La quinta torre de La Castellana ser¨¢ campus del Instituto de Empresa

La quinta torre del Paseo de La Castellana ser¨¢ un campus universitario del Instituto de Empresa (IE), tras el acuerdo que han alcanzado la instituci¨®n educativa y el grupo Villar Mir. El centro ocupar¨¢ la mayor parte de la superficie del futuro edificio, que tendr¨¢ 165 metros de altura. En virtud del contrato de arrendamiento, este nuevo campus ocupar¨¢ el inmueble a partir de 2019 y durante un periodo de 20 a?os, prorrogable por otros 55, para acoger a 3.500 alumnos. El grupo Villar Mir, propietaria de una de las cuatro torres ya existentes, logr¨® en abril de 2015 hacerse con la concesi¨®n de los terreros, pertenecientes al Ayuntamiento, para levantar un nuevo rascacielos que explotar¨¢ durante los pr¨®ximos 75 a?os.

Durante los pr¨®ximos tres meses, el IE, el grupo Villar Mir y el Ayuntamiento tendr¨¢n que cerrar los detalles del proyecto con el fin de que "encaje de la mejor manera en las necesidades de la capital", indica el IE en un comunicado. La intenci¨®n de la instituci¨®n educativa, reconocida como una de las mejores del mundo en formaci¨®n de grados y postgrados (acaba de ser elegida por Financial Times como el 12? del mundo y el mejor de Espa?a), contar¨¢ as¨ª con un campus de 50.000 metros cuadrados de superficie en una de las ¨¢reas de mayor crecimiento empresarial de la capital.

Las instalaciones tendr¨¢n un dise?o disruptivo e innovador, seg¨²n la instituci¨®n educativa con sede en Segovia, y ofrecer¨¢ numerosas zonas abiertas a la ense?anza y organizaciones de todo el mundo. Contar¨¢ adem¨¢s con amplias zonas verdes, instalaciones deportivas y grandes auditorios, que tendr¨¢n como vecinos a una cl¨ªnica y un centro comercial, actividades para las que existe un espacio reservado de la superficie total del solar, que es de 70.000 metros cuadrados, tal y como establec¨ªa el Consistorio. Para construir la nueva torre, que estar¨¢ lista en 2019, el grupo Villar Mir se ali¨® el pasado septiembre con el fondo suizo Corestate Capital, que levantar¨¢ el rascacielos. Invertir¨¢ para ello 240 millones de euros.

Primer campus en altura

El campus contar¨¢ con una superficie de 50.000 metros cuadrados, repartidos en 35 plantas de un dise?o "innovador" del espacio. Los estudios de arquitectura Fenwick Iribarren y Serrano-Su?er ser¨¢n los encargados de dise?ar el proyecto del primer campus universitario en altura, que tendr¨¢ capacidad para 3.500 alumnos. Con este centro, el IE ampl¨ªa las instalaciones con las que ya cuenta en la calle Mar¨ªa de Molina de Madrid y en el antiguo Convento de Santa Cruz la Real, en Segovia. Cuando complete la operaci¨®n, esta instituci¨®n contar¨¢ con m¨¢s de 6.000 estudiantes. Actualmente, la organizaci¨®n tiene 3.000 alumnos, un claustro de m¨¢s de 500 profesores que imparten clases en 110 pa¨ªses y delegaciones en 28 pa¨ªses de los cinco continentes.

El grupo Villar Mir respetar¨¢ escrupulosamente en el acuerdo con el IE las directrices que fij¨® el Ayuntamiento de Madrid, y que har¨¢ que 52.500 metros cuadrados se dediquen al uso p¨²blico y el resto, 17.5000, al comercial. Villar Mir consigui¨® en abril de 2015 la concesi¨®n de unos terrenos de propiedad municipal. Podr¨¢ explotarlos durante 75 a?os. Durante todos esos a?os pagar¨¢ al Consistorio un canon anual de cuatro millones de euros, una cifra superior a los 1,9 millones, que era el precio de salida de la adjudicaci¨®n. No ha trascendido, sin embargo, la suma que pagar¨¢ el Instituto de Empresa por hacer uso del edificio.