C¨¢diz sube el precio de una promoci¨®n de viviendas sociales un 35%

Durante varios a?os las promociones de viviendas sociales para j¨®venes en r¨¦gimen de alquiler con derecho a compra fueron uno de los programas mejor vendidos por el Ayuntamiento de C¨¢diz, que presum¨ªa en su publicidad institucional de ofrecer casas a bajo precio en una f¨®rmula que ayudaba a revitalizar barrios que estaban envejeciendo. Pero la realidad de aquellos anuncios est¨¢ saliendo ahora, cuando se ha cumplido el plazo para que esos inquilinos tengan el derecho a compra que les prometieron. Seg¨²n han denunciado los vecinos de una de esas promociones, la del n¨²mero dos de la calle Enrique El Mellizo, donde viven 13 familias, el Consistorio les vende las casas pero con un precio muy superior: un 35% m¨¢s caras que lo anunciado cuando firmaron el contrato. Los inquilinos se niegan. Porque es un incumplimiento de una promesa. Y porque ning¨²n banco les dar¨¢ una hipoteca de 100.000 euros para una casa de 50 metros cuadrados.

Cuando Eva Mar¨ªa Arag¨®n gan¨® el sorteo de esta promoci¨®n, pens¨® que hab¨ªa solucionado su vida. Ten¨ªa cinco a?os para vivir de alquiler. Y, despu¨¦s, pod¨ªa comprar esa casa, en la que ya ha invertido dinero en muebles, cocina y suministros de agua y electricidad. El Ayuntamiento anunci¨® entonces que el precio de venta ser¨ªa inferior al fijado para las viviendas de protecci¨®n oficial (VPO), unos 60.000 euros, como asegur¨® el concejal Juan Jos¨¦ Ortiz y como rezaba en la publicidad institucional.

Pero ahora, pasados los cinco a?os, los inquilinos se han llevado una desagradable sorpresa. La empresa municipal de vivienda, Procasa, ofrece el metro cuadrado a 1.935,65 euros. ¡°Es una cantidad muy similar a la establecida para la adquisici¨®n de casas de renta libre¡±. La Consejer¨ªa de Fomento fija el m¨®dulo de vivienda de VPO de una promoci¨®n similar en 1.263,97 euros. La diferencia es abismal. En la pr¨¢ctica, el piso que podr¨ªan haber comprado a 60.000 euros les sale ahora por unos 100.000 euros.

Cuando recibieron esta notificaci¨®n, los inquilinos de la finca de Enrique El Mellizo solicitaron una reuni¨®n con Procasa. Lo hicieron en julio y en septiembre pero, hasta ahora, no han obtenido respuesta. La empresa municipal no les ha conminado a un encuentro, que se celebrar¨¢ esta semana, hasta que los vecinos no se han dirigido al Ayuntamiento.

Hace tres a?os, antes de cumplirse el plazo, Procasa ya ofreci¨® a varios vecinos la oportunidad de comprar sus viviendas por adelantado, a un precio tambi¨¦n desorbitado. En su momento, el Ayuntamiento justific¨® esa cifra en que nunca dijo que eran viviendas de protecci¨®n oficial, aunque fueron promocionadas como viviendas sociales. Los vecinos han advertido de que, aunque quisieran adquirirlas, no podr¨ªan hacerlo porque ning¨²n banco les dar¨¢ la hipoteca por el precio fijado por el Ayuntamiento por un inmueble de 50 metros cuadrados.