¡°Si Madrid no actualiza sus bienes protegidos podemos tener disgustos¡±

Paloma Sobrini Sagaseta de Il¨²rdoz (Madrid, 1955) es directora general de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid. Fue decana del Colegio Oficial de Arquitectos y ahora su principal tarea es defender y promover el patrimonio. Una labor que pasa, entre otras cosas, por instar a los Ayuntamientos a actualizar sus cat¨¢logos de bienes protegidos. Sobrini cree que si no se actualizan estos cat¨¢logos "podemos llevarnos disgustos", como las demoliciones de los ¨²ltimos a?os.

Pregunta. ?Por qu¨¦ se han multiplicado los casos de demoliciones de edificios emblem¨¢ticos?

Respuesta. Hemos estado muchos a?os parados por la crisis y ahora que hay m¨¢s actividad en la construcci¨®n es cuando se ponen en evidencia los problemas. Solo nueve o diez de 179 municipios en toda la Comunidad tienen actualizado su cat¨¢logo de elementos a proteger, cuando deben ser actualizados constantemente. Si el cat¨¢logo falla, falla el patrimonio, que es de todos.

P. El Colegio de Arquitectos pidi¨® a la Comunidad impulsar estas actualizaciones

R. Tenemos m¨¢s de 100.000 euros dedicados a los municipios que no saben c¨®mo actualizar sus cat¨¢logos. Con otros 100 estamos trabajando para ayudarles. Hicimos jornadas de trabajo, pero hay municipios grandes como Madrid a los que yo no puedo ayudar. Puedo solo instar a que actualicen su cat¨¢logo, porque con la actividad tan tremenda que hay ahora si Madrid no actualiza sus bienes protegidos podemos tener problemas y disgustos.

P. El catalogo de Madrid no se actualiza desde 1997, y el PP no lo ha hecho todos estos a?os

R. En el mandato anterior, Ana Botella s¨ª contrat¨® a un equipo t¨¦cnico que hizo una labor tremenda, peinando Madrid para identificar todo lo que es patrimonio de inter¨¦s. Pero ahora esto hay que transformarlo y adjudicar el nivel de protecci¨®n que corresponde a cada uno de los bienes. Falta esa labor que pens¨¢bamos que este equipo de gobierno iba a cometer.

P. ?Y qu¨¦ opina de que a¨²n no lo haya hecho?

R. Me dice muy poco del respeto al patrimonio que tiene el equipo del gobierno actual. A mi modo de ver, es un tema prioritario. Entre otras cosas porque el patrimonio no es de titularidad privada o p¨²blica, es colectivo. Vemos ahora, con la demolici¨®n del convento de las damas apost¨®licas, que se ha comprometido a actualizarlo. Pero es una cosa que necesitamos ya.

P. ?Qui¨¦n es el responsable de la demolici¨®n de este convento de 1929?

R. La ley de patrimonio dice que en tanto en cuanto no est¨¦ actualizado el cat¨¢logo municipal, una serie de tipolog¨ªas tienen una protecci¨®n. Y este convento estaba protegido. Entonces no puedo entender c¨®mo permitieron demolerlo. El COAM no deb¨ªa haber visado el proyecto de demolici¨®n, pero desde luego el Ayuntamiento no deb¨ªa haber permitido esta demolici¨®n. Si yo hubiera sido el Ayuntamiento, en esa misma noche hubiese mandado a la Polic¨ªa Municipal y no hubiera pasado nada.

P. ?Se puede recuperar la fachada?

R. De momento se ha paralizado la obra. Estamos en contacto con la propiedad y los t¨¦cnicos est¨¢n haciendo un estudio de c¨®mo est¨¢ y luego har¨¢n una propuesta de c¨®mo reparar esos da?os. Queremos hacerlo, pero antes tenemos que estudiarlo. Es un proceso largo y costoso.

P. ?Est¨¢ pensando en otros edificios que quiere declarar bien de inter¨¦s cultural?

R. No podemos proteger con desmesura porque el ayuntamiento no hace sus deberes. Tenemos que declarar lo que realmente vale, porque estamos limitando los derechos a los propietarios. Un edificio protegido es muy caro de mantener y la gente no quiere que se declaren. Por eso pido al Ayuntamiento que nos ayude, que por lo menos no tengan que pagar el impuesto de bienes inmuebles. Creo que debemos ayudarles fiscalmente.

P. ?No teme que se puedan convertir en objetivo de los especuladores?

R. ?Pero cu¨¢nto es realmente esta posibilidad? Los ahorros de IBI para un due?o de un edificio de inter¨¦s cultural se lo gasta con cuidar las cornisas y tenerlo limpio y bien. Lo que s¨ª es importante es que todas las obras se hagan bien y cumplan la normativa.

P. ?Proteger edificios en exceso puede frenar la econom¨ªa?

R. Usted lo ha dicho. El desuso es el peor c¨¢ncer que puede tener una edificaci¨®n. Es que no se puede tener un patrimonio muerto y en desuso. Esto es espantoso. Lo importante es buscar un uso compatible, una restauraci¨®n respetuosa con el patrimonio, pero con la flexibilidad suficiente para que permita usarlo y generar vida. Que la gente los pueda visitar, aunque hay que adaptarlos a lo que hoy en d¨ªa necesitamos. No estoy hablando solo de generar actividad econ¨®mica, sino de generar vida.