La Comunidad reclama a Tres Cantos y Colmenar 42 millones por una recalificaci¨®n

La Comunidad de Madrid reclama a los ayuntamientos de Tres Cantos y Colmenar Viejo 42 millones de euros, 21 a cada uno, debido al pago de una sentencia por la reclasificaci¨®n de la finca El Tagarral (140 hect¨¢reas) de urbana a protegida. Un importe inasumible para ambos municipios. Los propietarios del suelo denunciaron el cambio y pidieron una indemnizaci¨®n por el perjuicio ocasionado. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid les dio la raz¨®n en 2003 y conden¨® a las administraciones al pago de 42,4 millones de euros, que seg¨²n han pasado los a?os sin que se ejecutase la sentencia se convirtieron en 63 al sumar los intereses. El a?o pasado, el Gobierno regional se hizo cargo de la deuda, pero ahora repercute ¡°su parte¡± a los ayuntamientos.

En octubre de 2014 los municipios de Tres Cantos y de Colmenar Viejo parec¨ªan haberse librado de la deuda que les persegu¨ªa y crec¨ªa (a raz¨®n de 200.000 euros anuales) por la modificaci¨®n del suelo en la finca El Tagarral. El Gobierno regional, presidido entonces por Esperanza Aguirre, anunci¨® que se hac¨ªa cargo del monto que ya ascend¨ªa a 63 millones de euros. La alegr¨ªa de los ayuntamientos ha durado poco; ahora es la Consejer¨ªa de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio quien les reclama la deuda, antes de acudir a la v¨ªa contencioso-administrativa. En concreto 21.084.784 euros, cantidad que se corresponde ¡°con la tercera parte¡± de la indemnizaci¨®n exigida por el TSJM. En el requerimiento aparece incluso una cuenta corriente para su ingreso.

Al alcalde de Colmenar Viejo, Miguel ?ngel Santamar¨ªa (PP) la situaci¨®n le parece un desprop¨®sito, porque la finca no pertenece a su pueblo sino a Tres Cantos, que se independiz¨® en 1991, y no disponen de semejante cantidad. El pueblo cuenta con un presupuesto anual de 33 millones. El regidor culpa de la situaci¨®n a la Comunidad de Madrid ¡°porque es quien toma las decisiones en temas urban¨ªsticos¡± y no piensa hacerse cargo del pago. Tampoco est¨¢ de acuerdo con la forma en la que se reparten los 63 millones. ¡°En todo caso le corresponder¨ªa al Gobierno regional el 50%, y el resto a repartir entre los dos pueblos¡±, sostiene.

Tres Cantos tampoco piensa ingresar ninguna cantidad. Fuentes municipales, explican que el alcalde Jes¨²s Moreno (PP) ¡°ha trasladado su decisi¨®n a los responsables de la consejer¨ªa¡±. Una postura que no ha cambiado nunca y que apunta a que Tres Cantos no tiene nada que ver, ¡°porque no exist¨ªa en el momento en el que se origina el problema¡±. Ambos municipios apuntan a que el proceso se judicializar¨¢.

El problema surge en los a?os ochenta, cuando Tres Cantos pertenec¨ªa todav¨ªa a Colmenar Viejo. En el a?o 1987, el Consejo de Gobierno aprob¨® la revisi¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana del municipio. El nuevo documento cambi¨® la clasificaci¨®n del suelo donde se ubicaban las fases dos y tres del plan parcial de Soto de Vi?uelas, pas¨® de suelo urbanizable programado a suelo no urbanizable (parte como suelo de protecci¨®n agr¨ªcola de regad¨ªo y el resto de protecci¨®n ecol¨®gica).

Todav¨ªa no estaba construido y los propietarios recurrieron la decisi¨®n y pidieron una indemnizaci¨®n. En 1992 el TSJM estim¨® el recurso. La Comunidad de Madrid considera que el pago se debe realizar de forma solidaria con los municipios. Considera que, aunque la aprobaci¨®n definitiva es competencia del Gobierno regional, tambi¨¦n particip¨® en la decisi¨®n Colmenar Viejo al aprobar inicialmente la clasificaci¨®n de ese suelo. Tres Cantos estar¨ªa implicado porque es donde se encuentra El Tagarral en la actualidad.