El 60% de desahucios en Madrid es en viviendas p¨²blicas vendidas a fondos

Seis de cada diez desahucios ejecutados en la capital se producen en las viviendas p¨²blicas de alquiler social vendidas en los ¨²ltimos a?os por el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid a fondos de inversi¨®n. As¨ª consta en un informe en el que el Ministerio de Hacienda desmenuza y critica el programa electoral de la nueva alcaldesa, Manuela Carmena (Ahora Madrid), que se ha comprometido precisamente a frenar los desahucios y a ofrecer una vivienda p¨²blica a los afectados. De los 111 casos contabilizados por Hacienda entre febrero y junio de este a?o, 65 fueron en viviendas vendidas por la Administraci¨®n.

El controvertido informe del Ministerio de Hacienda, al que ha tenido acceso EL PA?S, censura las pol¨ªticas comprometidas por el nuevo Gobierno municipal. Sin embargo, de su profusi¨®n de cifras y an¨¢lisis se desprenden consecuencias preocupantes sobre la gesti¨®n llevada a cabo al frente del Ayuntamiento y de la Comunidad por el PP en los ¨²ltimos a?os.

Hacienda analiza la promesa de Ahora Madrid de ¡°poner todos los medios y recursos municipales para la paralizaci¨®n de desahucios y desalojos de primera vivienda, y para garantizar una alternativa habitacional a sus habitantes¡±. Para ello, propone crear una oficina de intermediaci¨®n hipotecaria de enlace con los juzgados.

Hacienda recuerda que el Ayuntamiento s¨®lo puede frenar un desahucio si lo ha promovido ¨¦l mismo en viviendas de su propiedad. En caso de pisos hipotecados con bancos o alquilados a particulares, ¡°no ostenta posibilidad alguna de actuaci¨®n¡±, remarca el informe. Carmena es consciente de ello: ¡°Los jueces son los que dan la orden de que alguien salga de la vivienda; se trata de que, cuando el juez tenga que acordar el lanzamiento, que a veces se producir¨¢, ya est¨¦ resuelta una alternativa habitacional para que esas personas no se queden en la calle¡±, explic¨® hace dos semanas.

Hacienda contabiliza los desahucios y desalojos entre febrero y junio. En cuanto a los primeros, indica que 50 se produjeron en pisos vendidos por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) a un fondo de inversi¨®n; otros cinco fueron en pisos vendidos por el Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima) a otro fondo; y 10 m¨¢s afectaron tambi¨¦n a viviendas de la EMVS y el Ivima. En total, 65 de 111. Desahucios ejecutados por bancos hubo 17 (el 15%), y otros 29 fueron iniciados por impago a propietarios particulares. A esas cifras se suman 73 desalojos de viviendas okupadas.

Hacienda se?ala adem¨¢s que los distritos madrile?os con mayor n¨²mero de desahucios son Villa de Vallecas, Carabanchel y Latina, y eso es as¨ª ¡°por la concentraci¨®n de viviendas p¨²blicas a fondos de inversi¨®n¡± en esas ¨¢reas.

De los 184 desahucios o desalojos rese?ados por Hacienda, s¨®lo en un 17% se aport¨® otra vivienda a los afectados. El informe a?ade esta reflexi¨®n: ¡°Es preocupante el dato de las ocupaciones ilegales e impagos de particulares, con personas sin apenas medios econ¨®micos, lo que hace muy dif¨ªcil la derivaci¨®n a los recursos existentes¡±.

El Ayuntamiento cuenta en la actualidad con s¨®lo 418 pisos p¨²blicos para cubrir estas emergencias; 347 est¨¢n asignados ya (se benefician de ellos 1.060 personas), y el resto est¨¢n en obras.

Ahora Madrid ha prometido imponer tasas para penalizar la acumulaci¨®n de viviendas con fines especulativos por parte de bancos, fondos e inmobiliarias.

Hacienda critica la medida con el argumento de que ¡°bajar¨ªa el precio de los alquileres¡± en la ciudad, y abaratar¨ªa el coste de adquirir una vivienda. Eso ¡°perjudicar¨ªa a las familias y ciudadanos que tienen pisos en propiedad¡±, a?ade. Y, parad¨®jicamente, aventura adem¨¢s que ¡°una fuerte ca¨ªda de precios propiciar¨ªa la llegada de fondos buitre¡±.