Los municipios multar¨¢n por los pisos vac¨ªos pese a la tasa de la Generalitat

Las entidades financieras que mantengan sus pisos vac¨ªos m¨¢s de dos a?os recibir¨¢n un doble varapalo. A pesar de que la Generalitat se ha decidido a imponer una tasa de entre 850 y 1.650 euros anuales a las viviendas desocupadas de la banca y la Sareb, los ayuntamientos que hab¨ªan anunciado impuestos o multas para sacar al mercado esos pisos han decidido seguir adelante con sus programas. As¨ª lo han confirmado los consistorios de Barcelona, Santa Coloma de Gramenet, Cerdanyola del Vall¨¨s y Terrasa. Tambi¨¦n lo har¨¢ Girona, aunque el Ayuntamiento sostiene que est¨¢ a la ¡°expectativa¡± de analizar el anteproyecto de ley que la Generalitat presente al Parlament. Ello promete desatar una guerra legal con los bancos, que han rechazado esas medidas.

El Departamento de Territorio y Sostenibilidad ha detectado que hay 40.000 viviendas vac¨ªas en manos de las entidades y el banco malo. De estas, 15.000 podr¨¢n ser objeto de esa tasa al hallarse en zonas de ¡°fuerte demanda¡±. La ley entrar¨¢ en vigor en 2015, pero ahora varios municipios ya han puesto en marcha programas para que las entidades saquen sus pisos al mercado de alquiler a trav¨¦s de tasas o sanciones.

El primer Ayuntamiento que empez¨® a sancionar a los bancos con viviendas vac¨ªas fue el de Terrassa. Las multas fueron de 5.000 euros, aunque estas pueden llegar a los 500.000 en caso de que la entidad persista en su actitud de no sacar el piso al mercado. Desde el Consistorio se afirm¨® que seguir¨¢n aplicando esas medidas coercitivas.

Tambi¨¦n prev¨¦ multas el Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet, que detect¨® 670 viviendas en manos de los bancos, de los cuales 300 ya se han arrendado. Puesto que hay una demanda de m¨¢s de 400 ciudadanos, el consistorio piensa seguir adelante con el programa para poder aflorar viviendas vac¨ªas.

El Ayuntamiento de Barcelona, por su parte, asegura que seguir¨¢ adelante con ¡°el cumplimiento de la declaraci¨®n institucional aprobada en el pleno del mes de enero de 2014¡± para ¡°evitar la existencia de pisos¡± que est¨¦n en ¡°permanente desocupaci¨®n¡±. Esa declaraci¨®n fija la imposici¨®n de hasta tres multas que pueden llegar a los 100.000 euros, como prev¨¦ la ley de Vivienda. Lo mismo ocurre en Girona. El concejal de Servicios Sociales del consistorio, Eduard Berloso, explic¨® que de momento los procedimientos ¡°siguen adelante¡±. El consistorio requiri¨® a las 14 entidades presentes en la ciudad, pero solo siete respondieron y firmaron un convenio para poner a disposici¨®n sus pisos con alquileres sociales. El resto, si sigue sin responder, podr¨¢ ser sancionada de acuerdo a lo previsto en la normativa sectorial.

Adem¨¢s de la posibilidad sancionadora, Cerdanyola del Vall¨¨s prepara tambi¨¦n una tasa contra los pisos vac¨ªos. Fuentes del Ayuntamiento explicaron que los t¨¦cnicos municipales est¨¢n desarrollando el reglamento correspondiente. Las mismas fuentes explicaron que los funcionarios est¨¢n atentos a las disposiciones de la ley que impulsa el departamento que dirige Santi Vila, pero que de momento no se frenar¨¢n los planes.