Adser¨¤: ¡°Ya no me atrevo a hablar de plazos para empezar a construir¡±

El consejero delegado de Veremonte, Xavier Adser¨¤, estuvo ayer en Barcelona pero evit¨® presenciar en el Parlament la pol¨¦mica modificaci¨®n legislativa que permitir¨¢ levantar BCN World.

Pregunta. ?Ahora s¨ª est¨¢ asegurado el proyecto?

Respuesta. Queda un gran camino de momento, pero creo que s¨ª. Y con un ampl¨ªsimo apoyo en el Parlament, porque pese a los matices expresados, los grandes partidos han estado de acuerdo.

P. Melco, que negocia con ustedes, dice que se har¨¢n hasta 5.000 viviendas.

R. Se trata de una mala interpretaci¨®n de lo que son los aparthoteles. Lo que solicitamos es edificabilidad para construir restaurantes, hoteles, que es lo que ahora no se puede hacer. No ir¨¢ ni un sola vivienda en los resorts que queremos construir. Melco quiere imitar aqu¨ª lo que tiene en Macao y all¨ª no hay residencial

P. ?Qu¨¦ superficie m¨ªnima deber¨¢ tener un resort para que sea rentable?

R. Eso lo tendr¨¢ que marcar el plan director urban¨ªstico.

P. Melco dice que el primer casino tendr¨¢ hasta 39.000 metros cuadrados. ?Es una cifra de m¨¢ximos?

R. Es la cifra que tiene Melco en Macao y como instalaci¨®n de casinos no va desencaminada.

P. ?Cu¨¢nto puede facturar un casino de 39.000 metros cuadrados en Tarragona?

R. Depende mucho de los mercados. Un mercado como el de Macao factura siete veces lo que Las Vegas, porque tiene mucho m¨¢s juego que entretenimiento. Nosotros sabemos que estaremos en un concepto m¨¢s similar a Las Vegas, con mucho m¨¢s entretenimiento que juego. Nuestros estudios, que son de m¨ªnimos, son los que nos permiten garantizar que la Generalitat ingresar¨¢ m¨¢s pese a la rebaja de la fiscalidad.

P. ?Cu¨¢nto?

R. No lo puedo decir porque depende mucho de las habitaciones que nos dejen hacer y del origen de la gente venga. Nuestro plan de negocio lo podremos adaptar cuando se nos diga cu¨¢ntas licencias saldr¨¢n a concurso, cu¨¢l es la edificabilidad...

P. ?Cu¨¢ndo cree que se abrir¨¢ el concurso de las licencias? ?En dos meses?

R. Yo creo que s¨ª, porque las bases ya est¨¢n en la ley.

P. ?C¨®mo articular¨¢n su participaci¨®n en el concurso de las licencias? Pueden haber problemas de competencia si una sola empresa se las queda todas.

R. Participaremos de la mano de operadores. De momento creemos que habr¨¢ dos licencias, por eso tenemos a Melco y Hard Rock. Tenemos los seis preparados, pero no sabemos cu¨¢ntas licencias saldr¨¢n a concurso. Tenemos capacidad para construirlo todo a la vez, pero nos dicen que los estudios de impacto en el territorio hacen aconsejable hacerlo por fases. Desde un punto de vista constructivo, es m¨¢s f¨¢cil hacerlo todo. Los financieros prefieren construir en base a la demanda.

P. ?Cu¨¢nto dinero pondr¨¢ Melco en el proyecto?

R. Unos 450 millones de euros. Quieren llegar al 50% del primer resort. Cada uno de ellos costar¨¢ 800 millones de euros. De Hard Rock a¨²n no sabemos qu¨¦ participaci¨®n tomar¨¢. Tenemos los 4.500 millones necesarios.

P. ?Cu¨¢ndo prev¨¦n que podr¨¢ empezar a construir?

R. Cuando est¨¦ el plan director y tengamos la licencia. No lo sabemos.

P. Pero dijo usted hace unos meses que quer¨ªan empezar este a?o e inaugurar en 2017.

R. Ya no me atrevo a hablar de plazos. Yo empezar¨ªa hoy mismo.

P. ?Negocian con el Ayuntamiento de Barcelona para utilizar la marca BCN?

R. Estamos en conversaciones y seguimos pensando que el nombre permitir¨ªa traer gente a Barcelona, tambi¨¦n, y generar riqueza.