El BBVA acusa a Carmena de ¡°dejar sin efecto¡± la Operaci¨®n Chamart¨ªn ¡°sin cobertura legal¡±

Distrito Castellana Norte (DCN), la promotora de la Operaci¨®n Chamart¨ªn, present¨® ayer un escrito ante el Ayuntamiento de la capital acusando a la Concejal¨ªa de Desarrollo Urbano Sostenible de abrir ¡°una v¨ªa paralela carente de cobertura legal¡± para ¡°desvirtuar¡± el plan urban¨ªstico ¡°hasta el punto de paralizarlo sine die y dejarlo de hecho sin efecto¡±. En su opini¨®n, la falta de respuesta a sus requerimientos sobre el futuro del plan y la organizaci¨®n de una mesa de debate con asociaciones de vecinos y otros afectados (que DCN considera ¡°al margen de las previsiones legales¡±) ¡°infringen claramente¡± el marco normativo.

DCN recuerda en su escrito que el Ayuntamiento, entonces en manos del Partido Popular, aprob¨® en febrero el planeamiento urban¨ªstico de este ¨¢mbito, que fue objeto luego de medio centenar de informes de las tres Administraciones (todas, en manos del PP) ¡°sin que significara impedimento para su aprobaci¨®n¡± definitiva. Pero desde mayo est¨¢ ¡°paralizada de facto¡± su aprobaci¨®n definitiva, a?ade DCN, ¡°es decir, desde hace nada menos que 10 meses¡±, que son tambi¨¦n, aunque eso no lo especifica la promotora, los que lleva al frente de la alcald¨ªa Manuela Carmena (Ahora Madrid).

La promotora (del BBVA al 75,5% y la constructora San Jos¨¦ al 24,5%) ya present¨® a finales de febrero un requerimiento al Ayuntamiento para que ¡°ordene la continuaci¨®n del procedimiento de revisi¨®n del plan parcial hasta la aprobaci¨®n definitiva¡±, e insisti¨® en que la fecha l¨ªmite es el 31 de diciembre. Si no se aprueba antes el cambio urban¨ªstico, renunciar¨¢ a una operaci¨®n urban¨ªstica que lleva trabada desde hace dos d¨¦cadas por obst¨¢culos administrativos y judiciales. DCN denunci¨® la falta de respuesta municipal el pasado 15 de diciembre; seg¨²n afirma, el concejal, Jos¨¦ Mar¨ªa Calvo, se comprometi¨® a una ¡°r¨¢pida contestaci¨®n¡± que no ha llegado, lo que, en su opini¨®n, le genera ¡°una situaci¨®n de indefensi¨®n¡±.

En la comunicaci¨®n presentada ayer, DCN recuerda, como ya ¡°ha manifestado reiteradamente en sucesivos escritos¡±, su ¡°discrepancia¡± con las mesas de debate organizadas por el Ayuntamiento alrededor de la operaci¨®n (la ¨²ltima se ha celebrado esta semana). Considera que se han montado ¡°al margen del procedimiento legalmente administrativo¡± ¡°con la confesada intenci¨®n de replantear¡± el plan, ¡°reducir considerablemente la edificabilidad¡± y ¡°eliminar infraestructuras de inter¨¦s general¡±.

Dado que la aprobaci¨®n inicial del plan se produjo en febrero de 2015, el Ayuntamiento debi¨® validarlo de forma definitiva antes de agosto, de acuerdo con la Ley regional del Suelo, que otorga seis meses para ese tr¨¢mite. Pero entremedias se produjo el cambio de gobierno municipal: la anterior alcaldesa, Ana Botella (PP), no quiso realizar la aprobaci¨®n definitiva justo antes de las elecciones, y Carmena se ha opuesto a validar lo que ya estaba hecho porque considera que supone incorporar demasiadas viviendas a la ciudad. DCN denuncia adem¨¢s en su escrito que en la mesa de debate hay t¨¦cnicos que se han pronunciado en contra del plan, ¡°comprometiendo severamente su neutralidad¡± a la hora de analizarlo luego en los informes preceptivos.