La Torre Agbar y seis hoteles m¨¢s sortean la moratoria de Colau

Siete proyectos m¨¢s sortear¨¢n la moratoria hotelera que la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, aprob¨® pocos d¨ªas despu¨¦s de tomar las riendas de la ciudad. Seg¨²n inform¨® ayer el Ayuntamiento, los propietarios de esos inmuebles ten¨ªan en su poder un certificado urban¨ªstico que ha permitido que ¡°en ning¨²n momento¡± hayan quedado afectados por la suspensi¨®n temporal de licencias. Entre ellos est¨¢ la Torre Agbar, que se convertir¨¢ en un establecimiento de lujo gestionado por la marca Grand Hyatt. Adem¨¢s de esos siete proyectos ¡ªcinco hoteles, una residencia de estudiantes y un hostal¡ª tambi¨¦n se han zafado de la moratoria 15 establecimientos m¨¢s, de los cuales nueve seguir¨¢n adelante por silencio administrativo del anterior gobierno.

El ejecutivo de Ada Colau aprob¨® el 2 de julio la suspensi¨®n temporal de licencias para todo tipo de alojamientos tur¨ªsticos. La moratoria provoc¨® malestar entre el empresariado, si bien no sorpresa, puesto que era una de las medidas que contemplaba su programa electoral mientras estuviera elaborando un nuevo plan tur¨ªstico para la capital catalana. En principio, la moratoria deb¨ªa afectar a todos los proyectos que no tuvieran licencia hotelera, independientemente de si la hab¨ªan solicitado o no.

A pesar de que la norma buscaba evitar las excepciones, el gobierno de Colau pronto tuvo que hacerlas. Sobre todo cuando el grupo inversor Emin Capital inform¨® que ten¨ªa un certificado de aprovechamiento urban¨ªstico que, de acuerdo con la ley, lo exim¨ªa de cualquier moratoria. ¡°Este tipo de certificado describe los usos urban¨ªsticos permitidos en una parcela, tiene una vigencia de seis meses y obliga a entrar a tr¨¢mite las licencias solicitadas dentro de este plazo¡±, se?alaba el comunicado de ayer. Pero no solo esa compa?¨ªa se hallaba en esa situaci¨®n. Adem¨¢s del hotel de la Torre Agbar, el Ayuntamiento ha recibido seis solicitudes m¨¢s que deber¨¢ atender, de las que tres ya estaban contabilizadas cuando el pasado mes de octubre analiz¨® a cu¨¢ntos establecimientos afectaba la suspensi¨®n.

Entre los hoteles que podr¨¢n seguir adelante est¨¢n el cinco estrellas Me by Meli¨¢ que, junto a la que ser¨¢ la mayor tienda de Zara, abrir¨¢ en el n¨²mero 1 de la calle de Caspe; un establecimiento cerca del centro comercial de Las Arenas; dos hoteles en la Rambla de Catalunya y uno en el paseo de Gr¨¤cia. El Ayuntamiento ya avanz¨® en octubre que tambi¨¦n se salvar¨ªan el futuro hotel en la antigua sede de Banesto en la plaza de Catalunya, hoy propiedad de Amancio Ortega, o el que ocup¨® Henkel.

Otros 15 proyectos tambi¨¦n podr¨¢n sortear la moratoria: seis porque contaban con un certificado de aprovechamiento urban¨ªstico antes de que se aprobara la suspensi¨®n y nueve por silencio administrativo por parte del gobierno de Trias. Fuentes del sector explicaron que ello se debe a que las solicitudes de esos nueve proyectos se presentaron tres meses antes de que se aprobara la moratoria hotelera sin que hubiera habido respuesta por parte del Ayuntamiento, lo cual seg¨²n la ley puede interpretarse como un s¨ª.

La tramitaci¨®n de la licencia tur¨ªstica de todos esos proyectos empieza ahora. El Ayuntamiento dispone de tres meses para analizar si todos estos proyectos cumplen con la normativa. Menos suerte han tenido 39 propuestas que no pueden seguir con los tr¨¢mites y, seg¨²n confirm¨® el consistorio, quedan sujetos a lo que determine el plan tur¨ªstico que est¨¢ elaborando el equipo de Ada Colau.