Desalojos al l¨ªmite de la ley

Cinco hombres vestidos de negro, corpulentos y con la cabeza rapada, se presentan en casas okupadas de Barcelona. Tocan el timbre, aseguran que les env¨ªa el propietario de la vivienda e invitan a los inquilinos ilegales a desalojarla en unas horas. Es el nuevo fen¨®meno de la desokupaci¨®n expr¨¦s, sin orden judicial y mediante empresas autodenominadas ¡°de seguridad¡±. El Ayuntamiento estudia la legalidad de este ¡°nuevo fen¨®meno¡± y los juristas advierten de las ¡°pr¨¢cticas ilegales¡± en las que pueden concurrir los propietarios que contratan estos servicios. ¡°Es un terreno pantanoso entre el delito de intimidaci¨®n y el derecho a la propiedad¡±, explica un abogado especializado en derecho inmobiliario.

¡°Intermediaci¨®n legal, eficaz, segura y r¨¢pida¡±, se lee en la web de Desokupa, la empresa especializada en estos desalojos que, seg¨²n los Mossos d'Esquadra, intent¨® el pasado 26 de agosto desalojar un piso ocupado en calle de la Cera, 15, del Raval. El desalojo finalmente fue paralizado gracias a la intervenci¨®n de medio centenar de vecinos que se movilizaron y llamaron a la polic¨ªa tras ver como cinco hombres ¡°presionaban¡± a los okupas para desalojar la vivienda. ¡°Viv¨ªamos de alquiler. Dejamos de pagar, nos desalojaron y decidimos okupar la vivienda¡±, aseguran los inquilinos. Mientras los vecinos presionaban en la calle para parar el desalojo, los supuestos empleados de la empresa Desokupa instalaron una puerta blindada y una alarma de seguridad en la vivienda. La empresa pretend¨ªa adelantarse al proceso judicial abierto contra los okupas.

El inmueble, tal y como se recoge en el Registro de la Propiedad, hab¨ªa pertenecido a Bankia hasta el pasado 11 de julio, fecha en la que el banco lo vendi¨® ¡ªya ocupado¡ª a la inmobiliaria Univness, una empresa ¡°especializada en inversiones seguras en subastas¡±, como se promocionan en su web. La fecha de compra coincide con el inicio de las supuestas presiones. ¡°Tuvimos que llamar a la polic¨ªa. Ven¨ªa un hombre y nos dec¨ªa que nos iban a echar, pero jam¨¢s se identific¨®¡±, dice Olimpia Caringol, una de las inquilinas.

La empresa propietaria niega cualquier relaci¨®n con el inmueble y la contrataci¨®n de la empresa Desokupa para desalojarlo. ¡°No tenemos nada que decir al respecto¡±, dice uno de sus fundadores, quien asegura ¡°desconocer¡± los hechos. El Consistorio dice no haber tenido constancia de estas pr¨¢cticas hasta el pasado 26 de agosto. ¡°Estamos estudiando la legalidad de las acciones de cara a poder tomar acciones en el futuro¡±, explican fuentes municipales.

Desde Desokupa se prefiere guardar silencio ante la ¡°campa?a difamatoria¡± que, aseguran, est¨¢n padeciendo desde las redes sociales. Aunque s¨ª admiten haber llevado a cabo este tipo de acciones hasta en 70 ocasiones en Espa?a. ¡°No hemos recibido denuncias ni hemos tenido problemas con los Mossos¡±, explica Daniel Esteve, cuyo n¨²mero de tel¨¦fono aparece relacionado como contacto en la web de Desokupa. Esteve era propietario de Morosos BCN, una empresa que presuntamente utilizaba m¨¦todos delictivos en el cobro de deudas en la capital catalana y que en 2008 fue arrestado por delitos de detenci¨®n ilegal y extorsiones.

La vivienda del Raval, tal y como se puede comprobar en el Registro de la Propiedad, fue vendida por Bankia el 11 de julio con los okupas dentro. Es lo que en el ¨¢mbito bancario e inmobiliario se conoce como compraventa ¡°con bicho¡±: La entidad financiera se ¡°deshace¡± de estos pisos mediante un contrato de compraventa con cl¨¢usulas especiales: ¡°El inmueble se transmite ocupado ilegalmente por terceros. El vendedor no responde ni de los vicios o defectos ocultos ni del estado de conservaci¨®n del inmueble¡±, se puede leer en uno de los anuncios en los que Bankia ofrece un piso de 71 metros con okupas por 93.600 euros en la calle Alfons el Magn¨¤nim de Barcelona. ¡°Este tipo de ventas se hacen con total transparencia. No existe un porcentaje concreto de descuento, el precio se valora en funci¨®n de cada inmueble y los tiempos del proceso judicial, aunque suele ser sustancial¡±, explican desde Bankia. De las aproximadas 6.000 viviendas que la entidad vendi¨® el a?o pasado, alrededor del 5% estaban okupadas.