La Comunidad da luz verde a Canalejas
El proyecto contar¨¢ con un subterr¨¢neo para el transporte p¨²blico y un garaje con 450 plazas
El Gobierno regional ha dado hoy el ¨²ltimo paso burocr¨¢tico que le faltaba al proyecto de Canalejas. El gabinete de Ignacio Gonz¨¢lez ha aprobado la modificaci¨®n puntual del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Madrid en el ¨¢mbito Sevilla-Canalejas, que hace posible la agregaci¨®n de los seis edificios protegidos que componen la manzana (calle Alcal¨¢, 6, 8, 10, 12 y 14 y el n¨²mero 1 de la plaza de Canalejas) para la creaci¨®n de un ¨²nico complejo de usos m¨²ltiples: comercial, recreativo, hospedaje, oficinas y garaje.
La reordenaci¨®n urban¨ªstica incluye un subterr¨¢neo que se destinar¨¢ a la red p¨²blica de autobuses, lo que eliminar¨¢ las paradas a pie de calle. Tambi¨¦n contar¨¢ con un garaje de cuatro plantas y 18 metros de profundidad con 450 plazas y una superficie estimada de 15.000 metros cuadrados. ¡°Se generar¨¢n casi 5.000 puestos de trabajo directos e indirectos durante las fases de construcci¨®n y explotaci¨®n¡±, ha afirmado el portavoz del Ejecutivo auton¨®mico, Salvador Victoria.
La operaci¨®n supondr¨¢ un aumento de la edificabilidad de mil metros cuadrados, alcanzando los 47.330, de los que al menos 39.330 tendr¨¢n uso terciario y un tope de 8.000 ser¨¢n para uso residencial. La categor¨ªa de Gran Superficie Comercial no superar¨¢ los 15.000 metros cuadrados. La altura m¨¢xima permitida ser¨¢ de 40 metros, lo que se corresponde con la coronaci¨®n de la fachada del edificio de Alcal¨¢, 12.
La Comunidad argumenta que incrementar¨¢ la actividad econ¨®mica de la zona y recuperar¨¢ y pondr¨¢ en valor los edificios hist¨®ricos afectados, actualmente vac¨ªos, combatiendo as¨ª el deterioro del patrimonio hist¨®rico-art¨ªstico. Organizaciones de arquitectos y de defensa del patrimonio critican que los edificios se han abandonado a su suerte y que sobre su car¨¢cter hist¨®rico al final prima el rendimiento econ¨®mico.
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