El Meeting Point presenta una oleada de nuevas promociones en Barcelona

Optimismo moderado en una nueva edici¨®n del sal¨®n inmobiliario Barcelona Meeting Point, que volvi¨® ayer a abrir puertas. Las principales promotoras catalanas mostraron su confianza en la recuperaci¨®n con una nueva oleada de promociones en Barcelona y su ¨¢rea metropolitana, aunque admitiendo que han reajustado precios y el tama?o de sus promociones. Al lado conviv¨ªan con las divisiones inmobiliarias de los bancos, que siguen obsesionadas con sacarse de encima los inmuebles que han tenido que quedarse de impagos. La supuesta recuperaci¨®n del sector chocaba con una imagen de las puertas de Fira de Barcelona: m¨¢s de un centenar de miembros de la PAH protestando. Una exmiembro ilustre, la alcaldesa Ada Colau, evit¨® participar en la inauguraci¨®n.

Un potencial cliente preguntaba ayer por la ma?ana a una comercial en el inmenso stand de Servihabitat mientras se?alaba los carteles con los pisos en venta: ¡°?S¨®lo ten¨¦is esto?¡± A la trabajadora le falt¨® tiempo para responder con una sonrisa que no escond¨ªa sorpresa. ¡°?No!¡± Frente a Servihabitat, en el coraz¨®n de la ¨²nica calle que cruza el Meeting Point, estaba Anida, de BBVA. Y a unos metros, Altamira (de Banco Santander) y Solvia (Banco Sabadell). Ninguna de ellas ha querido ahorrarse dinero en espacio de exposici¨®n. En cambio, solo Santander y KutxaBank se presentan estos d¨ªas en el sal¨®n con oferta directa vinculada a su negocio principal: la concesi¨®n de cr¨¦ditos.

Pero mientras que los bancos intentar¨¢n en los pr¨®ximos d¨ªas librarse de la mayor parte de la vivienda que se tuvieron que adjudicar de forma forzosa con la crisis, otras inmobiliarias presentan en el sal¨®n nuevas promociones, sobre todo en Barcelona. Una de ellas es Corp. De las nueve promociones que estrena este a?o, seis son en Barcelona. ¡°El avi¨®n ha empezado a correr por la pista pero no ha despegado todav¨ªa¡±, explicaba Fernando Cirera, su consejero delegado, como met¨¢fora de la situaci¨®n en la que se encuentra el sector. Explicaba que la compa?¨ªa vende vivienda que, de promedio se sit¨²a entre los 180.000 y los 270.000 euros en Barcelona, demostraci¨®n de c¨®mo se han resituado los precios tras m¨¢s de un lustro de ca¨ªdas.

Otra promotora que saca pecho este a?o es La Llave de Oro, con siete nuevas promociones. y enfrente otro cl¨¢sico: N¨²?ez y Navarro, que presenta once nuevas promociones en Barcelona. Junto a ellas, una desconocida: Neinor Homes, que se basa en el suelo adquirido a KutxaBank. Catorce fotograf¨ªas a¨¦reas de sus solares destacan en stand. Y un comercial explicaba que prev¨¦n empezar a comercializar a finales de este a?o. En las promotoras admiten que la mayor parte de sus clientes ser¨¢n locales, aunque otros aseguraban que habr¨¢ extranjeros, como el de La Llave de Oro.

En el interior del BMP se pod¨ªan escuchar los gritos de los miembros de la Plataforma de Afectados por las Hipotecas (PAH), postrados a la entrada del sal¨®n. Fuera del sal¨®n, el concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, Josep Maria Montaner, present¨® ayer el listado de los 55 solares de titularidad municipal en los que el Consistorio levantar¨¢ de forma inmediata 3.080 pisos sociales de alquiler. La construcci¨®n de pisos de alquiler es una de las patas de la estrategia de vivienda del nuevo gobierno, que asegura que tiene piezas para hacer 4.921 en cuatro a?os. Una cifra abultada, a raz¨®n de mil al a?o, pero que Montaner recuerda que es factible, porque en ¨¦pocas anteriores Barcelona lleg¨® a construir 1.500 anuales.

De los 55 solares, 29, que suman 1.605 pisos, ya han sido asignados al Patronato Municipal de la Vivienda y de los cuales nueve est¨¢n en obras, 11 a punto y cinco en fase de redaccio¨®n de proyecto. Los otros 26 (1.475 pisos) son solares "disponibles donde las trabas son minimas". Hasta el total de 85 solares previstos para los cuatro a?os de mandato, los 30 restantes tienen gestiones pendientes.