Un parque industrial en Vigo que cost¨® 104 millones solo tiene una empresa

Acostumbrada a que le quiten de las manos el suelo industrial que ofrece, el Consorcio de la Zona Franca de Vigo se encuentra ahora con el problema inverso por primera vez en su historia. El organismo que desde hace un par de meses preside Teresa Pedrosa tiene disponible un parque industrial de un mill¨®n de metros cuadrados situado en Nigr¨¢n, a 15 kil¨®metros de Vigo y a 25 de la frontera con Portugal, que por el momento solo ocupa una empresa auxiliar del autom¨®vil. Otras cuatro han reservado parcelas para construir sus naves.

La instituci¨®n dependiente del Ministerio de Econom¨ªa ha invertido 104 millones en el desarrollo del suelo en una zona muy complicada por su cercan¨ªa a la costa que, tras varios a?os de gestiones, cuenta por fin con todas las infraestructuras que necesita cualquier industria (redes de gas, el¨¦ctrica, recogida de aguas, telecomunicaciones). En una zona lateral del pol¨ªgono se han construido 40 naves bioclim¨¢ticas dotadas con los mejores adelantos que tras meses a la venta no han conseguido m¨¢s que un ¨²nico inquilino. Tienen sistemas que ahorran gastos de electricidad, minimizan el impacto ac¨²stico y ayudan al aprovechamiento de residuos met¨¢licos. Zonas ajardinadas con especies aut¨®ctonas actuar¨¢n pronto como barreras naturales en un espacio que se concibe como ¡°una verdadera ciudad del trabajo a la medida de las personas¡±, tal y como consta en su publicidad.

El organismo recibir¨¢ este verano otros dos edificios de 16.000 metros cuadrados, que tambi¨¦n tendr¨¢ que comercializar en un contexto de crisis profunda. La creaci¨®n de sociedades mercantiles, seg¨²n los ¨²ltimos datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica, ha ca¨ªdo un 6% en Galicia. Al mismo tiempo, se multiplican los concursos de acreedores en los juzgados: en el primer trimestre de este a?o se dispararon un 27% en la provincia de Pontevedra.

Pedrosa reconoce que la finalizaci¨®n de Porto do Molle, nombre con que se ha bautizado el parque, les ha pillado en un momento complejo. ¡°Los parques empresariales tienen un desarrollo largo, de a?os¡±, dice para explicar que hay poco margen a la hora de aventurar su puesta en funcionamiento. Reconoce que el Consorcio de la Zona Franca no se puede ajustar a las reglas del mercado como si se tratase de un operador privado porque la instituci¨®n est¨¢ sometida a la ley de Patrimonio. Los precios de venta tienen que garantizar el retorno de la inversi¨®n y las parcelas deben adjudicarse tras un concurso p¨²blico sujeto a numerosos requisitos para los aspirantes.

Un mill¨®n de euros es lo que cuesta cada una de las naves de 1.000 metros. En alquiler la tarifa es de tres euros por metro cuadrado. ¡°En otros momentos hab¨ªa colas para instalarse en cualquier parque de Zona Franca¡±, recuerdan desde la instituci¨®n.

En cualquier caso las modalidades de venta de parcelas industriales, arrendamiento de naves modulares y arrendamiento con opci¨®n de compra no convencen a los emprendedores. Pronto habr¨¢ un Centro de Iniciativas Empresariales para microempresas de menos de diez trabajadores. La multinacional Snop, dedicada a la fabricaci¨®n de componentes met¨¢licos para la industria de las cuatro ruedas, por ahora sigue siendo la ¨²nica aventurera.