El Ivima vendi¨® a un fondo por 68.000 euros pisos sociales que val¨ªan 100.000
Los gestores del instituto son los primeros en declarar en la comisi¨®n de la Asamblea
La Comisi¨®n de Corrupci¨®n de la Asamblea de Madrid trata desde ayer de averiguar porqu¨¦ el Instituto de la Vivienda (Ivima) vendi¨® en 2013 al fondo de inversi¨®n Goldman Sachs 2.935 pisos sociales por 68.000 euros cada uno, cuando estaban tasados en 100.000. Una de las declarantes, la exdirectora gerente Ana Gomendio, calific¨® varias veces de ¡°magn¨ªfica¡± la operaci¨®n financiera, que le ha valido una imputaci¨®n por malversaci¨®n y prevaricaci¨®n. El 26 de octubre un juzgado fall¨® que la venta fue conforme a la ley. Pero la C¨¢mara de Cuentas se pregunta por qu¨¦ el instituto ha malgastado 98 millones de su patrimonio.
La Comunidad ha dejado sin amparo a 590 hogares pobres
¡°Hemos revisado su situaci¨®n y verificado las condiciones de su contrato, lamentablemente no podemos atender a su solicitud de reducci¨®n de renta, al no ser ya la vivienda que ocupa de titularidad de la Agencia de Vivienda Social¡±. Esta es una de las cartas tipo que est¨¢n recibiendo familias sin recursos que durante los ¨²ltimos dos a?os han disfrutaron de una ayuda al alquiler (hasta el 90%) y ahora est¨¢n al albur de la buena voluntad de Golman Sachs.
En la misiva la Comunidad informa de que ¡°su actual arrendador podr¨ªa ofrecerle algunos alquileres m¨¢s reducidos¡±. Y, en otro caso, adelanta que el inquilino podr¨ªa ¡°volver a solicitar una vivienda¡± social.
Fuentes de la consejer¨ªa de Vivienda explican que la ayuda es por dos a?os y si los vecinos la han perdido ¡°es porque han cambiado sus condiciones econ¨®micas¡±. Tambi¨¦n que ¡°se garantiza el amparo social a quienes est¨¢n bajo el paraguas del IVIMA¡±. Pero reconocen que si se enajenan las casas ¡ªcomo en este caso¡ª ¡°no depende del IVIMA [que se mantengan las condiciones], porque as¨ª lo recoge la ley¡±.
Seg¨²n Vivienda, de las 590 viviendas que ten¨ªan ayuda de alquiler, se ha renovado con las mismas condiciones a 260 y se ¡°estudian¡± otras 100. Lo que significa que al menos 140 familias han perdido la ayuda. Seg¨²n los afectados, el fondo de inversi¨®n ofrece a las familias seguir pagando 90-110 euros un a?o, y, tras cambiar el contrato, pagan 450 ¡°que es lo que tienen para vivir¡±.
Los dos gerentes del Ivima durante la operaci¨®n, Juan Van-Halen y Ana Gomendio, se felicitaron en la comisi¨®n de que se hubiesen conseguido vender los pisos por un 20% m¨¢s del precio de salida. El Ivima abri¨® la subasta en 168 millones (aunque los pisos estaban tasados en casi 300) y Goldman Sachs se llev¨® los 32 bloques en 11 municipios por 201 millones. ¡°En ese momento los pisos hab¨ªan perdido en Madrid, de media, un 40% de su valor¡±, dijo Gomendio.
¡°Lo que ha quedado claro en esta comisi¨®n es que no ha habido fines sociales o econ¨®micos, sino pol¨ªticos¡±, sostuvo al terminar un perplejo Ignacio Aguado, de Ciudadanos. Encarnaci¨®n Moya, del PSOE, se plante¨® por qu¨¦ no se esper¨® un a?o para vender los pisos a los vecinos de las primeras promociones, como se hab¨ªa acordado. ¡°?Se hubiesen recaudado 81 millones!¡±, se lament¨®. ¡°No se ha pensado en el inter¨¦s de los ciudadanos, sino de los amiguetes¡±, resumi¨® Miguel Ongil, de Podemos.
Los gestores Gomendio y Van-Halen remarcaron durante su declaraci¨®n ¡ªfue rara la vez que contestaban a lo que se les preguntaba, para desesperaci¨®n general¡ª que se opt¨® por vender las casas para ¡°proseguir las pol¨ªticas sociales¡±. Eso supon¨ªa rematar 1.500 viviendas sociales.
Al cambiar a manos privadas, los 2.935 hogares han perdido su amparo social. Siguen pagando el mismo alquiler (entre 370 y 520 euros al mes); pero se les incluye en la factura ¡ªcomo dice el contrato¡ª el IBI y la tasa de basuras que el IVIMA no cobraba por el riesgo de exclusi¨®n¡ª; y a quienes tienen ya opci¨®n de comprar Golman Sachs les pide 140.000 euros por el piso que a ¨¦l le cost¨® 68.000 hace dos a?os.
Adem¨¢s, los vecinos no tuvieron derecho de tanteo y retracto. Es decir, no pudieron igualar la oferta del fondo de inversi¨®n. Y todo porque la ley cambi¨® y los bloques se venden enteros. Aunque s¨ª se vendieron individualmente garajes y locales.
Sonia Mart¨ªnez, la presidenta de la plataforma de afectados, calcula que han parado unos 300 desahucios. Hoy est¨¢ en manos del fondo la subvenci¨®n del alquiler. Hay quien no paga m¨¢s de 90 euros mensuales. ¡°Algunos inquilinos no pueden encender la calefacci¨®n y envuelven con tres mantas a sus hijos en la cama¡±, cont¨® Mart¨ªnez con emoci¨®n.
La plataforma denunci¨® ante la Agencia de Protecci¨®n de Datos que informaci¨®n de los vecinos termin¨® en manos del fondo. Y la agencia podr¨ªa multar a la Comunidad por este hecho con hasta 300.00 euros. ¡°?Estaban los datos hasta en Internet!¡±, se escandaliza la presidenta.
El Gobierno de Cristina Cifuentes se ha comprometido a no vender m¨¢s casas a un fondo. En octubre el PSOE y Podemos trataron sin ¨¦xito que se aprobase una proposici¨®n no de ley que permitiese revocar la venta a Golman Sachs. Ciudadanos se descolg¨® el d¨ªa de la votaci¨®n de la propuesta, pues sus asesores legales no ve¨ªan viable la desprivatizaci¨®n sin grandes costes.
El portavoz del PP, Alfonso Serrano, cree que hay un ¡°inter¨¦s medi¨¢tico por convertir esto en una pasarela de pol¨ªticos a mayor gloria del inter¨¦s electoral¡±. Pero las declaraciones siguen. El exconsejero de Vivienda Pablo Cavero, el expresidente Ignacio Gonz¨¢lez y el exl¨ªder socialista Tom¨¢s G¨®mez ser¨¢n previsiblemente los siguientes en desfilar.
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