Medel censura el plan de vivienda andaluz

El decreto de la Junta sobre la funci¨®n social de la vivienda que contempla sanciones para las entidades que tengan casas vac¨ªas ¡°no va a ser bueno para el sector inmobiliario¡±, seg¨²n considera el presidente de Unicaja, Braulio Medel, quien ayer advirti¨® que en aquellas comunidades aut¨®nomas que adopten medidas similares ¡°la salida de la crisis ser¨¢ m¨¢s larga y penosa¡± para las empresas del sector. ¡°La inversi¨®n bajar¨¢, que no quepa duda¡±, alert¨®.

No obstante, el presidente de Unicaja valor¨® que el decreto es ¡°perfectamente defendible¡± en cuanto que respuesta de la Administraci¨®n a una preocupaci¨®n social ¡°que est¨¢ fuera de duda¡±.

El decreto, aprobado hace dos semanas por el Consejo de Gobierno, contempla la elaboraci¨®n de un censo de viviendas desocupadas con un r¨¦gimen de sanciones para los propietarios siempre que sean personas jur¨ªdicas y no particulares y la expropiaci¨®n durante tres a?os de aquellas viviendas que est¨¦n en proceso de desahucio y que este suponga un riesgo de exclusi¨®n para los inquilinos porque carezcan de recursos para encontrar alojamiento. Gobiernos auton¨®micos como Catalu?a y Canarias han anunciado que adoptar¨¢n medidas similares.

Medel ha cuestionado las pol¨ªticas p¨²blicas de vivienda realizadas por las Administraciones durante los a?os del boom inmobiliario y ha afirmado que se hubiera evitado llegar a la dram¨¢tica situaci¨®n actual si existiera un parque p¨²blico de viviendas suficiente, y que no fueron las entidades financieras las que decidieron dejar de construir VPO. ¡°Si hubiera habido ese apoyo a la vivienda m¨¢s econ¨®mica, los precios de la libre probablemente no hubieran llegado hasta donde llegado¡±, afirm¨®.

Medel ha emplazado tambi¨¦n a las Administraciones a ser prudentes con las medidas que toman, pues aunque ha reconocido que ¡°naturalmente hay que atender situaciones sociales y en ¨¦poca de crisis como ¨¦sta con riesgo de exclusi¨®n social con m¨¢s motivo¡±. A continuaci¨®n, matiz¨®: ¡°De ah¨ª a introducir pr¨¢cticas que puedan extenderse de una manera m¨¢s amplia de lo que ser¨ªa atender esa finalidad social, es una cuesti¨®n que conviene medir¡±. Mientras, la consejera de Fomento y Vivienda, Elena Cort¨¦s, se reuni¨® ayer con diversas asociaciones de empresarios y profesionales de la construcci¨®n y con los sindicatos a los que insisti¨® en reorientar las actuaciones de vivienda hacia la rehabilitaci¨®n.