Los pisos tur¨ªsticos ilegales evitar¨¢n las multas si pasan a alquiler social

El Ayuntamiento de Barcelona pretende convertir los pisos tur¨ªsticos ilegales en viviendas sociales. Se trata de una prueba piloto que se estrenar¨¢ en el distrito de Ciutat Vella ¡ªuno de los m¨¢s masificados por el turismo¡ª y que propone condonar parte de la multa (80%) a los propietarios de viviendas tur¨ªsticas que operen sin licencia si los ceden a la Mesa de Emergencia Social del Consorcio de Vivienda de Barcelona para destinarlos a alquiler social.

La propuesta se enmarca dentro de las medidas anunciadas esta ma?ana por el primer teniente de alcalde, Gerardo Pisarello, y la regidora del distrito de Ciutat Vella, Gala Pin, para reducir el impacto negativo del turismo en la ciudad, y concretamente en este distrito del centro.

La multa por alquilar pisos sin licencia ¡ªcontemplada en la Ley del Derecho a la Vivienda de 2007¡ª puede oscilar entre los 9.000 y los 90.000 euros. El consistorio propone a trav¨¦s de esta prueba piloto condonar el 80% de la sanci¨®n si los propietarios ceden la vivienda, por un m¨ªnimo de tres a?os, para el uso social. Los pisos se destinar¨¢n a ampliar el parque de vivienda social, pensado para familias que se encuentren en situaci¨®n de emergencia.

Seg¨²n avanz¨® la regidora Gala Pin, actualmente Ciutat Vella cuenta con 330 casos expedientados, aunque se est¨¢n ivestigando hasta 800. La sanci¨®n fijada en estos casos es de 15.000 euros "por la proporcionalidad de la infracci¨®n cometida y porque muchos jueces son proclives a sanciones m¨¢s bajas cuando las horquillas son tan amplias, en este caso entre los 9.000 y los 90.000 euros", explican desde el Ayuntamiento. El 20% restante (unos 3.000 euros) se tendr¨¢ que pagar en efectivo o podr¨¢ ser subsanado a trav¨¦s del alquiler social.

El alquiler social, que se adecuar¨¢ seg¨²n la situaci¨®n de cada familia, revertir¨¢ en el Ayuntamiento. La propuesta se mantendr¨¢ hasta finales de a?o, cuando volver¨¢ a ser revisada y si funciona, podr¨¢ extenderse al resto de la ciudad.

El consistorio tambi¨¦n anunci¨® que requerir¨¢ a las plataformas intermediaras ¡ªcomo Airbnb y Booking que concentran el 80% de la oferta¡ª que faciliten las direcciones y nombres de los propietarios de pisos ofertados en sus portales web, en los casos en los que el anuncio no se acompa?e del preceptivo n¨²mero de registro de la Generalitat que garantiza su legalidad.

Las sanciones comenzar¨¢n a apicarse en septiembre

El Gobierno de Ada Colau asegura que se multar¨¢ a las plataformas que no colaboren con el Ayuntamiento, sancion¨¢ndolas por cada uno de los pisos que anuncien en su portal web. Un requerimiento que se contempla en la Ley de Turismo de Catalu?a aprobada en 2002 y que obliga a las personas f¨ªsicas o jur¨ªdicas, p¨²blicas o privadas, a proporcionar a los inspectores de turismo estos datos. La concejal denunci¨® que estas plataformas intermediarias pueden llegar a embolsarse hasta un 15% de la operaci¨®n ¡°sin aportar nada la turismo de Barcelona¡±.

Esta semana se han empezado a enviar las notificaciones, tanto a los propietarios individuales como a las grandes plataformas de internet, para solicitar su colaboraci¨®n. Tendr¨¢n un plazo de quince d¨ªas para responder. A partir del uno de septiembre, comenzar¨¢n a aplicarse las sanciones.

Ciutat Vella, que sufre una media de 250 desahucios al mes, es uno de los distritos con mayor masificaci¨®n de turismo en Barcelona . Solo el verano pasado se detectaron 368 viviendas destinadas al uso tur¨ªstico sin licencia y en un a?o se han precintado una veintena de apartamentos. Seg¨²n Pisarello, el objetivo de estas medidas es evitar una posible burbuja especulativa en el marco del turismo.