El juez anula una subasta de suelo en Adra cuando Crespo era alcaldesa

El Juzgado de lo Contencioso-administrativo 2 de Almer¨ªa ha admitido a tr¨¢mite un recurso formulado por la antigua Consejer¨ªa de Gobernaci¨®n frente al Ayuntamiento de Adra y deja sin efecto un acuerdo del pleno municipal por el que se subastaron cuatro parcelas sujetas al r¨¦gimen de patrimonio municipal del suelo. La operaci¨®n de enajenaci¨®n de suelo mediante subasta se aprob¨® en pleno en mayo de 2006, cuando era alcaldesa la actual delegada del Gobierno en Andaluc¨ªa, Mar¨ªa del Carmen Crespo.

Dicha venta, seg¨²n se argumenta en el auto del Contencioso-administrativo que cita una reciente sentencia, es ¡°contraria a derecho¡± por varias cuestiones. En primer lugar, por el procedimiento escogido ¡ªsubasta, en lugar de concurso p¨²blico¡ª y, en segundo lugar, porque el Consistorio a¨²n no ha acreditado a qu¨¦ destin¨® el dinero obtenido por dicha subasta que, seg¨²n la normativa, deber¨ªa haber sido a vivienda protegida. Desde que Crespo accedi¨® a la alcald¨ªa de Adra, en 2003, y hasta que fue nombrada delegada del Gobierno, en diciembre pasado, se construyeron 13 viviendas de VPO y a¨²n no se han entregado.

El magistrado que ha dictado esta sentencia se apoya en otras sentencias anteriores emitidas por el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA) en las que se zanja la ¡°imposibilidad de que los Ayuntamientos conviertan el patrimonio municipal del suelo en fuente de financiaci¨®n de cualesquiera necesidades municipales¡±. La normativa, recoge el auto, establece ¡°un fin ¨²ltimo¡± como es el destino a la construcci¨®n de viviendas sujetas a alg¨²n r¨¦gimen de protecci¨®n p¨²blica y ¡°a ¨¦l debemos atenernos sin que quepa interpretaciones flexibles en una disposici¨®n tan clara¡±, sostiene la sentencia.

La venta de las cuatro parcelas, situadas en el Pago del Lugar ¡ªuna zona de expansi¨®n tur¨ªstica frente a la costa¡ª supuso un ingreso de seis millones de euros. Un dinero que, seg¨²n la oposici¨®n, figura desde 2007 en un amplio cap¨ªtulo de inversi¨®n sin pormenorizar. Adem¨¢s, en una de las parcelas, una promotora local ha construido viviendas libres que ya est¨¢n habitadas. Al ser preguntada la exalcaldesa y ahora delegada del Gobierno en sesiones plenarias sobre el destino de esos millones de euros aseguraba que se hab¨ªan utilizado para equipamientos municipales.

En este sentido, el juez considera ¡°m¨¢s clara por su evidente similitud¡± otra sentencia del TSJA a la que tambi¨¦n hace referencia y en la que se argumenta que si una parcela pertenece al Patrimonio Municipal del Suelo y se enajena mediante el procedimiento de subasta ¡°adolece de nulidad¡± porque ¡°debiendo estar destinados los terrenos afectados a uso residencial VPO, el procedimiento de enajenaci¨®n preceptivo es el de concurso¡±, un sistema que, quiz¨¢, hubiese reportado un mayor beneficio econ¨®mico a la Administraci¨®n local.

El grupo municipal socialista que, en 2006 no apoy¨® la subasta, exige que se depuren responsabilidades. ¡°Alguien tiene que tener la responsabilidad pol¨ªtica de no haber cumplido con la ley¡±, sostiene el portavoz del grupo, Luis P¨¦rez Montoya.