Urbanismo reanuda la revisi¨®n del PGOU de Valencia sin afectar la huerta

El nuevo gobierno local de Valencia ha iniciado el proceso de revisi¨®n pormenorizada del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, que el anterior Ejecutivo local dej¨® sin aprobar antes de las pasadas elecciones locales de mayo. Vicent Sarri¨¤, concejal de Urbanismo, ha anunciado que no habr¨¢ ocupaciones de huerta y se tendr¨¢ en cuenta no solo la capital sino tambi¨¦n su ¨¢rea metropolitana.

El concejal ha calificado de ¡°urgente¡± la necesidad de reformar los barrios, renovar el tejido urbano, dise?ar nuevos espacios interiores e impulsar la rehabilitaci¨®n de edificios y viviendas, todo ello despu¨¦s de un amplio proceso de participaci¨®n p¨²blica.

En el anterior mandato, el Gobierno local, del PP, someti¨® a informaci¨®n p¨²blica la revisi¨®n del PGOU y el resultado fueron miles de alegaciones, concretamente m¨¢s de 24.000. La oposici¨®n al documento fue mayoritaria."Desde el primer momento pensamos que la revisi¨®n estaba mal planteada, tanto en la forma como en los objetivos; y era especialmente perjudicial en lo referente a la ocupaci¨®n de nuevos sectores de la huerta¡±, ha recordado Sarri¨¤.

Solo en nuevos sectores hab¨ªa m¨¢s de 400 hect¨¢reas de huerta afectadas; a las que hab¨ªa que a?adir otras 300 hect¨¢reas que iban a ser ocupadas por nuevas infraestructuras o contaban con autorizaci¨®n para usos terciarios encubiertos.

La Consejer¨ªa de Vivienda, Obras P¨²blicas y Vertebraci¨®n del Territorio ha anunciado un Plan Territorial del ?rea Metropolitana, con el concurso Ayuntamiento, ¡°que incluye aspectos de importancia capital", as¨ª como un plan Plan Territorial de la Huerta proteccionista.

El Ayuntamiento est¨¢ inmerso en el proceso de completar la revisi¨®n estructural mediante la contestaci¨®n a las 24.000 alegaciones planteadas, que se a¨²nan en unos 300 grupos tem¨¢ticos, lo que completar¨¢ la parte estructural de la revisi¨®n, que ser¨¢ remitida a la Consejer¨ªa para su estudio y aprobaci¨®n definitiva.

Valencia no necesita crecer hacia afuera

Seg¨²n Sarri¨¤, las alegaciones se contestar¨¢n teniendo en cuenta que no se necesita ocupar nuevos sectores de huerta y tampoco crecer hacia afuera porque tiene suelo y vivienda suficiente para sobrepasar el mill¨®n de habitantes en las pr¨®ximas d¨¦cadas.

Luego se iniciar¨¢ el tr¨¢mite de revisi¨®n pormenorizada del suelo urbano, que permitir¨¢ revisar, a lo largo de estos cuatro a?os, la totalidad de barrios y distritos de la ciudad para evaluar intensidades y necesidades.

El concejal se ha referido al suelo dotacional previsto en el PGOU del 1989 ((alrededor de un mill¨®n de metros cuadrados), que no ha podido ser obtenido estos a?os. "Lamentablemente s¨®lo se ha recurrido a la expropiaci¨®n; durante los a?os de mandato del PP se dedicaron alrededor de 600 millones euros a expropiaciones, lo que nos obliga a un gran esfuerzo de gesti¨®n urban¨ªstica.