Catalu?a cobrar¨¢ una tasa a bancos e inmobiliarias con pisos vac¨ªos

Catalu?a seguir¨¢ los pasos de Andaluc¨ªa y castigar¨¢ a los bancos e inmobiliarias que acumulen viviendas vac¨ªas. El Gobierno de Artur Mas no usar¨¢ la potestad de expropiar, pero este lunes anunci¨® que impondr¨¢ una tasa para tratar de movilizar las cerca de 450.000 casas vac¨ªas que estima que hay en la comunidad y abaratar los alquileres. La medida, no obstante, supone otra autoenmienda de Converg¨¨ncia i Uni¨® a su pol¨ªtica econ¨®mica, que hasta ahora rechazaba de plano el palo y apostaba solo por la zanahoria para resolver el acceso de los ciudadanos a la vivienda.

El consejero de Territorio y Sostenibilidad, Santi Vila, fue el encargado de informar sobre la creaci¨®n de la tasa y el primero en advertir de que esta, que se incluir¨¢ en la ley de Acompa?amiento de los Presupuestos de este a?o, generar¨¢ ¡°controversia¡±. Lo pudo comprobar en cuesti¨®n de horas. El propio Mas tuvo que matizar desde Bruselas que ese tributo todav¨ªa est¨¢ en estudio y que en ning¨²n caso se ¡°usurpar¨¢¡± el ¡°derecho a la propiedad¡±, reconocido ¡°constitucionalmente¡±. ¡°No hay una decisi¨®n definitiva¡±, asegur¨®.

La medida no pill¨® completamente por sorpresa a las patronales catalanas ni a la banca. Ese impuesto formaba parte de la bater¨ªa de tributos que ERC exigi¨® a CiU para darle su apoyo durante esta legislatura. Aun as¨ª, fuentes de la patronal inmobiliaria y de la banca coincidieron en expresar su desconcierto por lo que consideraron otro giro de CiU en su pol¨ªtica econ¨®mica. Mas ya trat¨® de imponer, a instancias de ERC, un gravamen sobre los dep¨®sitos bancarios que el Gobierno de Mariano Rajoy impidi¨® que aplicara.

El presidente catal¨¢n dice que el tributo todav¨ªa est¨¢ "en estudio"

La federaci¨®n nacionalista no solo era la m¨¢s firme detractora del alquiler forzoso de casas desocupadas que el Gobierno tripartito aprob¨® en la pasada legislatura sin que nunca se llegara a aplicar. Tambi¨¦n lo era de cualquier medida que no pasara por la ¡°conciliaci¨®n¡± y por los ¡°incentivos¡±, como consta en los varios argumentarios que CiU elabor¨® en esa ¨¦poca. El entonces portavoz de la formaci¨®n en el Parlamento auton¨®mico, Oriol Pujol, lleg¨® acusar al Ejecutivo de Jos¨¦ Montilla de aprobar ¡°una medida ideol¨®gica¡± y apel¨® a la Constituci¨®n para reivindicar el derecho a la propiedad privada.

Una de las primeras medidas que adopt¨® CiU al llegar al Gobierno en 2011 fue impedir que el alquiler forzoso de viviendas vac¨ªas pudiera aplicarse. Mediante la ley ?mnibus, una particular contrarreforma de CiU para eliminar legislaci¨®n de los dos tripartitos, se suprimi¨® el pol¨¦mico art¨ªculo 42.6 de la Ley del Derecho a la Vivienda. La norma, adem¨¢s, eliminaba las inspecciones para conocer el n¨²mero de viviendas que estaban desocupadas. Por ello, este lunes fuentes del sector se preguntaban qu¨¦ instrumento iba a emplear ahora el Ejecutivo de Mas para detectar esa bolsa de pisos vac¨ªos.

Cuando se aprob¨® la ley ?mnibus, sin embargo, Mas hab¨ªa aparcado el soberanismo para abrazar el discurso liberal de la mano del PP, que facilitaba la aprobaci¨®n de los Presupuestos. Ahora el presidente debe afrontar su en¨¦simo plan de austeridad, con unos recortes que como m¨ªnimo ser¨¢n de 1.800 millones de euros y que en el peor de los casos podr¨ªan llegar a los 4.400 millones. Por ello, todos los consejeros est¨¢n tratando de reba?ar nuevos ajustes, mediante m¨¢s recortes de gasto o nuevas tasas, seg¨²n explicaron fuentes del Ejecutivo catal¨¢n. Y adem¨¢s, CiU debe seguir con sus gui?os a ERC despu¨¦s de que los republicanos hayan flirteado con la idea de no apoyar los Presupuestos para no asumir el desgaste de los recortes. Esa posibilidad, la de pasar el a?o con unas cuentas prorrogadas, ni se contempla en el Gobierno.

Solo ERC aplaude sin matices la? medida y reivindica su autor¨ªa

A pesar de que el Ejecutivo de Mas lleva meses trabajando en los Presupuestos ¡ªteniendo en cuenta varios posibles objetivos de d¨¦ficit¡ª, este lunes desde el Departamento de Territorio y Sostenibilidad apenas se conoc¨ªan detalles sobre el tributo. El Gobierno catal¨¢n insisti¨® en que la tasa solo se aplicar¨¢ a las personas jur¨ªdicas, y en ning¨²n caso sobre particulares. Pero, adem¨¢s de bancos e inmobiliarias, no precisaron si afectar¨ªa tambi¨¦n a inversores o incluso al banco malo, que ha engullido, por ejemplo, las viviendas ejecutadas de CatalunyaCaixa.

El consejero Santi Vila explic¨® que la Generalitat ha localizado unos 70 municipios en los que hay una ¡°demanda acreditada¡± y en los que, en cambio, se amontonan pisos sin vender. En esas localidades, seg¨²n Vila, ser¨¢ donde se aplique el impuesto, que les ser¨¢ bonificado en caso de que luego salga al mercado de alquiler. No concret¨®, sin embargo, ni el tipo del gravamen ni la recaudaci¨®n esperada.

Vila justific¨® la tasa en que Catalu?a ¡°no puede permitirse¡± tener a miles de familias desahuciadas y un parque de viviendas vac¨ªo. Sin embargo, solo ERC aplaudi¨® esa medida y reivindic¨® su autor¨ªa. Es m¨¢s, la portavoz de los republicanos, Anna Sim¨®, anunci¨® que la tasa estar¨¢ determinada por el valor catastral de la vivienda y que su formaci¨®n presionar¨¢ para que sea lo suficientemente alto para ¡°provocar un efecto disuasorio¡± en bancos e inmobiliarias.

El PSC, en cambio, consider¨® la medida ¡°positiva pero insuficiente¡± al no abordar los desahucios, mientras el PP catal¨¢n la tach¨® de ¡°absolutamente inconveniente¡±. ICV-EUiA, que impuls¨® la pol¨¦mica ley de vivienda del tripartito, acus¨® a CiU de ¡°cinismo¡±, pero se abri¨® a apoyar la nueva tasa.