Vivienda Joven a los 40

Ni?os que gritan, adultos cargados con bolsas y un incesante ir y venir. Los pasillos del enorme edificio blanco de la calle de Marcelina, 32, en el distrito de Chamart¨ªn, se han llenado de vida. El Gobierno regional comenz¨® hace unas semanas a entregar las llaves de esta promoci¨®n de viviendas p¨²blicas en La Ventilla. Desde ella se pueden divisar las Cuatro Torres Business Area, s¨ªmbolo de la opulencia. Levantadas sobre la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid, apenas tardaron cuatro a?os en construirse. Los vecinos de La Ventilla tuvieron que esperar nueve. De momento, solo se han ocupado 42 de las 108 casas que forman el complejo, perteneciente al Plan de Vivienda Joven de la Comunidad. Fueron sorteadas en 2007, pero la demora para ocuparlas ha hecho que muchos de sus beneficiarios hayan buscado una soluci¨®n alternativa.

Francisco J. es uno de los que ha conseguido llegar a la meta. Despu¨¦s de una ¡°interminable¡± espera, acaba de recibir las llaves que cambiar¨¢n su vida y la de sus dos hijos. Fue agraciado con una casa en el sorteo del Plan de Vivienda Joven (para menores de 35 a?os) del 9 de mayo de 2007. D¨ªas m¨¢s tarde llegaba una carta a la casa de sus padres. En ella, la Comunidad de Madrid le notificaba que, en menos de dos a?os, firmar¨ªa un contrato de alquiler con derecho a compra. La alegr¨ªa pronto se convirti¨® en desesperaci¨®n. ¡°Sin saberlo, acababa de empezar mi calvario¡±, escribi¨® en la misiva que remiti¨® a EL PA?S poco antes de recibir la casa, de dos habitaciones, el pasado 26 de mayo. El proceso le ha llevado 11 a?os de su vida. Cuando solicit¨® la vivienda, en 2005, ten¨ªa 29 a?os y un proyecto de futuro que retomar¨¢ ahora, a los 40.

Durante este tiempo, asegura que ha vivido ¡°la nefasta gesti¨®n de la Administraci¨®n¡±. ¡°Las personas no les importamos¡±, sostiene. Francisco J. crey¨® que nunca conseguir¨ªa la vivienda. Quiz¨¢s piensen algo parecido los 18.537 demandantes de vivienda p¨²blica registrados en la Agencia de Vivienda Social (antiguo Ivima) a fecha de 1 de marzo. Del total de peticiones, 14.105 pertenecen a la lista ¨²nica de solicitantes del Plan Joven de la Comunidad. El resto son personas que se encuentran en una situaci¨®n precaria y necesitan un hogar. ¡°Alguien me coment¨® que la constructora de las casas quebr¨® y que por eso se demoraron¡±. La Consejer¨ªa de Vivienda alega que el retraso se debi¨® a los requerimientos de las compa?¨ªas de servicios durante la ejecuci¨®n de la obra. La empresa encargada de suministrar la energ¨ªa el¨¦ctrica, explica, demand¨® la construcci¨®n de un centro de transformaci¨®n adicional para dar el servicio.

¡°Mi caso no es un puntual, las demoras a la hora de entregar las casas son habituales¡±, afirma Francisco J. A finales de mayo, la parlamentaria socialista Mar¨ªa del Carmen Mena preguntaba en la Asamblea el tiempo medio que transcurre desde que un demandante de vivienda p¨²blica inicia el tr¨¢mite hasta que finaliza su expediente. El Gobierno regional no supo determinar ¡°con certeza¡± el tiempo, ya que dicha tramitaci¨®n ¡°depende de m¨²ltiples circunstancias¡±.

M¨¢s de 1.000 casas entregadas

La Consejer¨ªa de Vivienda argumenta que, desde la llegada de Cristina Cifuentes a la presidencia regional (en mayo de 2015), se han desbloqueado y entregado m¨¢s de 1.000 viviendas de distintas promociones: Ventilla, Carabanchel, UVA de Hortaleza y Arroyomolinos. Adem¨¢s, certifica que se est¨¢n ultimando otras promociones, como la de Majadahonda (135 viviendas). No obstante, la Comunidad se comprometi¨® en 2005 a levantar 150.000 pisos de alquiler con opci¨®n a compra y m¨¢s de una d¨¦cada despu¨¦s apenas se ha entregado un 10%.

¡°Muchos han renunciado o bien han dejado de cumplir los requisitos para disfrutarla¡±, subraya. La orden de elecci¨®n de Francisco J. tras el sorteo de 2007 era la n¨²mero 33. Tras la entrega de llaves, ha sido el quinto en elegir. Cuando pasen los a?os, podr¨¢ adquirir la vivienda. De momento, la disfrutar¨¢ en r¨¦gimen de alquiler, por el que tendr¨¢ que pagar una mensualidad de entre 450 y 470 euros. Algo menos deber¨¢ desembolsar Sonia Tinajero, de 49 a?os y un hijo de 10. Su caso es distinto. Forma parte del cupo de especial necesidad reservado en cada promoci¨®n. Tras dos a?os con la solicitud varada, esta maestra en paro se ha convertido en la vecina de Francisco J. Pero la aventura no ha terminado: ahora, su litigo es con las empresas de suministro de servicios, con las que cada vecino debe realizar su contrato de forma individual.