Enmienda al modelo depredador

Cuando la consejera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, Isabel Bonig, present¨® el proyecto de Ley de Ordenaci¨®n del Territorio, Urbanismo y Paisaje (LOTUP) destac¨® ¡°el aumento de la seguridad jur¨ªdica¡± que aportar¨ªa la formulaci¨®n de un ¨²nico texto legislativo frente a la mara?a normativa en la materia. Nace, por tanto, la ley con voluntad de clarificar el marco legal, aumentar la transparencia y promover las condiciones de igualdad, los derechos de los propietarios y sus relaciones con el urbanizador.

En conjunto, el nuevo texto deber¨ªa suponer para los socialistas, como se?ala el diputado Francesc Signes, la sustituci¨®n del ¡°depredador modelo de desarrollo¡± de los a?os de la locura urban¨ªstica, con sus consecuencias de par¨¢lisis inmobiliaria y casos de corrupci¨®n derivados de la especulaci¨®n, por un ¡°desarrollo socialmente integrado, territorialmente equilibrado y urban¨ªsticamente sostenible¡±.

En su exposici¨®n de motivos, la propia LOTUP resume as¨ª los objetivos. ¡°La ley prioriza las intervenciones en la ciudad existente y construida, apostando por la rehabilitaci¨®n y la renovaci¨®n, frente a la expansi¨®n urbana sobre suelos no transformados. Se contemplan tambi¨¦n soluciones a los asentamientos y tejidos diseminados en el medio rural para mitigar sus impactos en el territorio. Se establece una regulaci¨®n especial para los municipios peque?os que necesitan mecanismos sencillos a la hora de efectuar cambios de escasa dimensi¨®n en sus tejidos urbanos, y establece instrumentos especiales para aquellas iniciativas que, por su car¨¢cter singular, por la necesidad de su implantaci¨®n inmediata y por su elevado impacto en la creaci¨®n de empleo, requieren una mayor celeridad en su tramitaci¨®n para no perder oportunidades en el territorio¡±.

En algo est¨¢n todos los grupos de acuerdo cuando se refieren a esta nueva ley urban¨ªstica. Se trata de una norma que deber¨ªa servir para varias legislaturas. Eso es lo que justifica que sea una de las pocas normas en las que la negociaci¨®n puede dar frutos.