La falsa subida de renta de Ciutat Vella

En la evoluci¨®n de la renta en los barrios de Barcelona entre 2008 y 2011 destaca el caso de Ciutat Vella. Es el ¨²nico distrito de la ciudad donde ha subido pese a que sus barrios est¨¢n por debajo de la media: su renta creci¨® de 72,1 a 81,7 (sobre un ¨ªndice de 100). A la urbanista y exconcejal del distrito Itziar Gonz¨¢lez no le hace falta ni mirar los datos para explicar el porqu¨¦ de este fen¨®meno: ¡°Se ha ido gente, clases populares¡±. Y lleva raz¨®n, Ciutat Vella perdi¨® 8.073 vecinos en cuatro a?os (el 7,2%, pasando de 111.636 habitantes a 103.563).

Gonz¨¢lez mira al pasado para explicar qu¨¦ ha ocurrido. Comienza relatando la operaci¨®n de rehabilitaci¨®n del Ayuntamiento socialista, ayudado con fondos de todos lados, que permiti¨® la ¡°recolonizaci¨®n¡± de los barrios de Ciutat Vella en los a?os ochenta y noventa. Una intervenci¨®n que ¡°buscaba la rehabilitaci¨®n urbana y la mejora de los espacios p¨²blicos que permitiera mixtificar la poblaci¨®n¡±.

Resultado del plan, en los noventa hubo una ¡°recolonizaci¨®n por parte de gente que crey¨® en el Ciutat Vella y se mud¨® atra¨ªda por la calidad de unos barrios sin coches, la proximidad al mar y la presencia de equipamientos culturales de primera¡±. Entre estos nuevos pobladores, muchos de ellos profesionales liberales, figuraban tambi¨¦n europeos y de otras partes del mundo ¡°que vieron, vimos¡±, precisa la exconcejal, ¡°un lugar maravilloso para vivir¡±.

Pero esta mixtura equilibrada entre clases populares, inmigraci¨®n global y nuevos vecinos ¡°se rompi¨® por la entrada de intereses que ten¨ªan por objetivo la mercantilizaci¨®n de la vivienda, objetos voladores no identificados que se dedicaron a comprar pisos y edificios enteros¡±. ¡°Si pod¨ªan hacer un apartamento tur¨ªstico o un hotel, ?por qu¨¦ iban a promover vivienda?¡±. Esa segunda colonizaci¨®n por parte de sociedades con sede en lugares tan remotos como las islas Caim¨¢n, ya en la primera d¨¦cada de este siglo, fue posible porque el 50% de los edificios de Ciutat Vella eran propiedades verticales. ¡°Era muy f¨¢cil comprar a sus due?os, y la consecuencia fue la expulsi¨®n definitiva de los restos de la clase popular, se rompi¨® el ciclo l¨®gico que hab¨ªa comenzado con el acierto socialista de recuperar el distrito; un ¨¢rea que el mismo Ayuntamiento abandon¨® tras un brutal esfuerzo pagado entre todos¡±. Es, pues, la salida de los vecinos de toda la vida la que explica la subida de renta.