Alerta de derrumbe en Vallecas por la par¨¢lisis de ayudas a la rehabilitaci¨®n
Los bomberos apuntalan un bloque que espera desde 2001 una subvenci¨®n p¨²blica
Ante la ineficacia de la Administraci¨®n, los vecinos pierden la paciencia, pero los edificios pierden el equilibrio. As¨ª ha ocurrido en el barrio de Los Pinos de San Agust¨ªn, en Puente de Vallecas, donde decenas de bloques esperan el dinero de ayudas concedidas pero no entregadas por el Estado y la Comunidad de Madrid para rehabilitaci¨®n de viviendas.
Y al menos uno de esos edificios se ha cansado de esperar: hace unos d¨ªas, los bomberos tuvieron que intervenir, seg¨²n denuncian los vecinos, para evitar que se viniera abajo el bloque, que ahora resiste gracias a los soportes que lo apuntalan. Los propietarios denuncian que podr¨ªan perder sus casas por impago debido a los pr¨¦stamos en los que se metieron, animados por la Administraci¨®n, para arreglarlos.
La Comunidad de Madrid se limita a decir que las ayudas pendientes ¡°se est¨¢n tramitando¡±, y ¡°espera que se puedan cobrar lo antes posible¡±. Y siguen en el limbo los 85 millones que el Estado entreg¨® al Gobierno regional para rehabilitaci¨®n de viviendas.
La Comunidad, que entonces presid¨ªa Esperanza Aguirre (PP), lanz¨® un plan de ayudas para el cuatrienio 2009-2012 con 350 millones de euros y el objetivo de rehabilitar 186.000 viviendas, que los apuros econ¨®micos dejaron en papel mojado. Este motivo (¡°no hay liquidez¡±) fue el aducido tambi¨¦n para dejar sin efecto adem¨¢s las subvenciones aprobadas en 2001 para rehabilitar bloques antiguos en Puente de Vallecas.
Seg¨²n el presidente de la asociaci¨®n de vecinos de Los Pinos de Agust¨ªn, el barrio entr¨® en rehabilitaci¨®n integral ese a?o mediante un convenio por el que el Estado aportaba el 40% de los fondos, la Comunidad otro 20% y los vecinos el 40% restante. Se autorizaron las obras en 98 bloques con 2.005 viviendas, pero s¨®lo se ha rehabilitado el 70%. Cuando la Comunidad anul¨® las ayudas, los vecinos pararon las obras pero siguieron entrampados con los pr¨¦stamos. Ahora, uno de esos bloques, con 20 viviendas, corre riesgo de ruina.
La Comunidad tiene 85 millones de dinero estatal pendiente de entregar a los vecinos
El plan de inversiones aprobado en 2001 beneficiaba a las colonias de Sandi, Eugenia, Los ?lamos, Fontarr¨®n y Los Pinos de San Agust¨ªn. Sin embargo, Aguirre aprob¨® en julio de 2012, apenas dos meses antes de dejar la presidencia regional, una modificaci¨®n presupuestaria que, entre otras cosas, anulaba las ayudas a Los Pinos de San Agust¨ªn.
La Comunidad ten¨ªa entonces pendiente de aportar 1,1 millones de euros, pr¨¢cticamente la mitad de su parte en una inversi¨®n total de 10,3 millones en ese barrio. Las ayudas estatales s¨ª se mantuvieron. El problema en este caso es que es la Comunidad la que debe tramitarlas, y tampoco lo ha hecho hasta la fecha.
El Gobierno regional debe en total 85 millones de euros a unas 38.000 familias por subvenciones que se remontan en algunos casos hasta 2001. Es dinero que el Estado transfiri¨® a la Comunidad y cuyo uso no ha sido justificado por ¨¦sta. El Gobierno regional aduce que est¨¢ ¡°todav¨ªa en plazo de justificaci¨®n y lo est¨¢ haciendo¡±. Y a?ade: ¡°De esos 85 millones, en estos momentos se est¨¢n tramitando ayudas por un importe total de 27,4 millones, que se van a pagar antes de final de a?o¡±. El resto tendr¨¢ que esperar.
El Estado aprob¨® hace dos semanas un plan hasta 2016 en el que a Madrid le corresponder¨¢n 80 millones de euros para rehabilitaci¨®n, pero que est¨¢ a¨²n por poner en marcha, pese a que supuestamente deber¨ªa haber entrado en funcionamiento el a?o pasado.
Para Mariano Monjas, presidente de la Asociaci¨®n de Vecinos los Pinos de San Agust¨ªn, todo esto roza la ¡°estafa¡±, adem¨¢s de haberse convertido en una ¡°pesadilla¡± para los vecinos, que, ¡°anticipando la financiaci¨®n, se endeudaron y volvieron a hipotecar sus casas para pagar su parte¡±, y ahora, adem¨¢s de estar ¡°entrampados¡±, ven como sus edificios amenazan con venirse abajo.
"Nos endeudamos contando con la ayuda"
El alboroto de la calle oblig¨® a Francisco Calder¨®n a despegar la vista del televisor. No recuerda qu¨¦ d¨ªa de la semana era, solo sabe que jugaba Argentina. ¡°As¨ª que tuvo que ser el mi¨¦rcoles... 9 de julio¡±, calcula el hombre de 87 a?os revisando las hojas de un calendario. Se acerc¨® a la ventana para descubrir la fuente del bullicio y se encontr¨® de frente con un bombero que escalaba la fachada de su edificio. Uno de los balcones del tercer piso se estaba hundiendo y hab¨ªa riesgo de desprendimiento. Algo que no habr¨ªa pasado, seg¨²n los vecinos del n¨²mero 53 de la calle Villalobos, en Puente de Vallecas, si las ayudas prometidas por el Estado y la Comunidad de Madrid para la rehabilitaci¨®n de la vivienda hubieran llegado. ¡°Solo faltaba lucir la fachada y apuntalar los balcones¡±, explica Jos¨¦ Naranjo, de 84 a?os.
El vicepresidente de esta comunidad, formada por 20 viviendas, explica que cada uno de ellos tuvo que ingeni¨¢rselas como pudo para recabar los 25.000 euros que ten¨ªan que adelantar para llevar a cabo las obras acordadas con la administraci¨®n, a la espera de recibir las subvenciones. Los m¨¢s afortunados, como Calder¨®n y Naranjo, tiraron de lazos familiares. ¡°Como ya tengo mucha edad vend¨ª el coche y hasta dej¨¦ de fumar mis dos paquetes diarios para pagar la deuda¡±, cuenta el mayor de los dos. ¡°Pero como no me llegaba, le ped¨ª dinero a mis tres hijas y a unas sobrinas, que me han dado todo lo que me ha hecho falta. Se lo pagar¨¦ cuando pueda, pero al menos no tengo presi¨®n del banco¡±.
En esa situaci¨®n se encuentra Mercedes, una vecina de otro de los 34 bloques del barrio afectados por los impagos. ¡°Mi casa estaba pagada desde hace 25 a?os, pero tuve que volver a hipotecarla. No s¨¦ c¨®mo voy a salir de esta situaci¨®n porque yo no trabajo y mi marido se ha quedado en paro despu¨¦s de estar 30 a?os en la misma empresa¡±. Hay 700 familias en circunstancias parecidas, seg¨²n los c¨¢lculos de la asociaci¨®n de vecinos. Y muchos de ellos se enfrentan al problema a?adido de la morosidad de sus vecinos. ¡°Mi padre ¡ªcuenta Mercedes¡ª tuvo que pedir otro pr¨¦stamo para hacer frente a las deudas de los que no hab¨ªan pagado su parte porque de lo contrario les paralizaban las obras¡±. El hombre tiene 76 a?os y una pensi¨®n que no alcanza los 1.000 euros.
"Es un barrio de personas humildes, con rentas muy bajas. La gente se endeud¨® contando con el dinero que nos concedieron", apunta Naranjo. ¡°Hemos llegado hasta donde hemos podido. La ayuda nos ha fallado y nos hemos quedado sin perras¡±, interrumpe Calder¨®n levantando los hombros resignado. ¡°?Y ahora c¨®mo vamos a pagar lo que queda?¡±.
Monjas asegura que la Administraci¨®n debe a los propietarios entre dos y tres millones de euros, y anuncia que, una vez agotada la v¨ªa de la reclamaci¨®n, acudir¨¢n al Tribunal Contencioso-administrativo. Apunta que, desesperados como est¨¢n, incluso podr¨ªan acudir a la v¨ªa penal: ¡°Somos un barrio muy d¨¦bil econ¨®micamente; con el convencimiento de que nos iban a pagar, pedimos cr¨¦ditos a los bancos, y ahora se puede dar la paradoja de que, por pagar esos cr¨¦ditos, podemos perder la hipoteca e irnos a la calle¡±.
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