Navarro frena la demanda a Fabra por las plusval¨ªas de Terra M¨ªtica

El Ayuntamiento de Benidorm ha decidido paralizar el recurso que activ¨® ante el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) contra la resoluci¨®n la Consejer¨ªa de Urbanismo del 21 de febrero de 2011 que aprob¨® la modificaci¨®n puntual n¨²mero 6 del Plan Especial de Usos e Infraestructuras (PEDUI) del Parque Tem¨¢tico Benidorm-Finestrat, solicitada por Enrique Ortiz por el suelo que compr¨® a Terra M¨ªtica.

Un decreto del alcalde, Agust¨ªn Navarro, del PSPV, especifica que ¡°las partes han iniciado un proceso de di¨¢logo sobre lo que constituye el objeto del presente recurso¡± y solicita la suspensi¨®n del recurso sin perjuicio de que en caso de no llegar a un acuerdo pueda ¡°solicitar la reanudaci¨®n del procedimiento en la fase en la que se halla¡±. La presentaci¨®n de este recurso fue aprobada por el pleno, con los votos de los ediles socialistas y la abstenci¨®n del PP, en el anterior mandato.

Ortiz compr¨® 132.885 metros del suelo de reserva de Terra M¨ªtica en 2006 por 85 millones, aunque luego vendi¨® la mitad por 42,5 millones a dos empresas de Edival. Con ese dinero, el parque levant¨® la suspensi¨®n de pagos. Antes, la modificaci¨®n quinta del PEDUI le otorg¨® el uso de apartamentos de lujo y despu¨¦s la sexta adapt¨® su edificabilidad a los deseos del promotor. Pero, adem¨¢s de recurrir esa modificaci¨®n puntual, el recurso tambi¨¦n recog¨ªa la reclamaci¨®n del 10% del aprovechamiento lucrativo, cifrado por el demandante en 79.000 metros con un valor estimado cercano a los 80 millones.

El abogado del Ayuntamiento solicit¨® que el arquitecto municipal de Urbanismo, Jos¨¦ Luis Camarasa, acudiera como perito judicial del recurso. El TSJ lo cit¨® el 20 de abril a prestar declaraci¨®n. Camarasa intent¨® evitar su comparecencia alegando que hab¨ªa sido miembro de la Comisi¨®n Territorial de Urbanismo de Alicante entre octubre de 2007 y mayo de 2011 a propuesta del Consell, periodo durante el que este organismo resolvi¨® las alegaciones de Benidorm a la modificaci¨®n sexta del PEDUI.

El TSJ mantuvo su citaci¨®n, lo que hubiera obligado al funcionario a pronunciarse como perito judicial a favor del Ayuntamiento o de la actuaci¨®n de la Consejer¨ªa de Territorio. Fue entonces cuando Navarro, ampar¨¢ndose en el inicio de una supuesta negociaci¨®n con el Consell que ni siquiera le ha comunicado, paraliz¨® el recurso. El concejal de Urbanismo, Juan ?ngel Ferrer, reconoci¨® ayer que si no consiguen un acuerdo razonable, reactivar¨¢n el pleito.