El Ayuntamiento de Madrid aprueba la ampliaci¨®n de tres El Corte Ingl¨¦s

El Ayuntamiento de Madrid (PP) dar¨¢ luz verde la semana que viene a una operaci¨®n urban¨ªstica que viene gest¨¢ndose desde 2009 y que permitir¨¢ a El Corte Ingl¨¦s ampliar 25.300 metros cuadrados la superficie de tres centros. La empresa deber¨¢ abonar al Ayuntamiento 9,8 millones de euros por el hipot¨¦tico aprovechamiento lucrativo de la operaci¨®n, y tendr¨¢ que ceder adem¨¢s dos parcelas que se destinar¨¢n a equipamientos y zonas verdes.

Los centros afectados son tres: el edificio ubicado en el n¨²mero 47 de la calle Serrano, que ganar¨¢ 6.500 metros cuadrados, y cuya obra ha precisado del visto bueno de Patrimonio Hist¨®rico al encontrarse en el conjunto hist¨®rico del centro, declarado bien de inter¨¦s cultural a nivel regional, y requerir de un cambio exterior del edificio. El edificio ubicado en el n¨²mero 8 de la calle de la Retama, en la zona de M¨¦ndez ?lvaro, que ganar¨¢ 7.500 metros cuadrados mediante una reorganizaci¨®n interna, sin cambios exteriores. Y el edificio del n¨²mero 50 de la avenida de Los Andes, junto al Campo de las Naciones, que ganar¨¢ 11.300 metros cuadrados tambi¨¦n mediante una reorganizaci¨®n interna sin impacto en su volumen exterior.

Este incremento de la edificabilidad lucrativa comercial se debe compensar, de acuerdo con lo establecido en la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, mediante la cesi¨®n de una superficie equivalente al 30% de esos 25.300 metros cuadrados. El Corte Ingl¨¦s suministrar¨¢ al Ayuntamiento dos parcelas que suman 7.762 metros cuadrados de superficie.

Se trata de un terreno de 4.990 metros cuadrados edificables en la calle Peyre, en el distrito de Salamanca, cuyo uso se cambiar¨¢ de residencial a zonas verdes y equipamientos p¨²blicos. Y otro de 10.524 metros cuadrados edificables en el n¨²mero 25 de la Gran V¨ªa del Este, en el distrito de Vic¨¢lvaro, cuyo uso pasar¨¢ de comercial y oficinas a zonas verdes y equipamientos p¨²blicos.

Esta modificaci¨®n urban¨ªstica comenz¨® a gestarse en 2009, cuando era alcalde Alberto Ruiz-Gallard¨®n (PP), y debe su retraso a las correcciones que ha obligado a introducir la Comunidad de Madrid durante su tramitaci¨®n. Hoy ha sido aprobada en la comisi¨®n de Urbanismo, con los votos en contra de toda la oposici¨®n (Partido Socialista de Madrid, Izquierda Unida y Uni¨®n Progreso y Democracia). Se refrendar¨¢ definitivamente el pr¨®ximo 30 de octubre merced a la mayor¨ªa absoluta del Partido Popular.