El alcalde de Alpedrete firma sin el apoyo de su partido un plan de urbanismo
La propuesta permite construir 800 viviendas en Los Llanos y protege una parte del enclave de Arcilleros
El alcalde de Alpedrete, Carlos Garc¨ªa-Gelabert, firm¨® el pasado jueves el proyecto de un nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) para esta localidad de 14.400 habitantes. Lo hizo junto a PSOE y UNPA, los socios de gobierno de su partido, Alpedrete Puede, que se ha desmarcado de la propuesta. El plan permitir¨¢ la construcci¨®n de 800 viviendas en Los Llanos, un terreno aleda?o a un centro comercial de Collado Villalba. El PP ya incluy¨® su desarrollo en un avance urban¨ªstico de 2005 que estuvo a punto de aprobarse en la pasada legislatura. Los ecologistas creen que el proyecto es inviable y se quejan de que solo proteja parte de Arcilleros, un enclave natural de propiedad municipal.
¡°La firma es a t¨ªtulo personal. Los concejales tienen libertad de voto en el pleno¡±, asegura Garc¨ªa-Gelabert. Alpedrete est¨¢ gobernada desde mayo de 2015 por un tripartido que integran Alpedrete Puede, vinculado a Podemos (cuatro ediles); UNPA (tres) y PSOE (otros tres). Diez concejales de un total de 17. El regidor sostiene que su apoyo al documento es por responsabilidad, como ¡°alcalde de todos¡±. Sus tres compa?eros del grupo municipal no le secundan. El c¨ªrculo local de Podemos ha lanzado un comunicado para desmarcarse. ¡°Mi postura ha chocado, pero no erosiona las relaciones con el grupo, que respira con tranquilidad porque de esta manera damos carpetazo a un tema bloqueado durante a?os¡±, afirma el alcalde. El plan ahora deber¨¢ ser redactado. Luego se llevar¨¢ a pleno. De aprobarse (necesitar¨¢ los votos del PP, que no se ha pronunciado) se enviar¨¢ a la Comunidad y al resto de entes que han de emitir informes sectoriales.
Todas las partes concuerdan que el PGOU de Alpedrete, de 1994, es obsoleto y que el municipio necesita un nuevo plan para regir su urbanismo. Sin embargo, difieren en la f¨®rmula. Durante a?os, los ecologistas, agrupados en torno a Alpedrete Sostenible, y los vecinos, que formaron la plataforma Salvemos Alpedrete, han luchado porque se dejara al margen del desarrollo urban¨ªstico Arcilleros, al norte de la localidad. Especialmente significativa fue su oposici¨®n al planteamiento del PP, que modific¨® varias veces su proyecto mientras gobern¨® (de 2003 a 2015) con el fin de aprobarlo. Una vez en la oposici¨®n, en el pleno del pasado 26 de enero, pidi¨® la protecci¨®n total para Arcilleros. El resto de grupos alegaron defecto de forma en la moci¨®n para que no saliera adelante.
La socialista que vot¨® el plan del PP
El actual plan general s¨ª permite construir en Arcilleros. En 2002, siendo alcalde el socialista Isidoro Aragoneses, se estudi¨® levantar 70 viviendas sociales en la zona. M¨¢s tarde, en 2005 y ya con el PP en el gobierno, se redact¨® una propuesta que preve¨ªa la edificaci¨®n de 208 viviendas en el enclave natural. El plan estuvo a punto de aprobarse en la anterior legislatura, cuando en un pleno de diciembre de 2013 Marta D¨ªaz, que sigue siendo concejal y el jueves firm¨® la propuesta en nombre de su grupo, se desmarc¨® del PSOE y vot¨® a favor del proyecto que propon¨ªa el PP.
Los plazos para sacar adelante el nuevo PGOU se retrasaron. El ¨²ltimo informe, del Canal de Isabel II, lleg¨® pocos d¨ªas antes de las elecciones municipales de 2015, sin tiempo para que el pleno realizara su aprobaci¨®n definitiva. El nuevo gobierno acord¨® declinar el plan y redactar otro. Para ello, el tripartido lleg¨® a constituir una mesa de negociaci¨®n de la que no ha salido ning¨²n acuerdo. ¡°Con el nuevo proyecto, edificar en Arcilleros ser¨¢ posible con un simple plan parcial. Est¨¢n esperando que se enfr¨ªe nuestro movimiento¡±, denuncia Salvemos Alpedrete. El alcalde explica que no ser¨¢ tan f¨¢cil: ¡°Una v¨ªa pecuaria divide Arcilleros: la zona norte estar¨¢ protegida y la sur ser¨¢ urbanizable pero no sectorizada. No se van a construir las 208 viviendas, el espacio queda como reserva de suelo para un hipot¨¦tico desarrollo futuro¡±.
El nuevo plan contempla que el pol¨ªgono industrial pase a ser tambi¨¦n zona comercial, como demandaban los empresarios locales. Lo que no cambia es la construcci¨®n de 800 viviendas en Los Llanos, al sur del municipio. La ampliaci¨®n de esta zona, junto al Centro Comercial Planetocio de Collado Villalba, incrementar¨ªa la poblaci¨®n del municipio en m¨¢s de 3.000 personas, lo que har¨ªa necesario mejorar accesos y construir nuevos servicios. Para el ecologista Jes¨²s Gab¨¢n, de Alpedrete Sostenible, entra?ar¨ªa muchas dificultades t¨¦cnicas. ¡°El plan no clarifica si el elevado gasto correr¨ªa a cargo del promotor o del municipio. Es un modelo de urbanismo que responde a un sistema especulativo¡±, denuncia. ¡°De todas maneras, una promoci¨®n as¨ª, como est¨¢n las cosas, es inviable a corto y largo plazo, por eso no hemos tenido que negociar mucho¡±, subraya el alcalde.
Una consulta popular para aprobar el PGOU
La propuesta de PGOU pasa ahora a una fase de redacci¨®n. Una vez concluida, si lo aprueba el pleno, se enviar¨ªa a la Comunidad y al resto de entes que han de emitir informes sectoriales. Regresar¨ªa al municipio para que se abra un periodo de exposici¨®n p¨²blica y de alegaciones. Luego, el nuevo plan ser¨ªa sometido a una consulta ciudadana, para lo que hace falta el permiso del Ministerio de Interior. El pleno del 30 de marzo iniciar¨¢ los tr¨¢mites para solicitar el refer¨¦ndum vinculante. El ¨²nico requisito es que participe el 20% del censo electoral. Si lo aprueban los vecinos, el pleno estar¨ªa obligado a hacerlo tambi¨¦n, aunque de manera inicial, ya que la ¨²ltima palabra la tiene la Comunidad
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