La pelea de T¨ªo Pepe para quedarse en Sol

A los representantes de Gonz¨¢lez Byass, la bodega jerezana propietaria del c¨¦lebre anuncio luminoso de T¨ªo Pepe en la Puerta del Sol, no les debi¨® de hacer ninguna gracia consultar el proyecto de rehabilitaci¨®n del edificio que durante d¨¦cadas ha acogido su cartel. Cuando lo hicieron, hace unos meses, comprobaron que el luminoso no aparec¨ªa por ninguna parte. Ni se mencionaba en la reforma de la cubierta del inmueble ni se le ve¨ªa en las im¨¢genes que los arquitectos encargados del proyecto incluyeron en el informe enviado a Urbanismo. La recreaci¨®n del ¡°estado reformado propuesto¡± en el que aparece la fachada que da a la Puerta del Sol n¨²mero 1 desde el aire muestra una azotea sin cartel, seg¨²n los planos presentados en noviembre pasado.

Dado que nadie parec¨ªa acordarse del luminoso que ha estado d¨¦cadas coronando el antiguo hotel Par¨ªs, Gonz¨¢lez Byass decidi¨® presentar alegaciones al plan de reforma del edificio. La ¨²nica que se present¨®. En el expediente urban¨ªstico, consultado por este diario figura el texto del 16 de marzo: ¡°Tras el estudio del expediente, vistos los planos y las fotos, en ninguno de ellos figura el luminoso de T¨ªo Pepe, a lo que nada han opuesto ni indagado las administraciones intervinientes¡±, se queja. ¡°De lo anterior ser¨ªa l¨®gico colegir que la promotora e interesada en la modificaci¨®n de la situaci¨®n del inmueble, Apple Retail Store SL, pretende prescindir del luminoso T¨ªo Pepe¡±, contin¨²a. Gonz¨¢lez Byass ¡°solicita que se obligue a incluir en la remodelaci¨®n del edificio sito en la Puerta del Sol n¨²mero 1 la imagen del hist¨®rico luminoso T¨ªo Pepe¡±.

El plan de reforma se aprob¨® poco despu¨¦s, el 30 de mayo. Y la alegaci¨®n fue desestimada. En el expediente urban¨ªstico consta un informe de la comisi¨®n local de Patrimonio en la que se refleja que ¡°en el texto escrito del plan especial no se hace menci¨®n alguna al luminoso de T¨ªo Pepe ni a su pretensi¨®n de eliminarlo¡±. En efecto, los planos a los que hace referencia la empresa ¡°son de fachada e im¨¢genes del edificio y de la planta 5 del estado reformado propuesto, en los que no se ha reflejado el luminoso¡±. La comisi¨®n dictamina que la presencia o no del cartel ¡°no forma parte del objeto del mencionado plan¡±, dado que ¡°este solo debe pronunciarse sobre el r¨¦gimen de obras y los usos a implantar¡±. Y tom¨® la decisi¨®n: ¡°No existe ninguna obligaci¨®n legal o reglamentaria sobre la necesidad de pronunciarse sobre la posible instalaci¨®n o no de un anuncio publicitario en coronaci¨®n del edificio, por no ser objeto del plan especial¡±.

Su dictamen fue el que adopt¨® la direcci¨®n general de Control de la Edificaci¨®n a la hora de aprobar definitivamente el plan especial. El 23 de mayo la concejal de Urbanismo, Paz Gonz¨¢lez, firma la orden, que despu¨¦s pas¨® al pleno municipal para su votaci¨®n.

Cuando el Ayuntamiento aprob¨® inicialmente el plan por el que autorizaba las obras, pero, sobre todo, permit¨ªa cambiar el uso hotelero que hab¨ªa tenido desde el siglo XIX para transformarlo en espacio comercial y de oficinas, hizo p¨²blica una imagen de la futura fachada. Pero solo se ve¨ªan tres plantas, no el edificio completo. Gonz¨¢lez Byass consult¨® otros planos y comprob¨® que el luminoso ni se contemplaba. En el plano que recoge la cubierta se aprecia c¨®mo las obras recuperar¨¢n el dise?o original a dos aguas por lo que aparentemente no quedar¨ªa espacio para el cartel. Tiempo despu¨¦s se supo que los propietarios del edificio no quer¨ªan renovar el contrato con la bodega. Llegaron propuestas para recolocar el anuncio en otro inmueble de la plaza y proliferaron las iniciativas en internet para salvar a T¨ªo Pepe. Quiz¨¢ les quede el consuelo de saber que el proyecto tampoco contempla una manzana luminosa.