El Ayuntamiento da tres proyectos a la empresa de la que es socia una asesora municipal
La consultora Gea21 es adjudicataria del anteproyecto de viviendas sociales en Valdebebas
El Ayuntamiento de Madrid adjudic¨® a la consultora Grupo de Estudios y Alternativas (Gea21) la redacci¨®n del proyecto de 31 pisos sociales, en Valdebebas. Con un 1,08% de las acciones, la asesora municipal Mar¨ªa Naredo es socia de esta consultora, que tambi¨¦n result¨® adjudicataria de otros dos contratos con el gobierno de Manuela Carmena desde 2015. Los tres contratos se concedieron sin publicidad, ya que no superaban los 18.000 euros. Entre los administradores de Gea21 figura otra persona relacionada con el programa electoral de Ahora Madrid.
La abogada Mar¨ªa Naredo, con sueldo a cargo de los presupuestos del Ayuntamiento (es asesora de la Presidencia del pleno), afirma no conocer el proyecto social Arte-facto?en Valdebebas (nombre que recibe el desarrollo de las 31 viviendas previstas en esta parte del distrito de Hortaleza). ¡°Solo soy socia, no administradora", afirma a EL PA?S. El nombre de la sociedad ya apareci¨® en un pleno de 2015 cuando a Gea21 se le adjudicaron otros dos contratos menores: el proyecto de la biblioteca de San Ferm¨ªn (17.000 euros) y uno ambiental en el sur (14.994 euros).
¡°Claro que somos afines a Ahora Madrid, unos m¨¢s y otros menos¡±, se?ala Carlos Verdaguer, socio tambi¨¦n de la consultora. Agrega que el Consistorio est¨¢ trabajando m¨¢s con ellos porque es ¡°m¨¢s af¨ªn¡± a sus ¡°planteamientos de sostenibilidad¡±.
Otros miembros de Gea21 tambi¨¦n est¨¢n ligados a Ahora Madrid. La socia Pilar Vega perteneci¨® al equipo que desarroll¨® el programa de movilidad de la formaci¨®n, mientras que Christian Kisters fue redactor de una propuesta sobre el tr¨¢fico en este mismo programa. Jos¨¦ Gregorio Ballesteros ¡ªfundador de la sociedad, pero ya retirado¡ª fue candidato suplente en las ¨²ltimas elecciones municipales de Torrej¨®n de Ardoz por S¨ª se puede. Alternativa ciudadana. Por Madrid (marca electoral que incluye a Podemos).
Los vecinos: ¡°No necesitamos el proyecto¡±
Mart¨ªn Caballero, vicepresidente de la Asociaci¨®n de Vecinos de Valdebebas, tilda el proyecto de ¡°capricho¡± del Ayuntamiento. Asegura que han mostrado su descontento en las reuniones porque no creen que sea ¡°ni el momento ni el lugar¡± para experimentar en el barrio. Afirma que la consultora se ha mostrado abierta a los cambios: ¡°Pero nuestra intenci¨®n no es modificarlo, sino que entiendan que no lo necesitamos¡±.
Carlos Verdaguer, de la consultora, se siente ¡°un poco dolido¡± con estas declaraciones porque sostiene que los vecinos se han mostrado satisfechos y que ¡°la solvencia t¨¦cnica del proyecto es incuestionable¡±. La construcci¨®n, si se lleva a cabo, ser¨¢ de
Inmaculada Sanz, concejal del PP en Hortaleza, ofrece su versi¨®n: ¡°Estamos hablando de una empresa [Gea21] que parece que tiene evidentes lazos con Ahora Madrid. Nosotros, desde luego, llegaremos al final de este asunto porque creo que ya est¨¢ bien de darle contratos a amiguetes sin concurso¡±. ¡°En el caso de conflicto de intereses, llevaremos las iniciativas al pleno o ad¨®nde sea¡±, incide la edil.?
El proyecto de Gea21 en Valdebebas fue adjudicado por 16.500 euros m¨¢s IVA. Como no supera los 18.000, seg¨²n la ley, puede ser concedido directamente por el Ayuntamiento. Solo tiene que invitar a tres empresas y elegir una de ellas.
El plan elegido, seg¨²n la empresa, incluye ¡°un estudio territorial, un an¨¢lisis urbano de la zona y un avance de anteproyecto¡±. Un portavoz de la Concejal¨ªa de Equidad y Empleo ¡ªque encabeza Marta Higueras y que es la ¨²ltima responsable de la construcci¨®n de vivienda p¨²blica¡ª manifest¨® este martes que ellos no hab¨ªan adjudicado nada a Gea21, sino que fue el ?rea de Coordinaci¨®n Territorial. Desde esta ¨¢rea admitien que no sab¨ªan que Naredo era socia de la consultora privada, pero que no har¨¢n nada al respecto porque consideran que no influye en el ¨¢mbito t¨¦cnico. Equidad y Empleo desconoce cu¨¢ndo comenzar¨¢n las obras de los pisos, que correr¨¢n a cargo de la Empresa Municipal de la Vivenda (EMVS).
El anteproyecto elaborado por la consultora privada consta de las citadas 31 viviendas, cuya superficie oscilar¨¢ entre los 56 y los 67 metros cuadrados. Anexo a los pisos, se edificar¨¢ un centro cultural con escenario para posibles actividades.
Una venta de 40 millones
Hernando Soto, director de Desarrollo de la Junta de Compensaci¨®n de Valdebebas, se queja de que el Ayuntamiento haya convertido una parcela de uso libre en un terreno para usos sociales. Calcula que su valor de mercado es de unos 40 millones de euros, con los que ¡°se podr¨ªan construir viviendas sociales en alguna de las muchas parcelas que pertenecen a la administraci¨®n p¨²blica¡±, adem¨¢s de ¡°solucionar necesidades del barrio como la falta de instalaciones deportivas o la instalaci¨®n de marquesinas en las paradas de autobuses, que no existen¡±.
El Consistorio, que era propietario con anterioridad de parte del suelo donde est¨¢ previsto el proyecto Arte-facto, obtuvo como un propietario m¨¢s diversas parcelas en el desarrollo de Valdebebas. Entre ellas, la RES 02-106-A (para uso residencial), cuyo proyecto de desarrollo recay¨® finalmente en Gea21.
Gea21 es una consultora con 20 a?os de experiencia. Sus socios han colaborado en numerosos proyectos con diversos Gobiernos auton¨®micos y Ayuntamientos, seg¨²n indican en su p¨¢gina oficial. Sus trabajos est¨¢n relacionados con la movilidad, el desarrollo sostenible, el urbanismo y la agricultura urbana.
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