Wanda confirma que est¨¢ ¡°revisando por completo¡± su proyecto en Madrid

En concreto, la frase utilizada por la agencia y confirmada por fuentes del grupo chino en Espa?a es: "Wanda's Edificio Espa?a building project is currently under comprehensive reassessment". Es decir, el proyecto est¨¢ siendo sometido en la actualidad a "una completa revaluaci¨®n/reconsideraci¨®n/replanteamiento/revisi¨®n"

La alcaldesa de la capital, Manuela Carmena (Ahora Madrid), calific¨® de ¡°rumores¡± las informaciones publicadas sobre el posible abandono del proyecto. ¡°Wanda no ha manifestado que se marcha porque seguimos negociando¡±, dijo el lunes la regidora. ¡°No trabajamos sobre la hip¨®tesis de que se vaya porque estamos trabajando en soluciones que den viabilidad a su propuesta¡±, recalc¨® ese mismo d¨ªa el concejal de Desarrollo Urbano Sostenible, Jos¨¦ Manuel Calvo. Ayer, sin embargo, ante el pleno, Calvo reconoci¨® que no se hab¨ªa producido a¨²n una reuni¨®n con el grupo chino; as¨ª pues, el proyecto sigue tramit¨¢ndose por parte del Ayuntamiento no porque Wanda haya confirmado que se queda sino porque, hasta ahora, no ha confirmado oficialmente que se va.

El entorno del grupo empresarial chino en Espa?a filtr¨® hace d¨ªas su retirada del proyecto por las dificultades t¨¦cnicas que supone la reforma despu¨¦s de que la Comisi¨®n Local de Patrimonio Hist¨®rico (presidida y controlada por el Gobierno regional) insistiera en que debe conservar las fachadas y alzados laterales, protegidos por su valor ic¨®nico para la ciudad. Ayer, el diario econ¨®mico Cinco D¨ªas se?alaba que Wanda ha contactado ya con grandes consultoras, entre ellas Knight Frank, JLL y Aguirre Newman, para solicitarles sus servicios de intermediaci¨®n y b¨²squeda de potenciales compradores para el edificio.

Un edificio de 265 millones de euros

Wanda compr¨® el inmueble (construido en 1957, con 117 metros de altura y 28 plantas, y ubicado en la madrile?a plaza de Espa?a) por 265 millones al Banco Santander en julio de 2014. La Comisi¨®n Local de Patrimonio ya hab¨ªa dicho en marzo de 2014 que las fachadas y los alzados laterales hab¨ªa que mantenerlos, pero el grupo chino volvi¨® a consultarlo el pasado verano, alegando que la obra no era posible de esa forma.

La respuesta del organismo, que preside la directora regional de Patrimonio Cultural, Paloma Sobrini (PP), fue la misma: no se pueden tirar las fachadas. El Ayuntamiento, que ha defendido a capa y espada la necesidad de proteger estos elementos, insisti¨® el lunes en que trabaja ¡°para dar viabilidad t¨¦cnica a la actuaci¨®n, garantizando el cumplimiento de la ley y que sean posibles las reformas que quiere hacer el grupo¡±. ¡°Hemos hecho una nueva propuesta y se est¨¢ discutiendo, est¨¢n reflexionando¡±, explic¨® Carmena. ¡°Wanda est¨¢ sorprendida del conjunto de rumores que se han desatado con estas informaciones cruzadas¡±, a?adi¨® ese d¨ªa Calvo.

"Una campa?a personal contra nosotros"

A finales del pasado mes de octubre, apenas d¨ªas despu¨¦s de conocer la decisi¨®n de la Comisi¨®n Local de Patrimonio, el presidente de Wanda, Wang Jianlin, dio una conferencia en la escuela de negocios de la universidad estadounidense de Harvard, que termin¨® con una ronda de preguntas del p¨²blico (casi un millar de estudiantes). ¡°Usted ha mencionado que Wanda, al globalizarse, se ha topado con algunos obst¨¢culos legales y culturales a nivel local. Su plan para reconstruir el edificio Espa?a fue rechazado por el Gobierno espa?ol¡±, inquiri¨® uno de los asistentes.

El magnate chino respondi¨®: ¡°Primero, d¨¦jeme corregirle: no fue el Gobierno espa?ol el que vet¨® la propuesta, fue una campa?a personal contra nosotros por parte de Madrid. Es un ejemplo perfecto de libertad en Occidente: cualquiera puede expresar su punto de vista y recabar firmas en una p¨¢gina de Internet para protestar contra nuestro esfuerzo de reconstrucci¨®n. No fue el Gobierno el que rechaz¨® el plan. En segundo lugar, est¨¢s condenado a toparte con problemas, o cuando inviertes o durante el desarrollo. Es muy normal que ocurra. Si no hubiera problemas, no har¨ªa falta un jefe o un gestor profesional muy bien pagado. ?Qu¨¦ haces cuando te topas con un problema? Ser paciente. Poco a poco, ellos exponen sus razones. T¨² puedes hacerme sugerencias, y yo puedo contratar a un equipo de relaciones p¨²blicas o abogados para refutarlas. Este asunto est¨¢ a¨²n en desarrollo, y esperamos con paciencia un resultado¡±.

Oficialmente, tras conocer la negativa de las autoridades madrile?as a su petici¨®n de tirar las fachadas, Wanda dijo que manten¨ªa su compromiso con el proyecto. Se cre¨® un grupo de trabajo conjunto con la Comunidad y el Ayuntamiento. Al trascender hace tres semanas la decisi¨®n de cerrar su delegaci¨®n en Espa?a y prescindir de los profesionales implicados en la reforma, el Ayuntamiento trat¨® con muchas dificultades de ponerse en contacto con Wanda, e intent¨® cerrar una reuni¨®n que a¨²n no se ha producido.