Valdebebas tendr¨¢ nuevo plan en agosto
El Ayuntamiento de Madrid revisar¨¢ el PGOU para cumplir con la sentencia del Supremo
El futuro barrio que comparte espacio con el Real Madrid, Valdebebas, tiene paralizada la concesi¨®n de licencias y otros actos administrativos a ra¨ªz de una sentencia del Tribunal Supremo que ratificaba otras del Tribunal Superior de Justicia de Madrid y que exige que se rehaga el plan parcial. Muestra de esto es que el Consistorio retir¨® la convocatoria de una subasta de una parcela municipal, que Ecologistas en Acci¨®n ten¨ªa pensado impugnar al considerar que con la sentencia dictada no se puede realizar.
La semana pasada la Alcaldesa de Madrid, Ana Botella, manifest¨® en el pleno del Ayuntamiento que su prop¨®sito es "que la revisi¨®n parcial del Plan General para dar cumplimiento a la Sentencia del Supremo est¨¦ ya tramitada el pr¨®ximo mes de agosto", seg¨²n la junta de compensaci¨®n ¡ªentidad que agrupa a los propietarios del suelo¡ª de este barrio.
Desde el mi¨¦rcoles en la citada web se pueden consultar los plazos dados por el Ayuntamiento de Madrid para tener cerrada la revisi¨®n parcial del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Madrid. Tal revisi¨®n supone rehacer el planeamiento de forma que se tenga ya en cuenta por qu¨¦ el suelo que era protegido seg¨²n el plan de 1985 pas¨® a ser urbanizable en el de 1997. Seg¨²n las sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, ratificadas por la citada del Supremo el pasado septiembre, tal cambio no se justific¨® debidamente.
La paralizaci¨®n ha supuesto que financiaci¨®n para emprender obras ya apalabrada con la banca haya sido suspendida y que vayan a aplazarse licencias de primera ocupaci¨®n para las promociones ya avanzadas. Hay unos 4.000 pisos en obras, la mayor¨ªa en cooperativa, y 1.100 millones de euros invertidos.
En otras zonas tambi¨¦n paralizadas por la sentencia del Supremo, caso del PAU de Arroyo del Fresno, el Consistorio proceder¨¢ a solicitar la inejecuci¨®n de sentencia (porque no exist¨ªa tal suelo protegido y se incluy¨® por error) tan pronto como le sea notificada su entrada en el TSJ. El Supremo la remiti¨® a este tribunal auton¨®mico el pasado 18 de enero.
Licencias s¨ª, licencias no
La Alcaldesa de Madrid, Ana Botella, explic¨® el martes que s¨ª se podr¨ªan dar licencias de primera ocupaci¨®n en Valdebebas, concretamente en Las C¨¢rcavas porque el Ayuntamiento ha recepcionado ya las obras de urbanizaci¨®n (d¨¢ndolas por acabadas, se ocupa de su mantenimiento).
Adelant¨® Botella que se estudian f¨®rmulas para recepcionar el resto de las obras de urbanizaci¨®n en ese barrio para poder as¨ª dar las licencias preceptivas.
Desde el ?rea de Urbanismo, aclaran que lo que no se podr¨¢n dar hasta que no se cumpla con la sentencia del Supremo son ¡°licencias para obras de nueva planta en ninguna de las zonas y si de lo que se habla es de licencias de primera ocupaci¨®n, solo ser¨ªa posible en aquellas donde exista recepci¨®n de obras de urbanizaci¨®n y se pueda garantizar la prestaci¨®n de servicios, por estar ya mantenidos por el Ayuntamiento. Adem¨¢s para darlas, es necesario que, si se trata de vivienda con alg¨²n tipo de protecci¨®n, tenga concedida la calificaci¨®n definitiva por la Comunidad de Madrid¡±.
Por otra parte, por lo que se refiere a Arroyo del Fresno, tambi¨¦n afectado por la sentencia, Urbanismo estaba a la espera de que la sentencia del Supremo fuera traslada al Tribunal Superior de Justicia de Madrid para poder actuar. Indican que el martes supieron que estaba en el Tribunal pero que no hab¨ªa sido publicada.
¡°En todo caso, por los Servicios Jur¨ªdicos del Ayuntamiento de Madrid, ya se est¨¢ preparando el escrito relativo a Arroyo del Fresno, para presentarlo al Tribunal y cuando tengamos el contenido del mismo, podremos explicar en qu¨¦ t¨¦rminos se plantea la soluci¨®n¡±, indican.
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