IU revisar¨¢ los tr¨¢mites de dos campos de golf que aparc¨® el anterior Gobierno

El anterior equipo de la Consejer¨ªa de Turismo, dirigido por Luciano Alonso, actualmente consejero de Cultura y Deportes, intent¨® apurar los tr¨¢mites antes del relevo en la Junta para autorizar la construcci¨®n de dos nuevos campos de golf con promoci¨®n residencial en Castellar y Jimena de la Frontera (C¨¢diz), que finalmente no tuvieron tiempo de obtener la aprobaci¨®n definitiva porque el Gobierno ya estaba en funciones. La declaraci¨®n de inter¨¦s tur¨ªstico de ambas promociones lleg¨® a superar el tr¨¢mite del consejillo, reuni¨®n de viceconsejeros que prepara los asuntos a tratar en el Consejo de Gobierno. Sin embargo, finalmente se cayeron del orden del d¨ªa de la sesi¨®n del 27 de marzo, dos d¨ªas despu¨¦s de las elecciones auton¨®micas, porque el Ejecutivo de Gri?¨¢n ya estaba en funciones.

Aunque ha superado todos los tr¨¢mites previos, el asunto no ir¨¢ sin m¨¢s a un nuevo Consejo de Gobierno. El nuevo equipo de la consejer¨ªa de Turismo y Comercio que dirige ahora Rafael Rodr¨ªguez, de IU, quiere revisar antes el procedimiento seguido en la tramitaci¨®n del proyecto. IU siempre ha mantenido una postura m¨¢s restrictiva respecto a las promociones urban¨ªsticas vinculadas a campos de golf, y de hecho se opuso hace dos a?os a la modificaci¨®n del decreto que regula la implantaci¨®n de estas instalaciones y que supuso una reducci¨®n de las trabas a los campos de inter¨¦s tur¨ªstico, aquellos que pueden tener promociones residenciales. Fuentes de la consejer¨ªa han reconocido que, si en este caso los dos campos ya superaron los tr¨¢mites y llegaron a tener el visto bueno de la comisi¨®n de viceconsejeros, lo normal es que se aprueben. Otra cosa es lo que pueda ocurrir con los otros 17 proyectos que tramitan la declaraci¨®n de inter¨¦s tur¨ªstico.

Hasta ahora solo se ha autorizado un campo de golf de inter¨¦s tur¨ªstico

Desde que en febrero de 2008 se aprob¨® el decreto regulador de campos de golf, tambi¨¦n en plena campa?a de elecciones auton¨®micas, tan solo un proyecto ha conseguido superar los tr¨¢mites para la declaraci¨®n de inter¨¦s tur¨ªstico, y no fue hasta tres a?os despu¨¦s, en julio de 2011. Para ello hizo falta que en junio de 2010 se aprobara una modificaci¨®n que aliviaba ciertos requisitos del decreto, como por ejemplo que las promociones de golf no computen en la contabilizaci¨®n del 30% de incremento residencial o 40% de desarrollo de suelos urbanos que el Plan de Ordenaci¨®n del Territorio de Andaluc¨ªa (POTA) impone a los planeamientos municipales. El ¨²nico campo autorizado hasta el momento el El Seg¨¹esal Golf Resort, en Barbate, que ocupar¨¢ un espacio m¨ªnimo de 312 hect¨¢reas y contempla la construcci¨®n de 450 viviendas y 956 apartamentos tur¨ªsticos.

La misma promotora del ¨²nico campo de inter¨¦s tur¨ªstico, Bogaris Residential, promueve tambi¨¦n uno de los dos campos que han superado los tr¨¢mites previos, el de Jimena de la Frontera, que afecta a un espacio de m¨¢s de 360 hect¨¢reas de las fincas El Marqu¨¦s y La Cascajera. El proyecto contempla un complejo residencial con 589 viviendas, 966 apartamentos y un hotel de cuatro estrellas con 280 habitaciones. Est¨¢ previsto que el complejo d¨¦ empleo a 422 personas.

El otro campo pendiente del visto bueno ¨²ltimo ocupa algo m¨¢s de 220 hect¨¢reas en el t¨¦rmino municipal de Castellar de la Frontera. Promovido por Valderrama 0,7, contempla la construcci¨®n de 300 viviendas, 100 apartamentos y un hotel con 150 habitaciones.

La Consejer¨ªa cree que lo normal es que estos dos complejos se aprueben

Para ser declarados de inter¨¦s tur¨ªstico y poder, por tanto, tener desarrollo inmobiliario complementario, los campos de golf deben cumplir una serie de requisitos de superficie m¨ªnima (70 hect¨¢reas y un recorrido de 18 hoyos no inferior a 6.000 metros) y distancia a la edificaci¨®n m¨¢s pr¨®xima (90 metros desde el eje de cada calle). Adem¨¢s, deben elaborar un plan ambiental, contar con certificaci¨®n de calidad ISO, plantar un cupo de especies aut¨®ctonas y no usar para el riego agua de la red de abastecimiento para consumo humano, entre otros.

Ante las protestas de los promotores, que ve¨ªan imposible de cumplir ciertos requisitos, en junio de 2010 se modific¨® el decreto para que las urbanizaciones de golf no computen en los l¨ªmites de poblaci¨®n y suelo urbanizado que el Plan de Ordenaci¨®n del Territorio (POTA) impone a los municipios, y que no sea preciso que est¨¦n recogidos en un plan subregional de ordenaci¨®n.