Valdecarros reconsidera su futuro sin Eurovegas
El Ayuntamiento de Madrid ve ineludible rebajar el desarrollo previsto para este barrio Lleva seis a?os paralizado por el estallido de la burbuja inmobiliaria
¡°El escenario es probablemente positivo para los intereses de la regi¨®n¡±, ha se?alado esta ma?ana, cauteloso pero sonriente, el vicealcalde de Madrid, Miguel ?ngel Villanueva (Partido Popular), que ha evitado aventurar si, como se?alan todas las fuentes consultadas por este diario, el complejo de ocio y casinos bautizado informalmente como Eurovegas se construir¨¢ finalmente en Alcorc¨®n.
La capital compet¨ªa con este municipio para atraer a los inversores estadounidenses, para lo que ofrec¨ªa una finca en el barrio en desarrollo de Valdecarros. La otra opci¨®n con posibilidades era Barcelona, aunque el presidente catal¨¢n, Artur Mas (CiU), ha admitido hoy que el proyecto del magnate Sheldon Adelson recalar¨¢ con toda probabilidad en la Comunidad de Madrid.
El vicealcalde de la capital ha adelantado que la empresa estadounidense, Las Vegas Sands, ¡°confirmar¨¢¡± su elecci¨®n ¡°en breves d¨ªas¡± o incluso ¡°a lo largo de esta semana¡±. Hasta ahora, su portavoz en Espa?a ha negado conocer si ya se ha tomado la decisi¨®n, y s¨®lo ha dicho que ¡°probablemente¡± se anunciar¨¢ este mes.
Preguntado en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno local, Villanueva ha reconocido que, en caso de que Valdecarros pierda esta batalla, el desarrollo de este barrio (paralizado por el estallido de la burbuja inmobiliaria) tendr¨¢ que ser ¡°reconsiderado¡± y ¡°redimensionado¡±.
Aguirre, "sin novedades" pero manteniendo la "intuici¨®n"
"Espero y conf¨ªo que, despu¨¦s de seis a?os en los que la Comunidad lleva tratando de atraer este proyecto de generaci¨®n de empleo y de prosperidad, finalmente pueda anunciarse lo antes posible. Como dicen los anglosajones: as soon as possible", ha declarado esta ma?ana Esperanza Aguirre en la rueda de prensa tras el Consejo de Gobierno.
Sobre el hecho de que la mayor parte de los medios y la oposici¨®n sit¨²en a Eurovegas en Alcorc¨®n, ha dicho: "Tanta credibilidad me produce la televisi¨®n de ¨¢mbito nacional como el se?or G¨®mez. Ojal¨¢ sea cierto, pero quien tiene que decirlo es la compa?¨ªa estadounidense".
"Respeto much¨ªsimo al se?or Mas, al parecer dio una fecha l¨ªmite y ahora se siente liberado para albergar otros proyectos", se ha limitado a comentar sobre las declaraciones hechas unas horas antes por el presidente catal¨¢n, que ha asumido que Catalu?a no acoger¨¢ el proyecto. "Nos queda una cosa muy importante, el 99%, que Las Vegas Sands anuncie que viene a Espa?a, que viene a Madrid y dentro de Madrid a d¨®nde". personalmente, mantiene su "ilusi¨®n, intuici¨®n y confianza", pero "en datos estamos como ayer".
Valdecarros ech¨® a andar en 2006 como el proyecto de nuevo barrio m¨¢s ambicioso de Espa?a: 51.000 viviendas, un 55% a un precio tasado inferior al del mercado, y una poblaci¨®n estimada similar a la de ciudades como Salamanca, con m¨¢s de 150.000 habitantes. Sin embargo, la crisis econ¨®mica y el estallido de la burbuja inmobiliario ha mantenido el proyecto en un estado embrionario hasta la fecha.
Miguel ?ngel Villanueva ha se?alado hoy: ¡°Est¨¢ claro que la configuraci¨®n de Valdecarros no puede ser la misma que hace cinco a?os, con la crisis econ¨®mica sin precedentes y la ca¨ªda en el precio de la vivienda. Probablemente ¨¦se y otros proyectos haya que reconfigurarlos, atendiendo a los intereses de los propietarios [el Ayuntamiento posee el 17% del suelo, y otro tanto mantiene la Comunidad] y al inter¨¦s de la ciudad. Es una excelente oportunidad para poder redimensionar un proyecto que cinco a?os despu¨¦s evidentemente necesitaba ser reconsiderado¡±.
El Ayuntamiento de Madrid, tanto con el ahora ministro de Justicia, Alberto Ruiz-Gallard¨®n (PP), como alcalde como con Ana Botella (PP), que ocup¨® su puesto en diciembre, se ha mostrado colaborador pero poco entusiasta con el proyecto de Eurovegas, en el que nunca pareci¨® creer del todo tanto por el modelo de desarrollo que propone para la ciudad (pese a que la Comunidad insiste en que s¨®lo el 3% del terreno se dedicar¨ªa a casinos, el juego ser¨ªa evidentemente el motor econ¨®mico y el alma de Eurovegas) como por las exigencias fiscales de Adelson.
Pese a que el magnate ha relajado durante las negociaciones muchas de sus peticiones iniciales, en verano a¨²n manten¨ªa un requisito espinoso: una bonificaci¨®n de entre el 80% y el 90% de todos los impuestos municipales. Eso, unido a la sospecha de que podr¨ªa gestarse un pelotazo urban¨ªstico (la empresa s¨®lo necesita el 30% de los terrenos que va a comprar para Eurovegas, y pretende librarse tambi¨¦n del impuesto que deber¨ªa pagar en caso de vender el resto), hace mucho m¨¢s sencillo para la capital que el proyecto se instale en un municipio lim¨ªtrofe. As¨ª se beneficiar¨ªa de todas las ventajas en cuanto a impulso econ¨®mico y creaci¨®n de empleo, sin tener que tragar el sapo de conceder a Adelson unas ventajas con las que no cuentan la mayor¨ªa de empresarios espa?oles.
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