Del abandono a sede de festejos chics

La majestuosa cabecera de la vieja Estaci¨®n del Norte es desde hace dos d¨¦cadas una mole triste y abandonada, un punto gris entre la Cuesta de San Vicente, el Parque de la Monta?a y la glorieta de Pr¨ªncipe P¨ªo. Hace a?os fracas¨® un proyecto para convertirlo en un gran teatro (Antonio Banderas y la SGAE estaban entre los involucrados), y desde entonces no tiene m¨¢s uso que servir de aparcamiento a los empleados p¨²blicos de Adif, dependiente del Ministerio de Fomento. Ah¨ª quedaron sus majestuosas b¨®vedas, sus taquillas o sus ascensores de madera. Eso m¨¢s la suciedad propia del deterioro y de los a?os en que vagabundos y palomas lo hicieron suyo.

El vest¨ªbulo de salidas ¡ªque mezcla historicismo, modernismo y art d¨¦co¡ª se a?adi¨® en 1926 a la estaci¨®n, que cay¨® en desuso cuando Chamart¨ªn la sustituy¨® como enlace con el norte. Con el tiempo, el frontal se ha ido quedado fuera de las distintas reformas realizadas para construir la estaci¨®n de Cercan¨ªas, primero, y un centro comercial, despu¨¦s.

Hasta ahora la pol¨ªtica de Adif hab¨ªa sido mantener esta parte del edificio ¡ªdeclarada Bien de Inter¨¦s Cultural¡ª cerrada a cal y canto. Pero desde esta semana ha dado un giro a su pol¨ªtica: los 6.800 metros cuadrados de la Estaci¨®n del Norte se ofertan para acoger todo tipo de eventos privados. A cambio, las empresas deber¨¢n pagar un alquiler m¨ªnimo diario de 1.200 euros por el vest¨ªbulo m¨¢s 1.000 euros por el aparcamiento y ¡°el compromiso de realizar labores concretas de car¨¢cter menor relacionadas con el mantenimiento, limpieza y mejora de la estaci¨®n¡±, explican v¨ªa email. ¡°En el actual escenario de crisis, una de las principales l¨ªneas estrat¨¦gicas del nuevo equipo gestor es la puesta en valor de todos los activos susceptibles de explotaci¨®n (...) con el objetivo de obtener ingresos y posibilitar tambi¨¦n la obtenci¨®n de recursos que nos permitan la recuperaci¨®n del edificio y contribuir a su mantenimiento y cuidado¡±, informan.

Hacer caja con la estaci¨®n

La normativa urban¨ªstica del edificio solo permite actualmente su uso ¡°terciario recreativo¡± ¡ªespect¨¢culos p¨²blicos y teatro¡ª y Adif (Administrador de Infraestructuras Ferroviarias) tiene la intenci¨®n de alquilarlo pera todo tipo de ¡°eventos, acciones publicitarias y promocionales y presentaciones por parte de empresas¡±.

De acuerdo a esta nueva pol¨ªtica, una empresa privada de aut¨®moviles y otra de bebidas alc¨®holicas que ya han alquilado el frontal de la estaci¨®n, vienen realizando en las ¨²ltimas semanas obras menores de acondicionamiento en el edificio. Adem¨¢s de limpiar parte del interior, est¨¢n acondicionando el tejado, muy deteriorado y con goteras, han rehabilitado los frontales de las puertas principales ¡°y se han incorporado puertas de emergencia antip¨¢nico¡±. En los pr¨®ximos d¨ªas llevar¨¢n adem¨¢s un halc¨®n para que ahuyente a las numerosas palomas que hay en su interior.

As¨ª, la semana que viene la marca de whisky J&B va a convertir el frontal en el epicentro de su 50 aniversario. Adem¨¢s de un concierto privado para unos 700 invitados (en el que actuar¨¢n Drum killers y Silvia Superestar), la arquitecta Teresa Sapey va a intervenir la fachada con una fantas¨ªa de colores mediante telas e iluminaci¨®n. ¡°Es un proyecto positivista, energ¨¦tico y creativo. Quiero que sea una sonrisa en la ciudad¡±, dice la arquitecta italiana. ¡°Este edificio es para m¨ª un lujo, es una joya de la arquitectura de Madrid. El arquitecto debe ser respetuoso¡±, a?ade. Y puntualiza: ¡°Mi intervenci¨®n va a consistir en un maquillaje, no en un lifting¡±.

Est¨¢ en auge el arrendamiento de todo tipo de espacios para hacer caja

¡°La Estaci¨®n del Norte es un edificio de una calidad impresionante¡±, dice el arquitecto Vicente Pat¨®n, de la asociaci¨®n Madrid, Ciudadan¨ªa y Patrimonio. ¡°No me parece mal que se utilice pero es muy importante que se haga sin destrozarlo. Su uso privado se deber¨ªa realizar con un control estricto por parte de Adif y sobre todo del Ayuntamiento. Lo importante es que lo esencial no lo alteren: las l¨¢mparas, las farolas, las maderas... Son preciosas e hist¨®ricas. Eso no lo pueden tocar¡±.

¡°Es la moda, con la crisis ahora todo se alquila¡±, a?ade respecto al actual boom en la oferta de todo tipo de espacios p¨²blicos y tambi¨¦n privados como forma de hacer caja. Pat¨®n pone de ejemplo El Patio de Cristales del edificio de Cibeles, el Colegio de Arquitectos o el Archivo Regional de la Comunidad de Madrid. ¡°De tantos que hay, van a romper la gallina de los huevos de oro¡±, ironiza.

Hasta ahora entrar en esta parte de la Estaci¨®n del Norte era un tarea casi imposible. EL PA?S lo intent¨® sin ¨¦xito hace dos a?os. S¨ª lo logr¨® el fot¨®grafo Rub¨¦n Morales, a quien Adif ped¨ªa 500 euros la hora (acab¨® pagando 100 euros). Tambi¨¦n lo logr¨® ?lex de la Iglesia, que rod¨® all¨ª parte de su pel¨ªcula Balada triste de trompeta. Juan de la Cruz, autor del blog abandonalia.com tambi¨¦n entr¨®, aunque lo hizo sin permiso, col¨¢ndose. Sus fotos (accesibles desde su blog) muestran el estado del interior de la estaci¨®n hasta hace poco.

Adem¨¢s de estas intervenciones, la empresa p¨²blica de ferrocarriles est¨¢ realizando estudios para ¡°definir el proyecto de rehabilitaci¨®n integral del edificio, que precisar¨¢ posteriormente de la aprobaci¨®n y financiaci¨®n necesarias¡±. Seg¨²n estos estudios, el coste del proyecto es de aproximadamente ocho millones de euros. ¡°Entretanto se aprueba el proyecto y se consigue la financiaci¨®n, se est¨¢ trabajando en la elaboraci¨®n de un proyecto de explotaci¨®n a largo plazo para la estaci¨®n¡±, informan.