Carmena se reunir¨¢ con bancos para hablar de desahucios y pisos sociales

La candidata de Ahora Madrid, Manuela Carmena, iniciar¨¢ la semana que viene con el presidente de Bankia, Jos¨¦ Ignacio Goirigolzarri, una ronda de contactos con los responsables de las principales entidades financieras. Carmena, que espera ser investida alcaldesa de la capital el pr¨®ximo d¨ªa 13 con el apoyo del Partido Socialista, explicar¨¢ a los bancos su propuesta de oficina de intermediaci¨®n hipotecaria, dado que, seg¨²n reconocen fuentes de la formaci¨®n, ¡°necesita llegar a acuerdos con las entidades¡± para ponerla en marcha. ¡°Precisamos de su colaboraci¨®n¡±, a?aden dichas fuentes. ¡°Si esa primera toma de contacto sale bien, volver¨ªamos a reunirnos con todas y hablar¨ªamos de acuerdos¡±, concluyen. Fuentes de Bankia han asegurado estar ¡°encantados¡± de mantener ese encuentro la semana que viene para hablar "de todo".

Ahora Madrid se ha comprometido a poner ¡°todos los medios y recursos municipales para la paralizaci¨®n de desahucios y desalojos forzosos de primera vivienda (de hipoteca, alquiler, recuperaci¨®n o derribo)¡±. Dado que la Administraci¨®n tiene posibilidades limitadas de frenar un lanzamiento por orden judicial, los esfuerzos de Manuela Carmena se centrar¨¢n en establecer antes del oto?o un mecanismo de colaboraci¨®n con la justicia para que, antes de que se produzca, el Ayuntamiento tenga la posibilidad de encontrar una vivienda alternativa a los afectados.

Adem¨¢s, Ahora Madrid se ha comprometido a ampliar ¡°el parque p¨²blico de vivienda en alquiler con la puesta en uso de las miles de casas vac¨ªas en manos de bancos, inmobiliarias y la Sareb¡±, conocido como el banco malo porque se qued¨® con los peores activos inmobiliarios del sector financiero. Carmena quiere crear un censo que ¡°determine el n¨²mero y estado¡± de las ¡°viviendas permanente desocupadas de la Sareb, entidades financieras y otras grandes empresas¡±. El objetivo ¨²ltimo es firmar convenios ¡°que permitan que estas viviendas pasen al parque p¨²blico de pisos de alquiler y alquiler social¡±.

Bankia, que asegura no saber cu¨¢ntas viviendas sociales posee en la capital, no ha realizado ning¨²n desahucio por impago en los ¨²ltimos dos a?os, pero s¨ª para desalojar a okupas. Aunque, seg¨²n la entidad y la formaci¨®n pol¨ªtica, no hay agenda marcada para este primer encuentro, s¨ª hay algunas otras cuestiones que podr¨ªan tratarse. Fuentes de Bankia aseguran que "todo podr¨¢ hablarse".

Ahora Madrid quiere ¡°reestructurar la deuda¡± bancaria del Ayuntamiento¡±, para lo que apuesta por ¡°la renegociaci¨®n de los tipos de inter¨¦s, el alargamiento de los plazos de amortizaci¨®n, la implementaci¨®n de moratorias¡± e incluso ¡°quitas selectivas¡±. A 1 de enero de 2015, el Ayuntamiento deb¨ªa 5.742,8 millones de euros, el 82,2% en pr¨¦stamos y el otros 17,8% en emisiones, todo a largo plazo.

Otros dos posibles temas de discusi¨®n son la tasa de ocupaci¨®n del espacio p¨²blico que Ahora Madrid estudia imponer a las entidades financieras por los cajeros autom¨¢ticos; y el futuro del edificio del Palacio de la M¨²sica.

Este antiguo cine, en el n¨²mero 35 de la Gran V¨ªa, pertenece a la Fundaci¨®n Monte Madrid, que lo adquiri¨® en 2008 por 33 millones de euros. En diciembre de ese a?o inici¨® las obras para convertirlo en auditorio, pero el proyecto se par¨® en enero de 2012, tras la crisis que llev¨® al Estado a inyectar 22.424 millones de euros (prestados por Europa a cargo de los contribuyentes espa?oles) a Bankia.

La obra ejecutada asciende a siete millones de euros, a los que se suman 1,8 millones m¨¢s por licencias y otros gastos. Queda pendiente una inversi¨®n de 15 millones para concluir el proyecto. La fundaci¨®n ha abonado ya 7,2 millones en intereses por un pr¨¦stamo de Bankia del que debe 28 millones.

La fundaci¨®n ha esgrimido que el ahogo por el pago de esa hipoteca les ha obligado a buscar comprador para el edificio. El Ayuntamiento, gobernado por el Partido Popular, dio v¨ªa libre a un cambio de uso para convertirlo en tienda, posibilidad por la que se interes¨® la firma de moda Mango. Por mediaci¨®n del socialista Jaime Lissavetzky, en marzo de 2014 Goirigolzarri se comprometi¨® a ¡°estudiar con especial atenci¨®n¡± una posible refinanciaci¨®n de esa hipoteca ¡°con el objetivo de mantener proyectos viables con problemas puntuales para hacer frente a la deuda¡±.