento aceptara simultanear las obras de urbanizaci¨®n y construcci¨®n. En realidad, el 90% de la urbanizaci¨®n ya est¨¢ hecha: el resto (la ¨²ltima capa de asfalto, el mobiliario urbano o el alumbrado) se terminar¨¢ ahora al alim¨®n de las viviendas, que por fin podr¨¢n empezar a construirse.
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