Torres Hurtado califica de ¡°montaje¡± su imputaci¨®n por prevaricaci¨®n

El alcalde de Granada, Jos¨¦ Torres Hurtado (PP), cree que, pese al desplome de los precios del suelo, cobrar una deuda a trav¨¦s de la propiedad de una parcela le garantiza recuperar el dinero cuando se venda. Pero los efectos de esa creencia llevaron ayer a Torres Hurtado a declarar ante el juez como imputado por un presunto delito de prevaricaci¨®n tras una denuncia interpuesta por el PSOE y que, seg¨²n el alcalde, es un ¡°montaje¡±.

El Ayuntamiento acept¨® en 2011 cobrar una deuda de 8,3 millones de euros de dos promotoras, JJ Consulting y Comarex, mediante un porcentaje en una parcela en el Cerrillo de Maracena, a las afueras de la ciudad. La deuda proven¨ªa de un convenio para el desarrollo urban¨ªstico de esa zona, que se qued¨® sin hacer al estallar la crisis inmobiliaria y el municipio accedi¨® a cobrar en especie.

El Consistorio encarg¨® al Colegio de Economistas que tasara el valor de ese suelo y ¨¦ste calcul¨® que esos 8,3 millones de euros equival¨ªan al 14,51% de los terrenos. A finales de 2011 surgi¨® un comprador para esa parcela, la sociedad Property Masters Europe, que pretend¨ªa hacer all¨ª un centro comercial. La compra se cifr¨® en 48,5 millones de euros, por lo que al Ayuntamiento de Granada le correspond¨ªa el 14,51% de esa cantidad, es decir, 7,04 millones, 1,26 millones menos que el importe de la deuda, lo que, seg¨²n la denuncia del PSOE, ¡°menoscababa los intereses municipales¡±.

Adem¨¢s, la venta de esos terrenos se hizo ¡°contraviniendo la totalidad de los reglamentos¡±, dice el PSOE, con un inter¨¦s ¡°puramente especulativo¡± y con una empresa ¡°expresamente constituida al efecto¡± y ¡°sin capital para asumir la compra¡±.

De hecho, la operaci¨®n fracas¨® y el inversor no lleg¨® a comprar los terrenos, algo que el alcalde ve como ¡°un episodio m¨¢s de la maltratada econom¨ªa nacional¡±, seg¨²n dice en el escrito de alegaciones presentado ayer ante el juez. El PSOE considera ¡°inexplicable¡± que el Consistorio aceptara una parcela cuando ten¨ªa asegurado el cobro mediante el embargo de las constructoras.

Pero Torres Hurtado no lo ve as¨ª. El alcalde dijo al juez que el Ayuntamiento inici¨®, efectivamente, un expediente de embargo a sus deudores para poder cobrar, pero asegura que eso no serv¨ªa de nada, porque ¡°est¨¢bamos en el puesto 14 o 15 en la lista de acreedores¡±, declar¨® ayer a la salida de los juzgados. ¡°Ese dinero estaba absolutamente perdido¡±, afirm¨® con rotundidad. De ah¨ª que aceptara cobrar con un porcentaje de la parcela, ¡°tras encargar un informe jur¨ªdico para aclarar si era posible cancelar la deuda con cesi¨®n de terrenos¡±, dice el escrito presentado al juez.

Adem¨¢s, el acuerdo de pago en especie estipulaba, seg¨²n explic¨® Torres Hurtado, que cuando se realizara la venta de esa parcela el Ayuntamiento cobrar¨ªa los 8,3 millones en que estaba valorada su 14,51%, aunque los terrenos se vendieran por menos dinero. En tal caso, el Consistorio ¡°ser¨¢ compensado de forma l¨ªquida, de manera que los intereses municipales no sufran menoscabo¡±. Es decir, el alcalde sostiene que si Property Masters Europe hubiera comprado finalmente la parcela, el municipio hubiera obtenido los 8,3 millones de euros que le correspond¨ªan a costa de que el resto de propietarios percibieran menos cantidad ¡°o incluso nada¡±.

En mayo de 2011, cuando se valoraron los terrenos, el precio del suelo urbano en Granada era de unos 162 euros por metro cuadrado, seg¨²n el Ministerio de Fomento, mientras que en el primer trimestre de 2013 (¨²ltimos datos disponibles) el precio hab¨ªa ca¨ªdo a 86 euros por metro, un 47% menos.