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El trabajo, moneda de cambio

Fomento emprende un programa para que los inquilinos de viviendas sociales que no puedan abonar su mensualidad realicen labores en beneficio de su comunidad

Barriada cordobesa Las Palmeras, que se beneficiará del plan de trabajos compensatorios.
Barriada cordobesa Las Palmeras, que se beneficiar¨¢ del plan de trabajos compensatorios. juan manuel vacas

¡°Entra mucho fr¨ªo. Nos arrancaron una ventana y cuando llegan estas fechas tengo a mis hijos con bronquitis¡±, lamenta Ra¨²l Villena, de 32 a?os, quien abre las puertas de su casa y ense?a las humedades que calan la estructura. Este oficial de jardiner¨ªa que lleva casi tres a?os sin encontrar un empleo habla rodeado de sus primos, su esposa, sus hijos y su suegra. Duermen seis en un piso de dos habitaciones en Pico Aneto, uno de los bloques m¨¢s castigados del barrio Las Palmeras, en C¨®rdoba. All¨ª la vida es dura, la zona est¨¢ azotada por el paro, la conflictividad, las drogas y la violencia y sus vecinos luchan cada d¨ªa por salir adelante en medio de las dificultades. Una de ellas es no poder pagar el alquiler social de las viviendas p¨²blicas en las que viven. Unos abonos que, en el caso de esta barriada, van de los 30 a los 60 euros al mes.

La Consejer¨ªa de Fomento y Vivienda ha puesto en marcha all¨ª ¡ªy en otros tres municipios andaluces¡ª un proyecto piloto para que aquellas personas que adeuden pagos, se acojan a trabajos voluntarios en beneficio de su comunidad de vecinos como compensaci¨®n. Labores que ir¨ªan desde la reparaci¨®n de viviendas al mantenimiento y mejora de los espacios comunes de los bloques de casas.

Andaluc¨ªa cuenta con un parque p¨²blico de 83.819 viviendas. La Junta calcula que el 10% de las familias que las habitan tienen problemas para pagar el alquiler social y podr¨ªan estar dispuestas a acogerse al sistema compensatorio de trabajos para los vecinos. Por el momento, se ha empezado en cinco puntos concretos: adem¨¢s de C¨®rdoba, se est¨¢ atendiendo a vecinos residentes en viviendas p¨²blicas de Granada, Los Palacios y Villafranca (Sevilla) y Almer¨ªa. ¡°No es una medida para evitar desahucios. La Junta lleva un a?o y medio sin desahuciar a nadie de su parque p¨²blico¡±, subraya la consejera de Fomento y Vivienda, Elena Cort¨¦s. ¡°Es una medida para fomentar la implicaci¨®n y la responsabilidad de los vecinos en las comunidades¡±, zanja.

Vecinos como Jos¨¦ Manuel Secilla, de 34 a?os, que lleva los tres ¨²ltimos en paro. Vive tambi¨¦n en Pico Aneto y cuando se le pregunta por su situaci¨®n, la sonrisa se le tuerce. ¡°Lo peor es la desesperaci¨®n. Levantarse y no saber qu¨¦ hacer. No tener nada. Por eso creo que si hacemos trabajos aunque sean chapucillas, que sean buenas para el resto, nos sentiremos ¨²tiles. Ser¨¢ mejor para todos¡±, comenta. Seg¨²n cuenta Elena Cort¨¦s, la iniciativa del trabajo compensatorio del alquiler social parti¨® de algunos vecinos del parque p¨²blico de vivienda. ¡°Es una propuesta que arranca precisamente de gente que nos pregunta qu¨¦ puede hacer, c¨®mo puede contribuir a mantener su casa si no tiene dinero; y han sido los propios vecinos en algunos casos los que se han ofrecido a colaborar de este modo. Y queremos que las mujeres se impliquen especialmente¡±, se?ala la consejera.

En C¨®rdoba, el programa piloto ha comenzado con un taller b¨¢sico de alba?iler¨ªa, electricidad y fontaner¨ªa. ¡°Durante unas semanas, los alumnos se formar¨¢n y despu¨¦s podr¨¢n acogerse a la iniciativa de trabajo compensatorio¡±, puntualiza la delegada de Fomento y Vivienda en la provincia, Mari Santos C¨®rdoba. ¡°Estamos en esta primera fase de aprendizaje, luego tocar¨¢ hacer la selecci¨®n de aquellas familias que cumplen el perfil que buscamos: gente que quiere pagar pero que no puede¡±, dice.

¡°Llevo tres a?os en el paro, en mi casa nadie trabaja. ?Qu¨¦ quieren? Lo poco que entra lo usamos para comprar comida¡±, resume Carlos Villena, otro vecino de Pico Aneto. Ra¨²l por su lado, cuenta que con la venta de chatarra y la comida que su pareja pide en el supermercado no les da para vivir. Y menos para pagar el alquiler. ¡°Pero si trabajamos ser¨¢ casi como si pag¨¢semos el piso. Y adem¨¢s son trabajos para nosotros, para los vecinos. Yo empezar¨¦ por arreglar la azotea¡±, dice antes de despedirse y cerrar la puerta.

Las primeras experiencias, en Almanj¨¢yar

De las cuatro experiencias piloto que se realizan en Andaluc¨ªa para compensar las deudas del alquiler social, el programa m¨¢s avanzado es el del barrio de Almanj¨¢yar, en Granada. All¨ª ya se han seleccionado a cinco familias inquilinas del portal 2 de la promoci¨®n de Caser¨ªa de Aguirre. Todos ellos tienen escasos recursos debido a su situaci¨®n de desempleo y no pueden hacer frente al pago del alquiler y de la comunidad, que oscila entre los 100 y los 200 euros mensuales.

Las cinco familias participantes en la experiencia pintar¨¢n los elementos comunes del edificio, colocar¨¢n puertas para restringir el acceso a los patios comunitarios abiertos y renovar¨¢n las instalaciones el¨¦ctricas, deterioradas por actos vand¨¢licos. La Consejer¨ªa de Fomento, que ha asumido el coste de los materiales, ha decidido en colaboraci¨®n con la comunidad de vecinos comenzar con las obras consideradas prioritarias por los residentes en el edificio.

En el desempe?o de estas labores, esas personas estar¨¢n supervisadas por personal t¨¦cnico de la Agencia de Vivienda y Rehabilitaci¨®n de Andaluc¨ªa (AVRA, antes EPSA) y por los trabajadores sociales que act¨²an permanentemente en la barriada de Almanj¨¢yar desarrollando labores de inserci¨®n integral de esta poblaci¨®n. Las previsiones de la consejer¨ªa son ampliar esta experiencia a otras familias deudoras de buena fe tambi¨¦n residentes en la promoci¨®n de Caser¨ªa de Aguirre, compuesta por 128 viviendas p¨²blicas en r¨¦gimen de alquiler gestionadas por AVRA. Para ello, la consejer¨ªa realizar¨¢ previamente una labor de inspecci¨®n y verificaci¨®n para constatar que existen razones justificadas para el impago del alquiler. En la provincia de Granada, la Junta posee un parque p¨²blico residencial de 7.700 inmuebles. De ese conjunto, en torno a un millar se localizan en el barrio de Almanj¨¢yar de la capital granadina.

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