La Generalitat pide que se destinen pisos del banco malo a alquiler social

La Generalitat ha pedido al Gobierno que el futuro banco malo ceda a las Administraciones pisos para poderlos poner en alquiler social. El secretario de Vivienda del Gobierno catal¨¢n, Carles Sala, ha explicado durante la apertura del sal¨®n inmobiliario Barcelona Meeting Point que lo expuso en septiembre durante una conferencia sectorial de vivienda celebrada en Madrid. "La Sociedad Gestora de Activos tendr¨¢ un horizonte de enajenaci¨®n de los activos de 15 a?os, y los podr¨ªa ceder a comunidades aut¨®nomas y Ayuntamientos por un plazo de, por ejemplo, 10 a?os", ha subrayado Sala. Adem¨¢s de la petici¨®n formal durante la conferencia sectorial, el grupo de CiU en el Congreso incluir¨¢ la idea en una enmienda a la Ley de Flexibilidad de las Medidas de Alquiler que ultima el Gobierno central.

Tanto el secretario de Vivienda como el consejero de Territorio y Sostenibilidad, Llu¨ªs Recoder, han sido muy expl¨ªcitos en su apuesta por un mercado de vivienda p¨²blica de alquiler. Adem¨¢s de la idea de la cesi¨®n de pisos del banco malo, han recordado que Catalu?a dispone de suelo preparado para construir hasta 250.000 nuevos pisos sociales (entre reservas, planeamiento y las ¨¢reas residenciales estrat¨¦gicas no desarrolladas), pero que no ser¨¢ viable si no se impulsan desde el Gobierno medidas como ayudas a los promotores para que este producto les resulte atractivo como negocio. "Se trata de crear un marco industrial no especulativo de promoci¨®n de alquiler", ha afirmado Sala tras recordar que en Catalu?a se ha pasado de iniciar 130.000 viviendas en 2006 a apenas 6.000 este a?o. Lo ideal son unas 15.000, la mitad de protecci¨®n, ha estimado.

Los responsables de vivienda del Ejecutivo catal¨¢n no han cuantificado cu¨¢ntos pisos sociales de alquiler se podr¨ªan construir en Catalu?a, pero han puesto un ejemplo a partir del plan de choque que puso en renta 2.500 pisos p¨²blicos que la Generalitat no vend¨ªa por el desplome de precios: hubo poblaciones donde hab¨ªa seis o siete solicitudes por piso. El umbral que la Generalitat considera v¨¢lido para promover nueva vivienda son las poblaciones donde se construyen hasta cinco viviendas por cada 1.000 habitantes: una oferta que se ajusta a la demanda real.

Recoder s¨ª ha sido claro en reprochar a la ministra de Fomento, Ana Pastor, la poca dotaci¨®n para vivienda de los presupuestos para 2013. El consejero ha saltado del catal¨¢n al castellano para echar en cara a la ministra que el presupuesto para Catalu?a haya ca¨ªdo "el 90% de lo que era hace tres a?os" (de 130 millones a 6,5 millones previstos) y ha alertado de que "no se podr¨¢ hacer frente al pago a proveedores". En su turno, Pastor ha asegurado que el Gobierno central tambi¨¦n apuesta por el alquiler, sin m¨¢s alusi¨®n a Recoder. Tambi¨¦n ha defendido la rehabilitaci¨®n y ha asegurado que el Plan de Vivienda que prepara el Gobierno se centrar¨¢ "tanto cualitativa como cuantitativamente" en promover la rehabilitaci¨®n del parque existente.

El Barcelona Meeting Point ha abierto hoy las puertas de su 16 edici¨®n en la Fira de Barcelona con especial atenci¨®n a los clientes rusos y con Colombia como pa¨ªs invitado. El de este a?o es un sal¨®n testimonial, ubicado en un solo pabell¨®n que no est¨¢ ocupado en su totalidad. Como el a?o pasado, predominan los puestos de entidades financieras (este a?o algunas de ellas nacionalizadas) que ofrecen viviendas embargadas a clientes y promotores. Est¨¢n CatalunyaCaixa, Bankia, BBVA-Unnim, La Caixa y el Banc Sabadell. Entre las promotoras, nada comparable a la presencia de solo cinco a?os atr¨¢s, aunque sobreviven en la feria grandes como Nu?ez y Navarro, La llave de Oro y Vertix.