Rechazan el PAI de Porxinos por superar el crecimiento de Riba-roja

La Comisi¨®n de Evaluaci¨®n Ambiental de la Comunidad Valenciana ha rechazado este jueves tramitar el PAI de Porxinos, dise?ado para la construcci¨®n de una nueva ciudad deportiva del Valencia CF, por casi triplicar los l¨ªmites de crecimiento previstos para la localidad de Riba-roja del T¨²ria.

As¨ª lo ha anunciado el secretario auton¨®mico de Medio Ambiente y Cambio Clim¨¢tico, Juli¨¤ Alvaro, tras la reuni¨®n de la comisi¨®n, en la que tambi¨¦n se ha rechazado el PAI Anibits-Margequivir planteado en Callosa d'en Sarri¨¤ (Alicante), por las mismas razones y porque, adem¨¢s, el 75 % del mismo afecta a parajes protegidos.

La comisi¨®n ha analizado el nuevo proyecto urban¨ªstico presentado por el Valencia CF, tras la anulaci¨®n en julio de 2015 por parte del Tribunal Supremo del original, que preve¨ªa, adem¨¢s de una ciudad deportiva, la creaci¨®n de un campo de golf y la construcci¨®n de 2.440 viviendas en esa localidad valenciana.

Alvaro ha explicado que el proyecto del club, a pesar de las modificaciones introducidas, "no encaja en la estrategia territorial de la Comunidad Valenciana, que en el caso de Riba-roja contempla una posibilidad de crecimiento de aproximadamente 400.000 metros cuadrados de suelo residencial, mientras el proyecto (del Valencia CF) plantea 1,1 millones" de metros cuadrados.

La comisi¨®n ha elaborado un documento de alcance en el que se marcan las l¨ªneas de lo que se puede hacer y que se enviar¨¢ al promotor, en este caso el Ayuntamiento de Riba-roja, que es quien ha remitido a la Consejer¨ªa de Medio Ambiente el proyecto recibido del Valencia CF.

En este documento se expone la necesidad de reducir la superficie del proyecto, al tiempo que se plantea la posibilidad de desclasificar todo el suelo urbanizable no desarrollado en el municipio y "llevarlo todo a la zona de Porxinos", con el fin de cumplir con la estrategia territorial de la Comunidad.

Asimismo, recoge el requisito de revisar o realizar estudios complementarios de determinados informes relacionados con la movilidad o el paisaje, y en concreto, con la afecci¨®n al Parque Natural del T¨²ria.

Alvaro ha recordado que existe "una suspensi¨®n cautelar de cualquier tipo de proyecto" que afecte a este parque natural durante tres a?os, mientras se revisa el Plan de Ordenaci¨®n de Recursos Naturales (PORN) de este espacio, por lo que ve "muy dif¨ªcil" que el PAI de Porxinos quede resuelto en esta legislatura.

"La pelota queda ahora en el tejado del promotor, que deber¨¢ revisarlo, presentar las alegaciones y adecuarse a las propuestas que hace la Conselleria", ha explicado el secretario auton¨®mico.

Respecto a posibles reclamaciones econ¨®micas por este asunto, Alvaro ha se?alado que no es la Generalitat la que debe resolver las cuestiones econ¨®micas y ha considerado que las pautas est¨¢n marcadas, pues hay sentencias que "ponen en evidencia que las cosas se hicieron mal" desde el inicio.

El secretario auton¨®mico ha informado de que el director general de Urbanismo, Jos¨¦ Luis Ferrando, se ha ausentado y no ha participado durante el debate del PAI de Porxinos, ya que anteriormente ha trabajado en cuestiones legales relacionadas con este proyecto.

La Comisi¨®n Territorial de Urbanismo de la Consejer¨ªa de Territorio aprob¨® en julio de 2006 la homologaci¨®n del Plan Porxinos, en Riba-roja, con el informe negativo de la Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica del J¨²car (CHJ) sobre el abastecimiento de agua. El entonces consejero de Territorio, Esteban Gonz¨¢lez Pons, asegur¨® que su departamento hab¨ªa mejorado el proyecto, mientras que la Delegaci¨®n del Gobierno mostr¨® su disconformidad.