La firma de hipotecas para la compra de vivienda crece un 59,5% en Euskadi

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aument¨® en febrero un 59,5 por ciento en Euskadi en comparaci¨®n interanual, el doble que la media nacional (29,2 %). Seg¨²n los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), el importe medio de una hipoteca para adquirir una vivienda en Espa?a tambi¨¦n aument¨® en febrero, el 6,1 %, hasta situarse en 109.486 euros. De esta forma, el capital prestado por las distintas entidades para hipotecas sobre viviendas alcanz¨® los 2.331 millones de euros al finalizar ese mes, lo que supone un incremento interanual del 37,1 % y un avance del 5,4 % en comparaci¨®n con el mes anterior. El importe medio anual de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad para cualquier fin se situ¨® en febrero en 120.017 euros, el 17,2 % menos que en el mismo mes de 2014 y el 1,4 % m¨¢s que el mes anterior.

A cierre de febrero, las entidades financieras hab¨ªan prestado en total 3.777 millones de euros en hipotecas para cualquier fin, el 1,2 % m¨¢s, de los cuales 3.550 millones fueron para la compra de fincas urbanas (el 0,6 % menos) y otros 226,9 millones, para adquirir fincas r¨²sticas (el 41,5 % m¨¢s). El tipo de inter¨¦s medio que las entidades financieras aplicaron en febrero al inicio de los pr¨¦stamos hipotecarios fue del 3,34 %, ligeramente m¨¢s elevado que el 3,29 % del mes anterior, en tanto que el plazo medio de amortizaci¨®n se mantuvo en 21 a?os, seg¨²n el INE. En concreto, para la compra de vivienda el inter¨¦s medio fue del 3,35 %, el 18,5 % inferior al registrado en febrero de 2014. El 94 % de las hipotecas que se firmaron en febrero utiliz¨® un tipo de inter¨¦s variable, y el eur¨ªbor fue el m¨¢s empleado, en concreto en el 89,9 % de los casos.

Por otra parte, el n¨²mero de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en febrero en los registros de la propiedad creci¨® el 0,6 % en comparaci¨®n interanual, hasta los 18.582 contratos. En viviendas, el n¨²mero de hipotecas que modificaron sus condiciones disminuy¨® el 3 %, a?ade el INE. Las comunidades aut¨®nomas en las que se firmaron m¨¢s hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Madrid, con 4.066 contratos; Andaluc¨ªa, con 4.032, y Catalu?a, con 3.214. Las comunidades en las que m¨¢s aument¨® la firma de estos pr¨¦stamos en t¨¦rminos porcentuales fueron Arag¨®n (el 89,5 %); Pa¨ªs Vasco (el 59,5 %) y Andaluc¨ªa (42,9 %). Por ¨²ltimo, las comunidades en las que se prest¨® m¨¢s capital para la constituci¨®n de hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Madrid (606,7 millones de euros); Catalu?a (405,1 millones) y Andaluc¨ªa (376,8 millones).