La construcci¨®n de Bizkaia pierde la mitad de su empleo durante la crisis
Ascobi alerta de la "paup¨¦rrima" licitaci¨®n p¨²blica y no ve cambio de tendencia
El sector vizca¨ªno de la construcci¨®n ha perdido durante los a?os de crisis la mitad del empleo existente en 2007 con la destrucci¨®n desde entonces de m¨¢s de 25.000 puestos de trabajo, seg¨²n datos de la patronal sectorial del territorio Ascobi.
El secretario general de la organizaci¨®n empresarial, I?aki Urresti, ha advertido de que la situaci¨®n del sector sigue siendo "muy complicada" durante la presentaci¨®n en Bilbao del informe que peri¨®dicamente elabora la organizaci¨®n, en el que se se?ala que en el primer semestre de 2013 el empleo en el sector vizca¨ªno se redujo un 5,7 % -1.600 personas- respecto a igual per¨ªodo del a?o anterior.
Urresti ha alertado de que no se atisba a corto plazo un cambio de tendencia y ha se?alado que, teniendo en cuenta la capacidad del sector para ser tractor de la actividad econ¨®mica, se hace necesario reactivarlo "para salir de la crisis".
Ha reclamado, en este sentido, que se aproveche "la oportunidad" que supone la tramitaci¨®n de la futura ley de vivienda en el Parlamento vasco para introducir modificaciones que doten a los ayuntamientos de la capacidad de adecuar los porcentajes de reservas de suelo a las necesidades de cada uno de los municipios y a la demanda existente de viviendas. Seg¨²n ha indicado, estos cambios facilitar¨ªan el desarrollo y la viabilidad econ¨®mica de las promociones de viviendas.
Los plazos medios de venta son similares a los de 2012, en 578 y 451 d¨ªas para nueva y usada
El informe de Ascobi pone manifiesto que en el primer semestre del a?o se han registrado en Bizkaia unas cifras "paup¨¦rrimas" en materia de licitaci¨®n p¨²blica. En concreto, se han licitado 137 millones de euros, un 61 % menos que en el mismo per¨ªodo del a?o anterior -en el conjunto de Euskadi, con 229 millones, la reducci¨®n fue de un 68 %-. Estos datos contrastan con las cifras que representaba la licitaci¨®n p¨²blica en Bizkaia hace unos cinco a?os, que ascend¨ªan a m¨¢s de 1.000 millones de euros.
En la primera parte del a?o, la edificaci¨®n de vivienda ha registrado un repunte ya que se iniciaron en Bizkaia un total de 1.750 viviendas, un 56 % m¨¢s que en los seis primeros meses de 2012. La mayor¨ªa de ellas, un total de 1.059, fueron viviendas protegidas.
El "stock" de vivienda nueva sin vender sigue rondando las 3.000 viviendas en le territorio, que, para Ascobi, no es significativo dada la "importante" demanda latente de primera residencia que existe.
Por su parte, las operaciones de compraventa se mantuvieron estables respecto a 2012, con 2.923 transacciones de vivienda nueva y usada en la primera parte del a?o. Seg¨²n Urresti, en la actualidad se est¨¢ vendiendo la mitad de viviendas que hace unos cuatro a?os.
Por su parte, los precios de la viviendas contin¨²an en proceso de correcci¨®n y ajuste, seg¨²n pone de manifiesto la encuesta inmobiliaria que incluye el informe de Ascobi, elaborada sobre una muestra de 466 viviendas.
Seg¨²n la encuesta, el precio medio de venta de la vivienda nueva se ha reducido en el primer semestre del a?o en un 3,4 % respecto al precio medio de 2012. Por lo que respecta a la vivienda usada, la reducci¨®n de su precio medio ha sido superior, de un 5,9 % en el per¨ªodo. Los plazos medios de venta son similares a los de 2012, cifrados en 578 y 451 d¨ªas para la vivienda nueva y la usada, respectivamente.
Urresti ha evidenciado que la correcci¨®n acumulada de los precios de la vivienda nueva libre desde los m¨¢ximos alcanzados en 2007 ser¨ªa de un 25,8 %. En la vivienda usada, el ajuste se situar¨ªa en un 30,6 % en relaci¨®n a los precios m¨¢ximos que registr¨® en 2006.
Por otra parte, el representante de la patronal de la construcci¨®n de Bizkaia ha considerado "fant¨¢stico" que la autoridad laboral controle y sancione a las empresas del sector que incumplen las condiciones laborales establecidas en la legislaci¨®n, como ha ocurrido en las obras del nuevo San Mam¨¦s.
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