Gri?¨¢n afirma que el decreto de vivienda es ¡°plenamente constitucional¡±

El presidente andaluz, Jos¨¦ Antonio Gri?¨¢n, ha dicho que su gobierno tiene la "tranquilidad" de que el decreto de vivienda es "plenamente constitucional" porque as¨ª lo avalan los estudios de los servicios jur¨ªdicos y ha anunciado m¨¢s medidas contra la exclusi¨®n social.

"Este es un primer paso y no ser¨¢ el ¨²ltimo" porque hay muchas personas que adem¨¢s de estar en paro tienen un alto nivel de endeudamiento, ha dicho sobre la medida que prev¨¦ expropiaciones temporales. Gri?¨¢n ha enfatizado que esas situaciones son una "nueva forma de marginaci¨®n social que entre todos tenemos que afrontar".

Ante las dudas sobre la constitucionalidad del decreto ley sobre la funci¨®n social de la vivienda que aprobado ayer por el Consejo de Gobierno, Gri?¨¢n ha invitado a quienes as¨ª lo consideran a que "vayan al Derecho Comparado, a Francia o al Reino Unido, donde incluso prev¨¦n la confiscaci¨®n en aquellos casos en los que las viviendas no se utilizan".

En declaraciones a los periodistas en Castilblanco de los Arroyos (Sevilla), Gri?¨¢n ha recordado que hay una sentencia del Tribunal Constitucional de 1987 relativa a la reforma agraria que "dec¨ªa que el derecho de propiedad lleva como algo inescindible su utilidad social, es decir que la propiedad tiene una funci¨®n social en nuestra Constituci¨®n, no se puede hablar de un derecho ilimitado que no se puede tocar".

Ha agregado que el decreto ley, que se publicar¨¢ ma?ana en el Bolet¨ªn Oficial de la Junta de Andaluc¨ªa (BOJA), se tramitar¨¢ posteriormente como proyecto de ley en el Parlamento, por lo que si alguna formaci¨®n ve "inseguridad jur¨ªdica" tiene la oportunidad de presentar las "enmiendas correspondientes".

Respecto a las sanciones previstas en el decreto a bancos e inmobiliarias que no alquilen las viviendas vac¨ªas, ha explicado que el objetivo no es recaudar, sino que se producir¨ªan porque hay un problema social que su gobierno quiere "solucionar".

"Es una funci¨®n de cualquier gobierno con sensibilidad buscar la posibilidad de que esas viviendas que est¨¢n vac¨ªas puedan ser accesibles cuando hay tantas familias que no disponen de techo y, ello, mediante una f¨®rmula que est¨¢ en el C¨®digo Civil, que es el arrendamiento", ha remarcado.

Respecto a la disposici¨®n que posibilitar¨¢ a la Junta expropiar temporalmente, durante un periodo m¨¢ximo de tres a?os, el uso de inmuebles inmersos en procedimientos de desahucio, ha dicho que de lo que se trata es de "reconvertir un derecho de propiedad en uno de arrendamiento".

"Resulta hiriente, un esc¨¢ndalo, que haya miles de personas en riesgo de perder la vivienda mientras hay miles de viviendas vac¨ªas", ha dicho el presidente de la Junta, que ha defendido que "ese gran parque de viviendas ocioso, que no est¨¢ siendo utilizado, se pueda poner en una oferta de alquiler para impedir el desahucio de personas que caer¨ªan directamente en la exclusi¨®n, la marginaci¨®n y la pobreza".

Ha agregado que la expropiaci¨®n de uso de car¨¢cter temporal es una f¨®rmula que trata de "paliar" el problema y ha agregado: "Les puedo asegurar que no van a ser las ¨²ltimas medidas que dediquemos a luchar contra la exclusi¨®n social, pr¨®ximamente el Gobierno va a tomar m¨¢s decisiones en este sentido".

La expropiaci¨®n temporal ser¨¢ de aplicaci¨®n en procedimientos de desalojo instados por los bancos y sus filiales inmobiliarias o entidades de gesti¨®n de activos, y las entidades afectadas por la expropiaci¨®n recibir¨¢n a cambio el 2% del justiprecio, que es lo previsto en la Ley de Expropiaciones.

En Andaluc¨ªa hay alrededor de 700.000 viviendas desocupadas, de las que entre 350.000 y 500.000 pertenecen a personas jur¨ªdicas, y desde el 2007 se han producido unos 86.000 desahucios.

El decreto ley aprobado ayer por el Consejo de Gobierno refuerza las ayudas al alquiler, que se detallar¨¢n en el futuro Plan Andaluz de Vivienda y estar¨¢n dirigidas a las personas f¨ªsicas propietarias de inmuebles vac¨ªos, a quienes adem¨¢s se incentivar¨¢ con medidas fiscales y un seguro contra impagos y desperfectos.

En cuanto al r¨¦gimen disciplinario, la nueva norma incluye un sistema de sanciones leves, graves y muy graves para las personas jur¨ªdicas, bancos, inmobiliarias o entidades de gesti¨®n patrimonial que no destinen al arrendamiento su stock residencial.